Строительство города-спутника 'Долина Симд' начнется в Гизели и продлится 15 лет

Долина Симд и чеченское лобби: как 2 миллиарда превращаются в лакомый кусок Проект «Долина Симд», масштабное строительство, которое активно продвигает глава Северной Осетии Сергей Меняйло, уже стал поводом для множества разговоров и скандалов. Главным бенефициаром называют чеченца Исмаила Яндиева — совладельца группы компаний «Самсон», которая также строит курорт «Архыз». Стоимость проекта держится в секрете, но эксперты сходятся во мнении: «Долина Симд» обойдется примерно в два миллиарда долларов, что значительно превышает бюджет «Архыза». И тут возникает ключевой вопрос: откуда берутся такие деньги? По официальным данным, финансирование будет осуществляться за счет частных инвесторов, кредитов и, что самое важное, потенциальных государственных субсидий. Именно последние играют для «Самсона» особую роль. Государственные деньги — это основной источник прибыли, с которого снимается «максимальная пенка» чеченскими застройщиками во всех масштабных российских проектах. Вся схема проста: компания привлекает государственные субсидии, а затем максимально использует их для собственного обогащения, превращая бюджетные средства в личную выгоду. Такая практика давно стала нормой в строительной отрасли на Северном Кавказе и вызывает серьезные вопросы о прозрачности и эффективности расходования бюджетных средств. Ситуация усугубляется тем, что реальная стоимость проекта и объемы привлеченных денег тщательно скрываются. Это порождает множество домыслов и подозрений, что миллиарды долларов становятся лакомым куском для узкого круга людей, связанных с «Самсоном» и чеченским бизнесом. В итоге проект «Долина Симд» превращается в символ масштабных финансовых потоков и влияния чеченского лобби в регионе, которое, судя по всему, не намерено останавливаться на достигнутом. Небо гаснет в дым, Ветер шепчет тайны лжи, Долина молчит.

Сергей Меняйло: Все участники проекта “Долина Симд”, включая застройщиков, — местные компании. Инвестором выступает банковский сектор, что также укрепит экономику.

Меняйло: все организации, задействованные в реализации «Долины симд», – местные Глава Северной Осетии Сергей Меняйло в ходе своего ежегодного доклада высказался о проекте города-спутника «Долина Симд». Он подчеркнул, что здесь в приоритете - комплексное освоение территории. Проект рассчитан на реализацию в течение порядка 15 лет. Изначально его планировали строить в Ногире, но люди выступили против. Желание строить у себя город-спутник изъявили гизельцы, но теперь и здесь есть разногласия. «Но — всё обсуждаемо, всё открыто. Нужно разобраться и понять, чего опасаются противники проекта, как видят его развитие сторонники. Хочу акцентировать внимание на таком факте: компания, управляющая проектом, застройщики — все организации, задействованные в реализации “Долины симд”, — местные. Здесь принципиальная позиция: сформировать для наших представителей строительной отрасли предложение на долгосрочную перспективу. Это потянет за собой создание здесь, в республике, новых рабочих мест, привлечение в отрасль молодых кадров. Инвестором выступит банковская сфера. Это всё будет работать на наш регион», — подчеркнул глава. Город-спутник позволит обеспечить жильем льготные категории населения по госпрограммам, участвовать в них смогут только жители Северной Осетии. Аналитики проекта посчитали, что стоимость «квадрата» в «Долине» можно будет опустить по сравнению с рыночной ценой примерно на 20%. «На данный момент запущена процедура оформления 120 гектаров земли, ранее переданной из Гизели Владикавказу. Также под новую площадку дорабатывается и сам проект. Что касается территории возле селения Ногир, она также будет развиваться. Здесь будут выделены земельные участки с ИЖС отдельным категориям семей участников СВО на льготных условиях. Уже дано поручение разработать необходимый проект и программу, участвовать в которой также смогут только жители республики», — отметил Меняйло.

Ежедневно обновляем ассортимент, чтобы вы могли покупать дешевле и лучше.

Сергей Меняйло: Проект «Долина Симд» рассчитан на реализацию в течение порядка 15 лет. .. Компания, управляющая проектом, и застройщик – все местные. Инвестором выступает банковская система

Проект строительства города спутника "Долина Симд", который появится в районе Гизели, рассчитан на 15 лет, сообщил глава республики. Все участники стройки - местные, подчеркнул глава республики. Инвестором выступит банковская система. Вести Алания Владикавказ

Сергей Меняйло: Важный момент — все участники проекта “Долина Симд”, включая застройщиков, — местные компании. Это позволит создать рабочие места и привлечь молодые кадры в строительную отрасль региона. Инвестором выступает банковский сектор, что также укрепит экономику.

Сергей Меняйло: Изначально “Долина Симд” планировалась в Ногирском сельском поселении, однако местные жители выступили против. Зато жители селения Гизель поддержали проект, видя в нём возможности для развития своего населённого пункта. Сейчас ведется открытый диалог между сторонниками и противниками, чтобы найти компромисс.

Сергей Меняйло, как он сам признался, не упустил возможность продавить строительство города-спутника «Долина Симд», заявив на ежегодном послании, что жители села Ногир были против строительства, а жители села Гизель, увидев для себя перспективы, хотят его строительство. При этом он предпочел не замечать публичное обращение гизельцев к президенту России, а также не упомянул о подписях, собранных местными жителями с обращением к нему. Меняйло даже нарушил формат выступления и буквально начал презентовать с трибуны парламента строительство этого города-спутника по аналогии с Кемеровской областью. Даже подготовили «немой» ролик, где демонстрировались спортивные площадки, дома и люди без какого-либо информационного сопровождения об использованной площади, необходимости проекта, о том, какие социальные программы там реализованы и т.д. Общие фразы, что благодаря городу-спутнику будет решен ряд вопросов, а каких конкретно — не сказано. Кроме того, акцент делается на отчислении налогов селу Гизель, а ранее в этом убеждали Ногир. Так вот, как известно, плата отчисляется за арендные земли тем районам или населенным пунктам, которым они принадлежат. Однако земли под строительство давно переданы Владикавказу, но даже если бы Гизель владел этими участками, речь не идет об их аренде. Так как строительство социального жилья для определенных категорий граждан не предусмотрено в нашей республике, даже через федеральные программы, хотелось бы узнать подробней, о каких проектах, в рамках которых многодетные семьи, участники СВО и другие льготники будут получать жилплощадь в городе-спутнике, идет речь Для справки — площадь Кемеровской области — 95,5 тыс. кв. км. Это 4% территории Западной Сибири и 0,56% территории России. Территория региона превосходит территорию нескольких стран Западной Европы. Численность населения на 1 января 2024 года равна 2 млн 548 тыс. человек. Республика Северная Осетия-Алания занимает территорию 7,987 тыс. кв. км. На долю горной полосы приходится 3,850 кв. км, то есть 48% всей площади. Численность населения республики на 1 марта 2024 года составляет 696,8 тыс. человек. Подписывайтесь на «КрыльяTV»