Сахалинцы требуют защиты прав: уголовное дело против застройщика за мошенничество

Сахалинский омбудсмен Анатолий Крутченко держит на контроле вопросы соблюдения жилищных прав граждан В прошлом году 25 человек обратились к нему с просьбой помочь в разбирательстве о возможных нарушениях со стороны сотрудников компании, с которой они заключили договоры на строительство частных домов. В обращении говорилось, что ООО не выполняет обязательства по строительству домов: некоторые объекты не завершены, а по другим подрядчик даже не начал работы. Представители компании не связывались с заказчиками и избегали личных встреч. Тем не менее, граждане продолжали выплачивать ипотеку, переводя деньги на счет организации. По закону обращение было сразу передано в УМВД России по Сахалинской области. Там его рассмотрят и примут меры. В действиях строительной компании выявили признаки мошенничества. По статье 159 УК РФ заведено уголовное дело. Сейчас ведут предварительное расследование. Еще одну историю читайте здесь. Эксперты советуют использовать эскроу-счета при строительстве домов. Это специальный банковский счет, который служит для расчетов между покупателем и застройщиком. Покупатель переводит деньги на счет, и они замораживаются, или, как говорят профессионалы, депонируются. Застройщик получает средства только после завершения строительства и сдачи объекта в срок, указанный в проектной документации. ——— : Прислать нам новость:

Сахалинцы продолжают жаловаться на недобросовестных застройщиков. Люди отдают последние деньги — а взамен получают ни дома, ни внятных объяснений. Подробнее рассказали в пресс-службе Уполномоченного по правам человека. Так, в 2024 году сразу 25 человек обратились к омбудсмену с коллективной жалобой: частная компания, с которой они заключили договоры на строительство, не выполнила обещанного. Какие-то дома брошены на полпути, к другим работы вообще не начинались. При этом граждане продолжают платить ипотеку, а представители фирмы просто исчезли. Обращение передали в УМВД, и по фактам возможного мошенничества ст. 159 УК РФ возбуждено уголовное дело. Идёт следствие. Другая история — в мае 2025. Жительница Южно-Сахалинска пожаловалась, что подрядчик испортил фундамент её будущего дома, а устранять косяки согласился только при продлении сроков строительства. Женщина подала в суд и выиграла: договор расторгнут, деньги должны быть возвращены. Параллельно заявительница подала заявление в полицию, омбудсмен уже направил запрос в УМВД. Эксперты советуют при стройке использовать эскроу-счета. Деньги поступают застройщику только после сдачи объекта в срок — банк следит за этим. Эхо Сахалина. По сути о событиях на островах.

В 2024 году в России выявлено 5 тыс случаев мошенничества при строительстве индивидуального жилья — заёмщики, взяв льготные кредиты и использовав материнский капитал, остались без домов, но с долгами, так как аккредитованные банками застройщики не выполнили обязательства. Власти рассматривают меры поддержки пострадавших, включая достройку жилья и заморозку кредитных выплат, однако перспективы возврата средств через суд остаются неясными.

В Калмыкии ускоряют запуск индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов Об этом сообщил зампред правительства РК Александр Мишаков по итогам совещания с представителями муниципальных властей и банков. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, разрешающий применять эскроу-счета при строительстве частных домов. Новый механизм направлен на защиту граждан: средства заказчика хранятся на специальном счёте и перечисляются подрядчику только после завершения строительства и регистрации права собственности. При нарушении сроков деньги возвращаются, а средства застрахованы до 10 млн рублей. В республике работают семь банков. ВТБ уже предлагает данный продукт, Совкомбанк готовит запуск на третий квартал 2025 года, а ПСБ пока не предоставляет такую услугу для юрлиц и ИП. На совещании также обсуждали расширение программы семейной ипотеки на вторичный рынок жилья. На данный момент она действует в Городовиковске и Лагани. Муниципалитеты предложили распространить её на другие районы, соответствующее обращение направят в Банк России и Минфин. «Теперь многое зависит от того, насколько быстро банки, застройщики и сами жители включатся в процесс. Мы со своей стороны обеспечим необходимую поддержку», — отметил Мишаков.

Умный помощник, который всегда под рукой

Дом на бумаге, долги по факту: сахалинцы требуют справедливости от застройщиков На Сахалине продолжают поступать жалобы на недобросовестных застройщиков. Люди платят по ипотеке — а домов нет: стройка не начата, объекты не завершены, подрядчики пропадают. Так, в 2024 году сразу 25 человек обратились к Уполномоченному по правам человека Анатолию Крутченко с коллективной жалобой на компанию, не выполнившую свои обязательства. По фактам возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». Аналогичный случай — в 2025-м: жительница Южно-Сахалинска добилась в суде расторжения договора, но разбирательства продолжаются, и омбудсмен направил запрос в УМВД по факту её заявления. Эксперты напоминают: чтобы не остаться без дома и денег — используйте эскроу-счета. Деньги застройщик получит только после сдачи объекта. Уполномоченный по правам человека продолжит защищать интересы граждан в рамках своей компетенции. Источник: пресс-служба уполномоченного по правам человека в Сахалинской области #Местное Прислать новость Буст

Сахалинцы пожаловались на недобросовестных застройщиков. Последних ждет суд В 2024 году омбудсмен рассмотрел жалобу 25 граждан, где сообщалось о неисполнении строительных договоров одной организацией, которая прекратила работу над объектами и уклонялась от общения с заказчиками, продолжая при этом получать платежи. Возбуждено уголовное дело мошенничество . В 2025 году к омбудсмену обратилась жительница Южно-Сахалинска, пострадавшая от другого недобросовестного застройщика. Подрядчик нарушил условия строительства фундамента, отказываясь исправлять недостатки без продления сроков. Женщина выиграла иск в городском суде о расторжении договора и возврате денег. Судебное разбирательство продолжается в апелляционном порядке. Сахалинка также направила заявление в полицию, чтобы проверить застройщика на мошенничество. Омбудсмен запрашивает итоги проверки. SakhalinMedia Прислать новость

С недобросовестным застройщиком столкнулись сахалинцы Кристина и Алексей Ким, когда решили построить дом Семья взяла ипотеку, застройщиком выступила компания «ООО «Домостроитель». После заключения договора руководство перестало выходить на связь и просто «кинуло» островитян. Более 40 сахалинцев пострадали от действий фирмы. На основании заявлений возбудили уголовные дела. Чтобы обезопасить себя, эксперты рекомендуют сахалинцам заводить эскроу-счета. ——— «ОТВ Сахалин»: вещание в интернете I Группа в ВК