Суд признал незаконным договор купли-продажи земли в парке 30-летия ВЛКСМ

Вступило в силу решение суда об удовлетворении требований прокурора об оспаривании незаконного договора купли-продажи земельного участка в парке им. 30-летия ВЛКСМ По поручению прокурора Омской области Алексея Афанасьева органы прокуратуры провели проверку соблюдения земельного законодательства. Установлено, что в октябре 2022 г. департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска в частную собственность по договору купли-продажи передан ООО «Кедр» земельный участок площадью 4 787 кв.м. При этом данный участок предоставлен фирме без проведения торгов, как собственнику расположенного на нем объекта недвижимости – теннисных кортов с административно-хозяйственным блоком. Вместе с тем это противоречит закону, поскольку земельный участок расположен в Парке культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ, относится к землям общего пользования и не подлежит приватизации. Кроме того, теннисные корты с момента ввода в эксплуатацию не использовались по назначению, административно-хозяйственное здание не имеет внутренней отделки, сам объект находится в заброшенном состоянии. В целях устранения нарушений закона прокуратура в июне 2024 г. направила в арбитражный суд исковое заявление об оспаривании договора купли-продажи и возврате земельного участка в муниципальную собственность. 25 февраля 2025 г. арбитражный суд требования прокуратуры удовлетворил: незаконный договор купли-продажи признан недействительным, данный земельный участок постановлено возвратить в муниципальную собственность. Восьмым арбитражным апелляционным судом 3 июня 2025 г. данное решение оставлено без изменения, вступило в законную силу, земельный участок будет возвращен муниципалитету.

Омску вернули незаконно занятый участок в популярном парке Вступило в законную силу решение суда, согласно которому земля в парке имени 30-летия ВЛКСМ в Омске должна быть возвращена в собственность региона. Участок, размером 4787 кв. м, был незаконно передан частной фирме «Кедр» в октябре 2022 года. Областная прокуратура установила, что сделка состоялась без проведения публичных торгов, так как фирма утверждала, что является собственницей расположенных на земле теннисных кортов и административного здания. Однако при проверке выяснилось, что спортивное сооружение никогда не использовалось по назначению: здание не достроено, а территория заброшена. Все подробности в нашем материале.

Прокуратура Упоровского района признала недействительными договоры аренды более 1 тыс. гектаров земли Прокуратура Упоровского района провела проверку соблюдения органами местного самоуправления законодательства,регулирующего вопросы учета и вовлечения в хозяйственный оборот региональной и муниципальной недвижимости, в том числе земельных участков. Установлено, что в августе 2022 года комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района заключил с гражданином несколько договоров аренды участков земель сельскохозяйственного производства для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, общей площадью более 1 тыс. гектаров. В соответствии с положениями закона максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и или ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 2,5 гектара. Проверка также показала, что земельные участки, предоставленные муниципалитетом свыше допустимых размеров, арендатором не использовались по назначению, что нарушает принцип эффективного распоряжения землей и извлечения прибыли для муниципалитета, а также права потенциальных землепользователей, которые заинтересованы в получении земельного участка в аренду. Прокуратура района в судебном порядке признала сделки аренды земельных участков недействительными. Исполнение судебных решений на контроле прокуратуры района.

В Самаре по иску транспортной прокуратуры в собственность государства возвращен земельный участок в полосе отвода железной дороги Приволжской транспортной прокуратурой проведена проверка исполнения требований земельного законодательства. Установлено, что в марте 2023 года администрацией муниципального района Приволжский Самарской области с гражданином, осуществляющим предпринимательскую деятельность, незаконно заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 300 кв.м. Земельный участок находился в федеральной собственности, расположен в границах полосы отвода железной дороги, а поэтому в силу прямого указания закона ограничен в обороте и не мог быть передан в частную собственность. В этой связи Приволжской транспортной прокуратурой в суд направлен иск о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и аннулировании в ЕГРН записи о праве собственности гражданина. Суд удовлетворил требования прокуратуры, земельный участок возвращен в собственность государства. При этом изъятый участок в дальнейшем может использоваться гражданином для осуществления предпринимательской деятельности, но на праве аренды.

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Суд оставил в силе решение о возвращении земельного участка в парке им. 30-летия ВЛКСМ в муниципальную собственность Омска. С иском в июне 2024 года обратилась прокуратура региона. По данным ведомства, в октябре 2022 года департамент имущественных отношений администрации Омска продал ООО «Кедр» участок площадью 4 787 кв.м. Компания получила его без проведения торгов, как собственник расположенного на нем объекта недвижимости – теннисных кортов с административно-хозяйственным блоком. Однако, установили правоохранители, приобретенный участок относится к землям общего пользования, в связи с этим не подлежит приватизации. Кроме того, «теннисные корты с момента ввода в эксплуатацию не использовались по назначению, объект находится в заброшенном состоянии» - говорится в сообщении. Подписывайтесь на «Ъ-Сибирь»

Участок в парке 30-летия ВЛКСМ возвращён городу Суд признал недействительным договор купли-продажи почти 5 000 кв. м земли, которую в 2022 году администрация Омска передала ООО «Кедр» без торгов под предлогом того, что у фирмы есть расположенные там теннисные корты. Но, как выяснила прокуратура, объект с момента постройки не использовался, здание внутри недостроено, а участок относится к землям общего пользования — приватизировать его нельзя по закону. 25 февраля арбитражный суд признал сделку незаконной, 3 июня апелляция это решение подтвердила. Теперь земля в парке официально возвращается муниципалитету.

Суд официально подтвердил возврат земли в парке 30-летия ВЛКСМ в собственность Омска. В октябре 2022 года администрация передала землю почти 4,8 тыс. кв.м компании «Кедр» без торгов — просто так. Но прокуратура выяснила: участок находится в парке, а значит — это земля общего пользования, которую нельзя продавать. Теннисные корты и здание на участке стояли заброшенными и не использовались по назначению. Еще в марте прокуратура объявила сделку недействительной. Тогда представители «Кедра» не согласились с обвинениями. В итоге суд признал сделку незаконной и обязал вернуть землю городу. Решение вступило в силу в июне 2025 года. Дождались! Написать в редакцию можно здесь.

Затянувшийся спор прокуратуры и олигарха за клочок в центре Воронежа может разрешить судебная экспертиза Арбитражный суд обнулил сделку 2008 года по передаче в аренду частному лицу земельного участка на проспекте Революции, 51а в районе Сада пионеров. МИЗО и застройщик «Лофтарт» подали жалобы на решение, спор перетек в апелляцию. На этом участке группа «Крайс», близкая к «Лофтарт», хотела построить многофункциональный комплекс. Разбирательство в очередной раз отложили. В прошлый раз суд обязал прокуратуру объясняться относительно срока исковой давности, и почему существующая площадь спорной земли необходима для эксплуатации объектов недвижимости на нем. В этот раз к ведомству снова возникли вопросы относительно площади спорного участка. Также сторонам было предложено рассмотреть вопрос о назначении судебной экспертизы. Площадь участка составляет всего чуть более 2,5 тыс. кв. м. Прокуроры считают, что он был сформирован практически по линии фасадов домов на Театральной и проспекте Революции. Он используется как их придомовая территория. Во дворах есть немного места, но там расположены парковки. Третьим лицом в споре выступал как раз вышеупомянутый бизнесмен Николай Уланов, известный как основатель авиакомпании «Руслайн» и девелопер. Подписывайся на «Площадь»

Суд признал недействительной сделку по продаже земли в парке им. 30-летия ВЛКСМ Участок площадью 4,7 тыс. кв. м, переданный в частную собственность без торгов, будет возвращён муниципалитету. Земля относится к территории общего пользования и не подлежит приватизации. Объект, ради которого была совершена сделка, — заброшенные теннисные корты, которые не использовались по назначению. Решение суда вступило в силу 3 июня. Подписаться Написать в редакцию