Снижение доли сделок с квартирами до 5 млн рублей в России и Москве в первом квартале 2025 года

В России сокращается число сделок по купле-продаже готовых к заселению квартир стоимостью до 5 млн руб. Это обусловлено ростом цен на недвижимость. В первом квартале 2025 года доля сделок с таким жильем снизилась до 63,1% по всей России и до 5,5% в Москве, где средние цены лотов уже превысили 15 млн руб. В ближайшей перспективе тенденция на сокращение доступных по цене квартир будет усиливаться. #Ъузнал

Квартир дешевле 5 млн рублей почти не осталось в Москве. Доля сделок с таким жильём снизилась в столице до 5,5%. В среднем по России та же тенденция, но в регионах таких сделок пока 63,1%. Средняя цена лотов по стране впервые превысила 15 млн рублей.

В России почти не осталось доступных квартир Продолжающийся рост цен на недвижимость приводит к вымыванию с рынка недорогих и готовых к заселению квартир стоимостью до 5 млн рублей. В первом квартале 2025 года доля сделок с таким жильем снизилась до 63,1% по всей России и до 5,5% в Москве, где средние цены лотов уже превысили 15 млн рублей. В ближайшей перспективе тенденция на сокращение доступных по цене квартир будет усиливаться, считают эксперты. Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!

В Москве почти не осталось квартир дешевле 5 млн рублей — доля сделок с таким жильём рухнула до 5,5%. По всей России наблюдается схожая тенденция, хотя в регионах таких сделок пока 63,1%. Средняя стоимость недвижимости по стране впервые превысила 15 млн рублей. The Экономист

Рост цен на недвижимость сокращает долю доступных квартир стоимостью до 5 млн руб. В I квартале 2025 года их доля в сделках по России упала до 63,1%, в Москве — до 5,5%, где средняя цена лота превысила 15 млн руб. Средняя стоимость квартир в Москве выросла на 5,3% в годовом выражении, в регионах — на 8,8%, до 3,7 млн руб. Наибольший рост цен зафиксирован в Казани +12% , Воронеже +10,1% , Нижнем Новгороде +9,4% , Перми +8,5% и Красноярске +8,1% . Общее число сделок на вторичном рынке в России снизилось на 20%, в Москве выросло на 15% из-за меньшей зависимости от ипотеки со ставками выше 25%. В Москве квартиры до 5 млн руб. составляют лишь 0,8% предложения, в Подмосковье — 9–10%. Это преимущественно студии 20–30 кв. м в Новой Москве или перепланированные помещения 7–10 кв. м внутри МКАД. Параллельно растет доля дорогой недвижимости: число уникальных лотов увеличилось на 50% за год, а максимальная цена предложения на первичном рынке Москвы достигла 3,76 млрд руб. +75% г/г , в закрытых продажах — до 10 млрд руб. Эксперты прогнозируют дальнейшее сокращение сделок с бюджетным жильем из-за роста цен и контроля фискальных органов. Снижение ключевой ставки может усилить спрос и подтолкнуть цены вверх.

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Доля сделок с недвижимостью дешевле 5 млн рублей по всей стране сократилась до 63%, в Москве — до 5,5% В первом квартале 2025 года доля сделок по купле-продаже готовых квартир стоимостью до 5 млн рублей снизилась на 4,7 процентных пункта год к году, до 63,1%. В Москве показатель уменьшился на 1,7 процентных пункта, до 5,5%, в остальных регионах — на 3,2 процентных пункта, до 68,6%. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные Российского союза рынка недвижимости. Снижение доли таких сделок обусловлено ростом цен на недвижимость, отмечает издание. По подсчетам РСРН, в первом квартале 2025 года средняя стоимость квартир в Москве выросла на 5,3% год к году, в остальных регионах — на 8,8%, до 3,7 млн рублей. Подписаться на «Новую-Европа»

Квартиры до 5 млн разбирают как горячие пирожки: как изменился рынок недвижимости в России за год Продолжающийся рост цен на недвижимость в России приводит к уменьшению доли доступных квартир стоимостью до 5 млн руб Продолжить чтение » Новости экономики и бизнеса. Подписка

В столице не осталось квартир дешевле 5 млн рублей. Доля сделок с такой недвижимостью снизилась до 5,5%. В регионах таких сделок около 63%. Средняя цена квартир в России впервые превысила 15 млн рублей.

В Москве практически исчезли квартиры дешевле 5 млн рублей, их доля снизилась до 5,5% от всех сделок. Подобная тенденция наблюдается и по всей России, хотя в регионах такое жильё ещё составляет 63,1% рынка. Между тем средняя стоимость жилья по стране впервые превысила 15 млн.