Арбитраж Татарстана рассматривает иск к застройщику 'Домкор' за нарушения в строительстве

Иногда кажется, что Татарстан - государство в государстве, а уж как здесь практика "своим - всё" любима... 9 июля арбитраж региона рассмотрит иск прокуратуры Набережных Челнов к ООО Специализированный застройщик "Домкор". Речь идёт о привлечении к административной ответственности по ч. 3 ст. 9.4 КоАП РФ Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов изделий . На минуточку: "Домкор" - застройщик целого ряда жилых проектов в Челнах. При этом, судя по базе Минстроя РФ, из 11 домов четыре уже строятся с задержками. Также застройщик любим местными властями и знатно нарубал на госконтрактах, в том числе через дочек. Например, ГКУ "Главинвестстрой РТ" организовало для ООО "Домкор Строй" закупок на сумму около 1 млрд рублей. Принадлежит "Домкор" - ООО "Итес" и ООО "Бизнес-Инвест". Владельцы последнего - Ринат, Талгат и Булат Абдуллины. Абдуллины основные владельцы ООО "Алтынбанк", а Талгат Абдуллин ещё и бывший директор НО "Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан" ГЖФ . Эта структура, которая основана как государственный внебюджетный жилищный фонд и ведает распределением бюджетных денег в сфере строительства. Не удивительно, что теперь это семейство крутится вокруг проектов ГЖФ. Занятно: Абдуллин покинул пост в ГЖФ на фоне многочисленных скандалов, в том числе о хищении 102 млн рублей. Речь шла об афере при исполнении госконтракта при строительстве социального жилья. Тогда задержали лишь владельца одной из стройкомпаний. "Итес" принадлежит Гайнуллову Муниру Анваровичу - экс-депутату Госсовета РТ, что входил в комиссию по контролю за реализацией национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". А ещё он, судя по открытым данным, был советником исполнительного директора всё того же государственного жилфонда при главе РТ. Как говорится, вот и весь секрет непотопляемости и успеха

Тамбовского застройщика могут обанкротить из-за долгов по аренде Дом.РФ заявил о намерении обанкротить тамбовского застройщика ООО СЗ «МГС Строй». Информация появилась на Федресурсе. Причина и сумма задолженности в опубликованном уведомлении не раскрываются. Два договора аренды изначально были заключены с тамбовской строительной организацией ООО СЗ «Компания Козерог». В ноябре 2021 года она продала часть незавершенных объектов ООО СЗ «МГС Строй», к которому перешли и обязательства по оплате арендных платежей. Известно, что в мае 2024 года Дом.РФ обратился в Арбитражный суд Москвы с иском о взыскании с «МГС Строй» долга по арендным платежам за земельные участки, на которых расположены объекты незавершенного строительства на сумму 13,6 млн рублей. Суд удовлетворил иск частично, взыскав со строительной компании задолженность в размере 5 млн рублей и неустойку на 1,137 млн рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 91 тыс. рублей. Отметим, что в августе 2024 года «Козерог» подал иск на «МГС Строй» с требованием о взыскании задолженности по договору купли-продажи на сумму 74,3 млн рублей. Суд тогда обязал взыскать с застройщика 55 млн рублей.

Строительство ЖК «Родченко» у «сползающих» домов вновь приостановили Ограничение будет действовать, пока суд не примет решение по иску прокуратуры. Она требует признать выданное мэрией разрешение на строительство недействительным.

Разрешение на строительство ЖК у "сползающих" домов в Воронеже приостановили по решению суда Арбитражный суд приостановил действие разрешения на строительство многоквартирного жилого дома «Родченко» на улице 5 Декабря, 31 компании «Эталон». Ограничение будет действовать, пока суд не примет окончательное решение по иску прокуратуры. ↗ Прислать новость Подписаться

Котлован, стой, раз-два! Не прошло и полгода Арбитражный суд Воронежской области в рамках иска прокуратуры к администрации Воронежа, поданного 20 июня, приостановил действие разрешения на строительство не построенного, но уже ставшего знаменитым 11-этажного трехсекционного жилого дома «Родченко» на улице 5 Декабря на Чижовке, на границе с частным сектором. В доме, заявленном как бизнес-класс должно быть 185 квартир. Ожидаемая стоимость строительства составляет 2,7 млрд. Сдача в эксплуатацию обещана в конце 2027 года. В июле 2025 года стройготовность - котлован. Распроданность квартир - 0%. Застройщик - СЗ «Эталон» Игоря Корчинова группа «Акцент» . Разрешение на строительство было выдано в конце октября прошлого года. Однако с начала года, после того, как застройщик вырыл котлован, посыпались жалобы местных жителей. Огромный и не укрепленный котлован угрожал не только частным домам, но и высотному дому на смежном участке по улице Челюскинцев. Выехавшие на место инспекторы воронежского Госстройнадзора выявили серьезные нарушения на строительной площадке: стенки котлована не были защищены шпунтами, угол откосов котлована не сответствовал проекту, отсутствовал тоннель для переходов через проезжую часть, не было пунктов мойки колес строительной техники. На момент проверки также отсутствовал забор вокруг котлована. Его в итоге строители возвели, шпунты тоже установили. Правда, проверяющие и надзорные органы это «улучшение» не вдохновило. Руководитель инспекции Госстройнадзора по Воронежской области Сергей Болгов рассказал, что такого рода нарушения несут прямую угрозу жизни и здоровью жителей соседних домов. Будем продолжать следить за ситуацией.

В Татарстане, где горизонт власти часто срастается с фундаментом бизнеса, 9 июля арбитраж рассмотрит иск прокуратуры Набережных Челнов к застройщику ООО СЗ «Домкор». Формально – дело об административном нарушении по статье 9.4 КоАП: несоблюдение норм в строительстве и использовании материалов. Но за лаконичным юридическим языком стоит нечто большее. «Домкор» не просто строит — он возводит целые кварталы. Однако из 11 объектов, заявленных в базе Минстроя, уже 4 — со срывами сроков. Тем не менее, компания в почёте у местных властей. Через «дочек» она получила госконтрактов почти на миллиард рублей. В частности, через «Домкор Строй», который обслуживал ГКУ «Главинвестстрой РТ». Формально «Домкор» контролируют фирмы «Итес» и «Бизнес-Инвест». Последнюю держат в руках братья Абдуллины — Ринат, Талгат и Булат. Помимо строительных интересов, они управляют «Алтынбанком», а Талгат ранее руководил ГЖФ — тем самым государственным фондом, который контролирует потоки бюджетных средств в строительстве. Уход Талгата Абдуллина с поста главы ГЖФ совпал с резонансными разоблачениями: тогда речь шла о хищении 102 миллионов при реализации программы соцжилья. Под арест попал только один из подрядчиков, заказчики остались в тени. Соучредитель «Итес» Мунир Гайнуллов — не просто бизнесмен, а бывший депутат Госсовета и экс-советник в ГЖФ. Ему доверяли контроль за исполнением национального проекта «Доступное и комфортное жильё». Теперь ясно, насколько «доступно» оно стало для своих. Вот почему некоторые застройщики в Татарстане могут не волноваться за сроки и проверки — схема отлажена, связи сохранены. Для доп. информации, конфиденциально: privnote .media Компромат Групп Для обращений

Дом.РФ намерен обанкротить тамбовского застройщика из-за долгов по арендным платежам Дом.РФ заявил о намерении обанкротить тамбовского застройщика ООО СЗ "МГС Строй". Извещение опубликовано на Федресурсе 8 июля. Строительная компания, созданная в ноябре 2020 года, принадлежит Андрею Горбунову, который также является генеральным директором. Согласно финансовой отчётности, организация не вела деятельность ни в 2023, ни в прошлом году. Размер задолженности, а также причина её возникновения, в извещении не указаны. Однако известно, что в мае прошлого года АО "Дом.РФ" обратился в арбитражный суд Москвы с требованием взыскать с ООО СЗ "МГС Строй" долг по арендным платежам за земельные участки под объектами незавершенного строительства. Изначально два договора аренды были заключены с известной в Тамбовской области строительной организацией ООО СЗ "Компания Козерог" Павла Горбунова. Но в ноябре 2021 года, когда у застройщика уже начались проблемы, "Компания Козерог" продала часть незавершенных объектов ООО СЗ "МГС Строй", к которому перешли и обязательства по оплате арендных платежей. В октябре прошлого года арбитражный суд Москвы частично удовлетворил требования АО "Дом.РФ", взыскав с тамбовского застройщика в общей сложности более 7 миллионов рублей. Решение не было обжаловано и вступило в законную силу. В декабре акционерное общество получило исполнительные листы по основному долгу и госпошлине. ИА "Онлайн Тамбов.ру"

Прокуратура вновь приостановила разрешение на строительство ЖК «Родченко» в Воронеже Прокурор Воронежа Николай Остапенко в июне этого года подал иск к мэрии в арбитражный суд с требованием аннулировать разрешение на строительство ЖК «Родченко». Объект реализует СЗ «Эталон» входит в ГК «Акцент» , инвестиции оцениваются в 2,7 млрд рублей. Как рассказали «Абирегу» в суде, уже принято решение о наложении обеспечительных мер в виде приостановления действия разрешения. Напомним, в феврале этого года разрешение уже аннулировали по иску прокуратуры к администрации города, ссылаясь на недостаточную обеспеченность социальной инфраструктурой — в частности, на удаленность нового дома от образовательных учреждений. Однако «Эталон» смог оспорить это решение. «Абирег» обратился за комментарием к застройщику, однако в компании на момент обращения не знали деталей решения суда и не могли уточнить, какого именно факта касаются обеспечительные меры. Представители компании также сообщили, что в настоящее время ведутся переговоры с контрагентами по вопросам поставки строительных материалов и оборудования на строительную площадку, а также заключаются договоры с подрядчиками на выполнение строительно-монтажных работ. Уже заключен договор на поставку бетона и арматуры. На вопрос о том, как изменятся сроки ввода объекта в эксплуатацию из-за претензий прокуратуры, точного ответа не дали. В компании уточнили, что будут предпринимать все возможное, чтобы минимизировать отставание в графике строительства. Также представитель организации заявил, что данная ситуация никак не повлияет на объем инвестиций в проект. Напомним, ранее в СМИ активно обсуждались опасения жителей соседних домов по поводу возможного влияния строительства на их здания. Жители дома на улице Челюскинцев находится в непосредственной близости от стройки утверждали, что в результате строительных работ стена их дома треснула. Однако застройщик ранее уверял, что негативного воздействия выявлено не было.

Суд приостановил строительство дома за 2,7 млрд в центре Воронежа Арбитражный суд Воронежской области в качестве обеспечительной меры приостановил строительство жилого дома, которое ведет местное ООО «СЗ “Эталон”» Игоря Корчинова по адресу улица 5 Декабря, 31 в Воронеже. Об этом стало известно из документов суда. Подписывайтесь на «Ъ-Черноземье»

Суд приостановил строительство жилого комплекса за 5,5 млрд в Воронеже Арбитражный суд Воронежской области в качестве обеспечительной меры приостановил строительство жилого комплекса, которое ведет местное ООО СЗ «Развитие Север» Сергея Гончарова на улице Матросова, 64а в Воронеже. Об этом стало известно из документов суда. Определение было принято в рамках дела по иску прокуратуры Воронежа. Ведомство требует отменить выданное в декабре 2024 года разрешение на строительство. Подписывайтесь на «Ъ-Черноземье»