Рост девелоперской активности в Московском регионе: новые проекты и доступные цены

Весенний всплеск на рынке новостроек: девелоперы выводят проекты с оглядкой на ставку

Премьерами не балуют: на рынки новостроек в городах-миллионниках вышел 21 проект В мае 2025 года на рынки новостроек в городах-миллионниках вышел 21 проект с 36 корпусами. Для сравнения, в апреле был зафиксирован 31 новый проект с 48 корпусами на старте. Проектное количество лотов по всем новым корпусам мая – 6,8 тыс., что на 34% меньше показателей апреля. Суммарная проектная площадь этих лотов – 326,3 тыс. кв. метров, что на 36% меньше значений прошлого месяца. В мае с большим отрывом по новым запускам лидирует Казань: 4 новых проекта с 7 корпусами. Проектное количество квартир в них – 1640 суммарной площадью 66 тыс. кв. метров. В Москве и Петербурге – всего по одному новому проекту в открытых продажах на старте с 2 корпусами стартовало в мае. В мае, как и в апреле, новые старты отмечены в 13 городах из 17 исследованных. Снова не было новых запусков в Волгограде и Краснодаре, а также в Перми и Ростове-на-Дону.

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Обзор новостроек на старте продаж — новинки с ценами от 4 млн рублей В мае девелоперская активность в Московском регионе оказалась высокой: в реализацию поступили квартиры в пяти новых проектах, а также дополнительные объемы жилья еще в пяти новостройках. Все «премьеры» достались «старой» Москве. При этом самые доступные стартовые цены наблюдались в новом проекте ГК «Кортрос» в районе Южного порта. В Подмосковье и Новой Москве новые корпуса в рамках уже реализуемых крупных ЖК представил ПИК.

В мае в Москве стартовал только один проект новостроек Согласно исследованию bnMAP.pro, в мае 2025 года в крупнейших городах России запустили 21 проект жилых новостроек — это на треть меньше, чем в апреле 31 проект . Всего в новых корпусах предложено около 6,8 тыс. лотов, суммарной площадью 326,3 тыс. кв. м — на 34–36% ниже апрельских показателей. В тройке лидеров по запуску новых проектов — Казань, Екатеринбург и Омск. В Москве и Санкт-Петербурге — всего по одному новому проекту. В ряде крупных городов — Волгограде, Краснодаре, Перми и Ростове-на-Дону — новых стартов не было второй месяц подряд.

Москва, Петербург и Краснодар — в тройке лидеров по объёму строящегося жилья — Дом РФ На 3 июня 2025 года в Москве возводится 17,5 млн м² жилья — это самый крупный объём в стране. Санкт-Петербург на втором месте 5,6 млн м² , Краснодар — на третьем 5,2 млн м² . На 4 и 5 местах — Екатеринбург 5,1 млн м² и Тюмень 3,9 млн м² . Всего в двадцати крупнейших городах России сейчас строится 64,7 млн м² жилья — около 55% от общероссийского объёма.