Арбитраж Татарстана рассматривает иск к застройщику 'Домкор' за нарушения в строительстве

Иногда кажется, что Татарстан - государство в государстве, а уж как здесь практика "своим - всё" любима... 9 июля арбитраж региона рассмотрит иск прокуратуры Набережных Челнов к ООО Специализированный застройщик "Домкор". Речь идёт о привлечении к административной ответственности по ч. 3 ст. 9.4 КоАП РФ Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов изделий . На минуточку: "Домкор" - застройщик целого ряда жилых проектов в Челнах. При этом, судя по базе Минстроя РФ, из 11 домов четыре уже строятся с задержками. Также застройщик любим местными властями и знатно нарубал на госконтрактах, в том числе через дочек. Например, ГКУ "Главинвестстрой РТ" организовало для ООО "Домкор Строй" закупок на сумму около 1 млрд рублей. Принадлежит "Домкор" - ООО "Итес" и ООО "Бизнес-Инвест". Владельцы последнего - Ринат, Талгат и Булат Абдуллины. Абдуллины основные владельцы ООО "Алтынбанк", а Талгат Абдуллин ещё и бывший директор НО "Государственный жилищный фонд при президенте Республики Татарстан" ГЖФ . Эта структура, которая основана как государственный внебюджетный жилищный фонд и ведает распределением бюджетных денег в сфере строительства. Не удивительно, что теперь это семейство крутится вокруг проектов ГЖФ. Занятно: Абдуллин покинул пост в ГЖФ на фоне многочисленных скандалов, в том числе о хищении 102 млн рублей. Речь шла об афере при исполнении госконтракта при строительстве социального жилья. Тогда задержали лишь владельца одной из стройкомпаний. "Итес" принадлежит Гайнуллову Муниру Анваровичу - экс-депутату Госсовета РТ, что входил в комиссию по контролю за реализацией национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". А ещё он, судя по открытым данным, был советником исполнительного директора всё того же государственного жилфонда при главе РТ. Как говорится, вот и весь секрет непотопляемости и успеха

Дом.РФ намерен обанкротить тамбовского застройщика из-за долгов по арендным платежам Дом.РФ заявил о намерении обанкротить тамбовского застройщика ООО СЗ "МГС Строй". Извещение опубликовано на Федресурсе 8 июля. Строительная компания, созданная в ноябре 2020 года, принадлежит Андрею Горбунову, который также является генеральным директором. Согласно финансовой отчётности, организация не вела деятельность ни в 2023, ни в прошлом году. Размер задолженности, а также причина её возникновения, в извещении не указаны. Однако известно, что в мае прошлого года АО "Дом.РФ" обратился в арбитражный суд Москвы с требованием взыскать с ООО СЗ "МГС Строй" долг по арендным платежам за земельные участки под объектами незавершенного строительства. Изначально два договора аренды были заключены с известной в Тамбовской области строительной организацией ООО СЗ "Компания Козерог" Павла Горбунова. Но в ноябре 2021 года, когда у застройщика уже начались проблемы, "Компания Козерог" продала часть незавершенных объектов ООО СЗ "МГС Строй", к которому перешли и обязательства по оплате арендных платежей. В октябре прошлого года арбитражный суд Москвы частично удовлетворил требования АО "Дом.РФ", взыскав с тамбовского застройщика в общей сложности более 7 миллионов рублей. Решение не было обжаловано и вступило в законную силу. В декабре акционерное общество получило исполнительные листы по основному долгу и госпошлине. ИА "Онлайн Тамбов.ру"

Прокуратура вновь приостановила разрешение на строительство ЖК «Родченко» в Воронеже Прокурор Воронежа Николай Остапенко в июне этого года подал иск к мэрии в арбитражный суд с требованием аннулировать разрешение на строительство ЖК «Родченко». Объект реализует СЗ «Эталон» входит в ГК «Акцент» , инвестиции оцениваются в 2,7 млрд рублей. Как рассказали «Абирегу» в суде, уже принято решение о наложении обеспечительных мер в виде приостановления действия разрешения. Напомним, в феврале этого года разрешение уже аннулировали по иску прокуратуры к администрации города, ссылаясь на недостаточную обеспеченность социальной инфраструктурой — в частности, на удаленность нового дома от образовательных учреждений. Однако «Эталон» смог оспорить это решение. «Абирег» обратился за комментарием к застройщику, однако в компании на момент обращения не знали деталей решения суда и не могли уточнить, какого именно факта касаются обеспечительные меры. Представители компании также сообщили, что в настоящее время ведутся переговоры с контрагентами по вопросам поставки строительных материалов и оборудования на строительную площадку, а также заключаются договоры с подрядчиками на выполнение строительно-монтажных работ. Уже заключен договор на поставку бетона и арматуры. На вопрос о том, как изменятся сроки ввода объекта в эксплуатацию из-за претензий прокуратуры, точного ответа не дали. В компании уточнили, что будут предпринимать все возможное, чтобы минимизировать отставание в графике строительства. Также представитель организации заявил, что данная ситуация никак не повлияет на объем инвестиций в проект. Напомним, ранее в СМИ активно обсуждались опасения жителей соседних домов по поводу возможного влияния строительства на их здания. Жители дома на улице Челюскинцев находится в непосредственной близости от стройки утверждали, что в результате строительных работ стена их дома треснула. Однако застройщик ранее уверял, что негативного воздействия выявлено не было.

Не упустите шанс заказать продукты и товары домой с максимальной экономией.

В Татарстане, где горизонт власти часто срастается с фундаментом бизнеса, 9 июля арбитраж рассмотрит иск прокуратуры Набережных Челнов к застройщику ООО СЗ «Домкор». Формально – дело об административном нарушении по статье 9.4 КоАП: несоблюдение норм в строительстве и использовании материалов. Но за лаконичным юридическим языком стоит нечто большее. «Домкор» не просто строит — он возводит целые кварталы. Однако из 11 объектов, заявленных в базе Минстроя, уже 4 — со срывами сроков. Тем не менее, компания в почёте у местных властей. Через «дочек» она получила госконтрактов почти на миллиард рублей. В частности, через «Домкор Строй», который обслуживал ГКУ «Главинвестстрой РТ». Формально «Домкор» контролируют фирмы «Итес» и «Бизнес-Инвест». Последнюю держат в руках братья Абдуллины — Ринат, Талгат и Булат. Помимо строительных интересов, они управляют «Алтынбанком», а Талгат ранее руководил ГЖФ — тем самым государственным фондом, который контролирует потоки бюджетных средств в строительстве. Уход Талгата Абдуллина с поста главы ГЖФ совпал с резонансными разоблачениями: тогда речь шла о хищении 102 миллионов при реализации программы соцжилья. Под арест попал только один из подрядчиков, заказчики остались в тени. Соучредитель «Итес» Мунир Гайнуллов — не просто бизнесмен, а бывший депутат Госсовета и экс-советник в ГЖФ. Ему доверяли контроль за исполнением национального проекта «Доступное и комфортное жильё». Теперь ясно, насколько «доступно» оно стало для своих. Вот почему некоторые застройщики в Татарстане могут не волноваться за сроки и проверки — схема отлажена, связи сохранены. Для доп. информации, конфиденциально: privnote .media Компромат Групп Для обращений

Тамбовского застройщика могут обанкротить из-за долгов по аренде Дом.РФ заявил о намерении обанкротить тамбовского застройщика ООО СЗ «МГС Строй». Информация появилась на Федресурсе. Причина и сумма задолженности в опубликованном уведомлении не раскрываются. Два договора аренды изначально были заключены с тамбовской строительной организацией ООО СЗ «Компания Козерог». В ноябре 2021 года она продала часть незавершенных объектов ООО СЗ «МГС Строй», к которому перешли и обязательства по оплате арендных платежей. Известно, что в мае 2024 года Дом.РФ обратился в Арбитражный суд Москвы с иском о взыскании с «МГС Строй» долга по арендным платежам за земельные участки, на которых расположены объекты незавершенного строительства на сумму 13,6 млн рублей. Суд удовлетворил иск частично, взыскав со строительной компании задолженность в размере 5 млн рублей и неустойку на 1,137 млн рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 91 тыс. рублей. Отметим, что в августе 2024 года «Козерог» подал иск на «МГС Строй» с требованием о взыскании задолженности по договору купли-продажи на сумму 74,3 млн рублей. Суд тогда обязал взыскать с застройщика 55 млн рублей.

Строительство ЖК «Родченко» у «сползающих» домов вновь приостановили Ограничение будет действовать, пока суд не примет решение по иску прокуратуры. Она требует признать выданное мэрией разрешение на строительство недействительным.