Новые жилые и деловые комплексы: редевелопмент в Нижнем Новгороде и Новосибирске

На Нижегородской улице планируют возвести жилой комплекс с бизнес-центром на месте офисного здания «Госземкадастрсъемки» Проект включает 32-этажную жилую башню и 20-этажный деловой комплекс. Общая площадь комплекса составит 28 600 м². Архитекторы предлагают использовать ортогональную структуру с акцентом на стеклянные вставки и световые проемы, что придаст выразительный облик как жилой, так и офисной башням. Построить комплекса планируется по адресу: Нижегородская улица, д. 94, корп. 4. Участок принадлежит структурам, связанным с рязанским застройщиком ГК «Единство». В 2024 году они выкупили его за 242,7 млн рублей в рамках процедуры банкротства компании «Госземкадастрсъемка». Однако девелопер почему-то не планирует реализовывать проект самостоятельно, а хочет продать участок с разработанной градостроительной концепцией за 1,5 млрд рублей.

На улице Радио напротив здания СК построят 12-этажный бизнес-центр Sound Бизнес-центр появится на перекрестке с Бауманской улицей и Проектируемым проездом №6334. Сейчас на этом месте — возле Центра борьбы с туберкулезом, напротив здания СК — лишь заросший газоном пустырь. Рендер будущего БЦ опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка». Он утверждает, что именно таким и будет проект. Сейчас концепция офисного здания Sound находится на стадии подготовки к реализации, а прошлый вариант утвержден не был. «Двенадцатиэтажный офисный комплекс будет состоять из двух объемов. Нижний блок сложной формы займут торговые площади, сопутствующая инфраструктура и террасы. Верхний блок, прямоугольный, предназначен для офисов», — пишет канал, уточняя, что общая площадь здания составит более 9,5 тыс. «квадратов». Участок для строительства был куплен на торгах за 16,2 млн рублей. Честно сказать, даже на рендере видно, что новый БЦ не очень-то пытается соответствовать окружающей застройке.

На 0 ,4 га Эмиля Назаряна в Большом Исаково сносят производственную базу Подрядчиком небезопасного демонтажа выступает «СтройСтимул» светлогорского застройщика Норайра Степаняна. На небезопасный снос пожаловались местные жители. Демонтаж зданий советской постройки просиходит на ул. Калининградской, 18. Одно из демонтируемых строений находится вдоль южной границы участка и граничит с таунхаусами на ул. Октябрьской, з/у 1Б-5. Демонтаж проводится с помощью экскаватора на не огороженной строительным забором территории. Кадастровая стоимость земли не превышает 5 млн руб., она относится к зоне П-2 для промзон. Однако жители считают, что на территории бывшей базы будут строить жилые дома. В 2021 году база выставлялась на продажу. Подрядчик сноса базы Норайр Степанян заявил 4-этажный многоквартирный дом на ул. Сосновой, 34 за железной дорогой в Светлогорске. Кроме того, «СЗ «ГрандСтимул» Степаняна занимается строительством жилого многоквартирного дома на участке на проспекте Победы, 257 в Калининграде на месте снесенного немецкого здания. Общая выручка компаний с участием Норайра Степаняна в 2024 году упала до 17 млн руб., чистая прибыль — 9,4 млн руб. Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

Застройщик показал, что появится на месте снесённого «Карнеола» В компании «Брусника» показали, каким будет ЖК на месте снесенного «Карнеола». Высотка долгое время стояла на углу Энгельса и Гоголя, теперь же здесь появятся две жилых башни со стеклянными панорамными окнами. — На месте «Карнеола» построим здание, состоящее из двух башен высотой 75 и 90 метров, объединенных стилобатом нижняя часть здания с подземным и наземным паркингом. Первые этажи займут коммерческие помещения, — рассказали порталу E1.RU в «Бруснике». Подробности обещают сообщить в конце июля. Сроки начала строительства ещё неизвестны, строители пока разбирают подземные этажи недостроя. Сначала их хотели сохранить, но решили этого не делать. Ранее сообщалось, что цена сделки составила 978 миллионов рублей. В компании при покупке отметили, что здание морально устарело, а потому его не будут достраивать.

Проект жилого комплекса в Большом Левшинском переулке, на месте доходного дома Духовских, получил положительное заключение экспертизы. Проектом предусмотрено строительство восьмиэтажного клубного дома с частичным воссозданием исторического фасада здания, возведенного в 1904 году. Девелопер проекта — компания «Трансстройинвест».

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Здание на пересечении улицы Серебренниковской и Октябрьской магистрали в Новосибирске ждет редевелопмент Собственник помещения с синим стеклянным фасадом по ул. Октябрьская, 49 проведет редевелопмент объекта. Он приступает к разработке концепции по его реконструкции и благоустройству прилегающей территории. Об этом сообщил основатель компании «Назаров и партнеры» Александр Назаров. «Сейчас ведутся переговоры с архитекторами и выбор подрядчика. В планах самым кардинальным образом изменить не только фасад помещения, но эту локацию в принципе, сделать ее центром притяжения горожан», рассказал Александр Назаров. Общая площадь объекта 1300 кв.м. По планам на первом этаже сделать несколько отдельных помещений для сдачи в аренду. По данным 2ГИС, на сегодня в здании располагается медицинская лаборатория KDL, винотека «Сомелье», магазин Kuchenland, «Миртек», магазин женской одежды A la Mode, ивент-агентство «Играй город». По ссылке

Строительная фирма, связанная со спикером Воронежской городской думы Владимиром Ходыревым, все еще планирует построить многоквартирное здание на улице Помяловского, 57 - прямо в историческом центре города, в непосредственной близости от стелы Победы. Недавно в сети опубликовали первую визуализацию проекта. Участок площадью всего 2689 кв. м предназначен для строительства одиннадцатиэтажного жилого дома с подземным паркингом, застройщик планирует разместить в здании крышную котельную, что якобы обеспечит автономное отопление. В этом году СК «Партнер», афилированной с Ходыревым, удалось добиться сокращения числа парковочных мест - с 46 до 25, при одновременном увеличении площади застройки до 35,98%, что вызывает вопросы относительно соблюдения градостроительных норм и интересов будущих жителей. Прошлым летом Сергей Петрин оформил публичный сервитут, который позволяет свободно проходить и проезжать от проспекта Революции к участку застройщика. Тяжело поверить и в обещания девелопера установить собственную котельную. Достаточно вспомнить пример строительства ЖК «Небо» на Ленинском проспекте, 215В, когда «ВМУ-2» также обещала крышную котельную, однако планы так и не были реализованы. Очевидно, что реализация подобного проекта в исторической части города требует большего внимания со стороны общественности и городских властей.

Архитектурный бандитизм продолжается? Как будет выглядеть новая высотка в историческом центре Воронежа В Сети появились наглядные рендеры многоэтажки на улице Помяловского, 57, которую планирует строить СЗ «Партнёр» Яна Пикалова. Их опубликовали в группе «Новостройки Воронежа». Судя по данным из открытых источников, в непосредственной близости от площади Победы планируют возвести 11-этажное здание вместе с подземным паркингом . Первые два этажа отдадут под офисы, а с третьего по десятый будут продавать квартиры. Котельную обещают организовать на крыше. По информации СМИ, компания СЗ «Партнёр» получила разрешение на увеличение процента застройки на улице Помяловского и уменьшение парковочных мест с 46 до 25. Это выглядит как минимум странно, так как публично вроде как все вокруг признают, что точечная застройка — это не есть хорошо, тем более когда речь идёт об историческом центре, но по факту она продолжается в Воронеже. Еще и в видовом и знаковом месте — у площади Победы. - Невозможно поверить, что в год 80-летия Победы такое вообще возможно, - комментировал ситуацию телеграм-канал «Институт общественного контроля». А, выходит, вполне себе возможно. Напомним, ранее проект высотки на Помяловского, 57 окрестили «висящим причиндалом».

Новостройки появятся еще в одном квартале в центре Кургана Участок находится в границах улиц: Бурова-Петрова, Советская, Василия Блюхера, Максима Горького, Односторонка, Карла Маркса. Территорию хотят застроить в течение ближайших 10 лет. Сносу подлежат дома по адресам: ул. Бурова-Петрова, д. 36, 38, 40, 42, 44, 48, 50, 56, 58; ул. Советская, 199, 197, 201; ул. Василия Блюхера, д. 33, 35, 37-39, 41, 47, 49, 51а, 53, 55, 58, 60; ул. М. Горького, д. 210, 212, 232, 231, 233, 235, 236, 245, 249; ул. К. Маркса, д. 94, 94а; ул. Новая, д. 20, 24, 33; ул. Орлова, 45, 47, 49; ул. Односторонка, 15, 17, 19.

В Обручевском районе появится деловой комплекс с общедоступной территорией «Комплекс будет состоять из трех корпусов, объединенных двухуровневой подземной частью. Общая площадь здания составит 109 тысяч м². Строительство будет вестись по монолитной технологии, фасады выполнят в панорамном остеклении», – рассказал глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. На общедоступной прилегающей территории проведут озеленение, обустроят павильоны для работы на открытом воздухе, а также места для прогулок и отдыха. На первом и втором этаже стилобата разместятся кафе, рестораны, а также торговые помещения. На третьем этаже запроектированы бизнес-гостиная и конференц-зал. Перемещение внутри корпусов обеспечат 33 бесшумных скоростных лифта с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Старокалужское ш., з/у 64/1 ЮЗАО