Госжилинспекция Сахалинской области и Кировской области принимают меры по административной ответственности управляющих компаний

За неделю Госжилинспекцией Сахалинской области вынесено 10 постановлений о привлечении к административной ответственности, из них 3 штрафа на сумму 75 тысяч рублей в адрес должностных лиц. Выдано 7 предупреждений. Директору ООО «Аврора» назначен штраф 25 тысяч рублей за неисполнение лицензионных требований по управлению МКД. В адрес Инспекции поступили обращения жителей многоквартирных домов по улицам Комсомольской, Есенина и Пуркаева по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества. Во время проверки факты, указанные в обращениях, подтвердились. Выявлены разрушения элементов благоустройства, следы затекание осадков в подъезд, повреждение штукатурного и окрасочного слоев на стенах и потолке, течь в подвалах и наличие насекомых. ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ . Директору ООО «УК «ЖЭУ-8» предстоит заплатить штраф 25 тысяч рублей. В рамках проверки по обращению жителя дома №321 по улице Ленина установлено, что в чердачном помещении на деревянных конструктивных элементах кровли, ходовых мостиках, утеплителе чердачного перекрытия обнаружен птичий помет, в помещения элеваторного узла в приямке, предусмотренном с момента сдачи дома в эксплуатацию, имеет место наличие металлических конструкций. Кроме того, выявлены повреждения бетонного основания пола, с южной части фасада имелись отверстия от крепежей ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ . Директору МУП «Прогресс» назначен штраф 25 тысяч рублей. В ходе проверки дома №117 по улице Центральной в пгт. Вахрушев Поронайской городской прокуратурой выявлен ряд нарушений. На стенах подъездов имеются отслоения краски и штукатурного слоя, на лестничных клетках обнаружены неизолированные провода, выбоины и сколы на ступенях лестниц, сломанные почтовые ящики, доступ к чердачному помещению не ограничен, в тамбуре входной зоны в подъезд имеются следы затеканий, следы гниения деревянных конструктивов ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ .

Главу Черского наказали за лужи и гребёнки. Жители посёлка Черский в Якутии, чьи авто подскакивают на дорожной «стиральной доске», вполне могли бы запилить видео «Арктический перепляс» с местным колоритом - и оно завирусилось бы не хуже интернет- мема «Гарлемский шейк». И тогда, возможно, устыдившиеся власти быстренько сделали бы ремонт дорог в посёлке. Но этого не случилось. За устранение «гарлемской тряски» взялись люди в погонах. 30 апреля 2025 года сотрудник ГИБДД в результате обследования задокументировал недостатки улично-дорожной сети посёлка. В их числе наличие постороннего предмета на проезжей части улицы Ойунского напротив дома №9, там же отсутствует знак пешеходного перехода, зато имеется немало многочисленных гребёнок на всем протяжении дороги. Вся проезжая часть улицы Октябрьской покрыта многочисленными гребёнками, имеются и лужи, образовавшиеся вследствие таяния снега. Проезжая часть улицы Пушкина около домов №5, №7 м №9 представляет собой море разливанное. 5 мая в результате проверки прокурор Нижнеколымского района установил, что недостатки, выявленные сотрудником ГИБДД, не устранены. В связи с этим в отношении главы посёлка Черский Алексея Маркова было возбуждено дело по ч. 1 ст. 12.34 КоАП РФ. Мировой суд состоялся 28 мая, глава посёлка на нём не присутствовал в связи с нахождением за пределами Нижнеколымского района, сообщил о признании своей вины. Ранее он уже привлекался к административной ответственности в данной области права. Мировой суд, признав главу Черского виновным по ч. 1 ст. 12.34 КоАП РФ, оштрафовал его на 20 тыс. рублей.

Директор УК добился замены штрафа, назначенного за неполноту реестра собственников, на предупреждение В Кировской области ГЖИ оштрафовала директора управляющей организации на 50000 р. за то, что она предоставила инициатору собрания неполный реестр собственников: не было сведений о нескольких помещениях либо сведения были неактуальными. Руководитель УО обжаловал штраф, ссылаясь на то, что со стороны управляющей компании принимались и принимаются меры по актуализации сведений, содержащихся в реестре, но отсутствуют правовые механизмы оперативного получения данных о собственниках. Суд отметил, что доводы о невозможности предоставить достоверные сведения являются несостоятельными и не влекут освобождение лица от административной ответственности, поскольку требование, содержащееся в ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, отнесено к лицензионным требованиям. Однако нашлись основания для смягчения наказания: нарушение совершено впервые, отсутствует имущественный ущерб, УК принимает реальные меры к соблюдению лицензионных требований. Наказание было изменено на предупреждение со ссылкой на ст. 4.1.1 КоАП РФ решение Октябрьского районного суда г. Кирова № 12-159/2025 . Уменьшить риски претензий со стороны контролирующих органов поможет сервис ДомОнлайн от учредителя ЖКХ Ньюс. В нем удобно отслеживать изменения собственников, что позволить поддерживать реестры в актуальном состоянии.

‍ Прокуратура вскрыла массовые нарушения в работе «управляек» Сургута. Не с лучшей стороны показали себя 6 обслуживающих организаций – УО «Градсервис», УК «ДЕЗ ВЖР», Компания «Лидер», «УК СеверСтрой», УК «СургутСервис» и УК «Система». Часть из них плохо выполняла обязанности по обслуживанию общедомового имущества, часть – не следили за содержанием лифтового оборудования. По результатам проверки были составлены административные дела по следующим статьям: осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований; нарушение требований пожарной безопасности; нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов. Руководители УК получили представления, а виновники привлечены к дисциплинарной ответственности. Есть что рассказать или показать? Создавай картину дня – предложи свою новость! 8 8 8

В КоАП РФ появятся штрафы для управляющих компаний за недопуск провайдеров в МКД: проект в Госдуме В КоАП РФ хотят ввести наказания для организаций по управлению МКД за нарушение правил взаимодействия с операторами связи. Речь идет, например, о недопуске на объекты общего имущества дома или взимании платы за эксплуатацию сетей связи в нем. Компаниям будет грозить штраф от 100 тыс. до 500 тыс. руб. за первый проступок и от 600 тыс. до 1 млн руб. за повторный. Должностное лицо в первый раз накажут на сумму от 10 тыс. до 40 тыс. руб., в следующий – от 40 тыс. до 50 тыс. руб. либо дисквалифицируют на срок до 3 лет. Планируется, что изменение вступит в силу через 10 календарных дней после опубликования закона. Сейчас нет конкретной нормы, по которой наказывают за такое нарушение. ВС РФ отмечал: если управляющая организация мешает доступу операторов связи к общему имуществу МКД, ее могут привлечь к ответственности по антимонопольному составу КоАП РФ – за злоупотребление доминирующим положением. Документ: Проект Федерального закона N 946629-8 Читать новость на сайте КонсультантПлюс Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс #юристу

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

В Комсомольске-на-Амуре руководители управляющих организаций привлечены к административной ответственности за ненадлежащее содержание общедомового имущества Прокуратура г. Комсомольска-на-Амуре провела проверку соблюдения жилищного законодательства. Установлено, что в нарушение лицензионных требований управляющими организациями ООО «УП «Служба заказчика по МКД-Океан» и ООО «ЖКХ- Амур» несвоевременно производен ремонт подъездов в многоквартирных домах, расположенных по пр. Копылова и Мира в Комсомольске-на-Амуре, асфальтовое покрытие на придомовой территории не соответствовало нормативным требованиям. Частично отсутствовало освещение. В целях устранения нарушений закона прокуратурой внесены представления руководителям управляющих компаний. По постановлениям прокурора они привлечены к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований в виде штрафов на общую сумму 50 тыс. рублей. После вмешательства прокуратуры нарушения устранены, проведены необходимые ремонтные работы.

Суд оштрафовал две «управляйки» за то, за что нужно их штрафовать вообще все Прокуратура Комсомольска провела проверку соблюдения жилищного законодательства и выявила нарушения в работе двух УК: «Службы заказчика по МКД "Океан"» и компании «ЖКХ-Амур». Уточняется, что, оказывается ! эти две УК несвоевременно произвели ремонт подъездов в многоквартирных домах, расположенных по Копылова и Мира, а асфальтовое покрытие на придомовой территории данных домов не соответствовало нормативным требованиям, также частично отсутствовало освещение дворов. В результате этого точечного контроля «управляйки» были оштрафованы на 50 тысяч рублей за «осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований». Отмечается, что выявленные нарушения были устранены. Интересно, есть ли в городе хоть одна управляющая компания, которую нет повода оштрафовать за «осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований», особенно за упомянутые выше упущения?

Комитет по ЖКХ администрации города продолжает контроль за содержанием объектов жилищного фонда В ходе плановых проверок по обращениям жителей сотрудники комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города провели серию инспекционных выездов на объекты жилищного фонда. На многоквартирный дом по ул. Навашина, д. 14 составлен акт проверки, в котором зафиксированы нарушения норм технической эксплуатации. Специалисты выявили разрушение отмостки дома, конструкций крылец подъездов, частичное отсутствие остекления окон, разрушение отделочного слоя стен и потолков в подъездах, скрутку на электропроводке, отсутствие замков на дверках электрощитков и отсутствие сеток на продухах в цокольном этаже. Управляющей компании выдано предписание об устранении выявленных нарушений до 29 сентября 2025 года. Еще одно нарушение обнаружено в жилом доме по адресу пр. Энтузиастов, 52, где было установлено, что управляющая компания не выполняет сухую и влажную уборку подъезда жилого дома. Срок устранения недостатков установлен до 1 июля 2025 года. Работа в данном направлении будет продолжена. Обращаем внимание управляющих компаний на необходимость строгого соблюдения правил технической эксплуатации жилищного фонда и своевременного реагирования на обращения граждан.