Новые меры поддержки участников жилищного строительства в ИЖС

Поручил стройблоку подготовить законодательную инициативу, чтобы у регионов появились реальные полномочия защищать участников жилищного строительства в ИЖС. Сейчас выстроили системную работу с банками: выявлено около 2 тысяч сделок с нарушением сроков строительства, достигнута договорённость о поддержке со стороны кредитных организаций: реструктуризация, кредитные каникулы, замена подрядчика, если на него возбуждено уголовное дело. Также поручил жёстче контролировать строительные проекты на местах. Землю под ИЖС выделяют муниципалитеты — они первыми видят риски.

Губернатор ЛО поручил стройблоку создать законодательную защиту для заказчиков ИЖС. Мнение губернатора Ленинградской области: Сейчас выстроили системную работу с банками: выявлено около 2 тысяч сделок с нарушением сроков строительства, достигнута договорённость о поддержке со стороны кредитных организаций: реструктуризация, кредитные каникулы, замена подрядчика, если на него возбуждено уголовное дело. – Александр Дрозденко. ИЖС в России

Депутат предложил меры по спасению обманутых заказчиков ИЖС Депутат Александр Аксененко обратился к главе ЦБ с просьбой о внедрении механизма краткосрочной заморозки взысканий по ипотеке для обманутых заказчиков ИЖС. Он предлагает также: Приостановить начисление процентов и штрафов для этих заемщиков Перенаправить средства господдержки на финансирование достройки жилых домов, вместо компенсации банкам Если второй транш не был отправлен подрядчику, то возвращать эти деньги заемщику для самостоятельной достройки дома Требования к аккредитации строителей ужесточить. Мнение зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: Я уже очень долго бьюсь за справедливое решение проблемы обманутых заказчиков ИЖС. По сути, их "кинули" банки. В первую очередь проблема именно в этом. – Александр Аксененко. #ижс ИЖС в России

В Госдуме предложили «замораживать» ипотеку для обманутых заёмщиков ИЖС - и ряд других мер в их защиту. Такое обращение направил главе ЦБ РФ Эльвире Набиуллиной зампред комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко. В обращении он просит предусмотреть временную приостановку взысканий по ипотечным обязательствам для пострадавших заёмщиков индивидуального жилищного строительства. Также предлагается приостанавливать для них начисления процентов и штрафных санкций. Кроме того, Аксёненко считает необходимым ужесточить требования к банковской аккредитации подрядных организаций. Как он пояснил, нередко, когда пострадавшие заёмщики приходили брать ипотеку, сотрудники банков предлагали им «оформлять договоры с аккредитованными заказчиками» - и это воспринималось людьми как серьёзная гарантия надёжности. «Однако, когда выяснилось, что компании оказались мошенниками и, собрав деньги, растворились, банки отвернулись от заёмщиков, заявив, что аккредитация была не обязательная, ничего по сути не значила, да и в целом, никто не заставлял заключаться именно с предложенными компаниями». В этой связи Аксёненко предложил возложить ответственность по финансированию достройки домов именно на те банки, которые фактически стали пособниками мошенников. «Понятно, что по суду мошенников отправят за решётку, но сути проблемы обманутых людей это не изменит: дома не появятся, а кредиты останутся висеть мертвым грузом. Считаю, что ЦБ как регулятор должен вмешаться и в кратчайшие сроки обеспечить исполнение такой меры решения проблемы. Люди находятся в очень сложных ситуациях и бросить их наедине с такой колоссальной проблемой государство не имеет права».

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Подготовить законодательную инициативу, направленную на предоставление регионам реальных полномочий для защиты участников жилищного строительства в ИЖС, поручил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. В настоящее время уже выстроена системная работа с банками – выявлено около 2 тысяч сделок с нарушением сроков строительства. Благодаря договорённостям с кредитными организациями обеспечена поддержка в виде реструктуризации, кредитных каникул, а также возможности замены подрядчика, если в отношении него возбуждается уголовное дело. Кроме того, губернатор поручил усилить контроль за строительными проектами на местах, учитывая, что муниципалитеты, выделяющие землю под ИЖС, первыми замечают возможные риски.

Северные риски Подготовить законодательную инициативу, направленную на предоставление регионам реальных полномочий для защиты участников жилищного строительства в ИЖС, поручил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко. В настоящее время уже выстроена системная работа с банками – выявлено около 2 тысяч сделок с нарушением сроков строительства. Благодаря договорённостям с кредитными организациями обеспечена поддержка в виде реструктуризации, кредитных каникул, а также возможности замены подрядчика, если в отношении него возбуждается уголовное дело. Кроме того, губернатор поручил усилить контроль за строительными проектами на местах, учитывая, что муниципалитеты, выделяющие землю под ИЖС, первыми замечают возможные риски.

В Госдуме предложили заморозку ипотеки для пострадавших заемщиков ИЖС Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко направил обращение главе Центрального банка России Эльвире Набиуллиной с просьбой рассмотреть следующие варианты решения проблем обманутых заказчиков ИЖС: • Предусмотреть механизм временной заморозки взысканий по ипотечным обязательствам. • Приостановить начисления процентов и штрафных санкций для пострадавших заемщиков ИЖС. Он также предложил обязать банки при наличии неотправленных вторых траншей перечислять их на счет заемщика для самостоятельной достройки домов. Кроме того, он считает необходимым проработать вопрос об ужесточении требований к банковской аккредитации подрядных организаций.

Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко направил обращение главе ЦБ Эльвире Набиуллиной с просьбой для пострадавших заемщиков ИЖС: предусмотреть механизм временной заморозки взысканий по ипотечным обязательствам; приостановить начисление процентов и штрафных санкций. Поскольку по льготным ипотечным программам правительство компенсирует банкам разницу между рыночной и субсидированной ставкой, в документе предлагается перенаправить средства господдержки не на компенсации банкам, а на прямое финансирование достройки жилых домов пострадавших заемщиков. Аксененко также предложил: обязать банки при наличии неотправленных вторых траншей перечислять их на счет заемщика для самостоятельной достройки домов; проработать вопрос об ужесточении требований к банковской аккредитации подрядных организаций. #ижс #инициативы

В Госдуме предложили заморозку ипотеки для пострадавших заемщиков ИЖС В ЦБ направлены следующие варианты решения проблем обманутых заказчиков: Предусмотреть механизм временной заморозки взысканий по ипотечным обязательствам. Приостановить начисления процентов и штрафных санкций для пострадавших заемщиков ИЖС. Обязать банки при наличии неотправленных вторых траншей перечислять их на счет заемщика для самостоятельной достройки домов. Проработать вопрос об ужесточении требований к банковской аккредитации подрядных организаций. Как пояснили в Госдуме, когда люди только приходили брать ипотеку, сотрудники финорганизаций предлагали им оформлять договоры с аккредитованными заказчиками. Но, когда выяснилось, что компании оказались мошенниками и, собрав деньги, растворились, банки отвернулись от заемщиков, заявив, что аккредитация была не обязательная, ничего по сути не значила. Получается, что в руки мошенников людей привели именно банки.

В Госдуме предложили ввести временную заморозку ипотечных платежей для обманутых заёмщиков ИЖС — депутаты предложили перенаправить государственные субсидии банкам на достройку проблемного жилья, и обязать кредитные организации перечислять неотправленные транши заёмщикам для самостоятельной достройки. Парламентарии подчеркивают, что банки, аккредитовавшие недобросовестных застройщиков, должны нести ответственность за сложившуюся ситуацию, особенно учитывая получаемые ими государственные компенсации по льготной ипотеке.