Рост цен на жилье в Махачкале и Красноярске

Квартиры в Дагестане признали одними из самых дорогих на Кавказе, отмечается в анализе экспертов Северо-Кавказского федерального университета. По итогам минувшего года они зафиксировали рост цен на жилую недвижимость практически во всех регионах Северо-Кавказского федерального округа. Согласно последним данным Министерства строительства РФ, за второй квартал 2023 года средняя рыночная цена квадратного метра в Дагестане подскочила на 10 тысяч рублей с 60 до 70 тысяч руб. за квадратный метр .

Цены на новое и вторичное жилье в Дагестане почти сравнялись Стоимость квадратного метра в Дагестане в новостройках и вторичном жилье почти сравнялась. Такие данные приводятся в исследовании ЦИАН. Так, на первичном рынке средняя стоимость квадрата приблизилась к отметке в 119 тысяч рублей. На вторичном рынке этот показатель составляет 111 тысяч рублей. А вот конкретно в Махачкале квартиры на «вторичке» оказались все же дороже новостроек, в среднем, на 3,4%. - Экономика Дагестана

Новостройки Краснодара превысили стоимость «вторички» на треть в 2024 году, сообщила пресс-служба «ЦИАН.Аналитики». Эксперты взяли средние цены предложений на сайте по состоянию на 26 января 2024 года в разделе продажи квартир в новостройках и на вторичном рынке. Не учитывались объявления в премиальном сегменте ЖК. Так, средняя цена квадрата в новом жилье — 174,6 тыс. рублей, вторичного — 131,7 тыс. рублей. При этом по краю вторичное жилье на 2,5% дороже нового. Так, квадрат в старом доме стоит 186,4 тыс. рублей, в новостройке — 181,8 тыс. рублей. Таким образом, Кубань является одним из пяти проанализированных регионов, в которых «вторичка» дороже «первички». #PROСтройка

В Воронеже вновь взлетели цены на новостройки Ещё в конце 2019 года 1 м² стоил 49 010 рублей. Сейчас за такую же площадь придётся отдать 95 800 рублей. Стоимость вторичного жилья также выросла — с 45 886 до 76 500. На сегодняшний день средняя цена вторички составляет 5,33 миллиона рублей. Если сравнивать столицу Черноземья с другими городами страны по стоимости жилья, то регион занял 41 место из 70.

В Красноярском крае на конец IV квартала 2023 года средняя цена одного квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья составляла 115189 рублей, на вторичном рынке – 91112 рублей. В IV квартале 2023 года по отношению к IV кварталу 2022 года цены на первичном рынке жилья в среднем по всем типам квартир увеличились на 16,7%, на вторичном рынке – на 13,2%. На первичном рынке жилья элитные квартиры подорожали на 19,9%, квартиры среднего качества – на 17,2%, квартиры улучшенного качества – на 16,1%. На вторичном рынке жилья на квартиры улучшенного качества прирост цен составил 18,2%, на квартиры среднего качества – 10,8%, на квартиры низкого качества – 8,9%, на элитные квартиры – 5,1%. По данным "Красноярскстат" Подписывайтесь -

Квартиры в Дагестане признали одними из самых дорогих на Кавказе Об этом говорится в анализе экспертов Северо-Кавказского федерального университета. Согласно последним данным Министерства строительства РФ, за второй квартал 2023 года средняя рыночная цена квадратного метра в Дагестане подскочила на 10 тысяч рублей с 60 до 70 тысяч руб. за квадратный метр . Эксперты Северо-Кавказского федерального университета СКФУ провели анализ рынка недвижимости, где по данным «Авито» малогабаритная недвижимость на Северном Кавказе обойдется минимум в 1,6-1,7 млн рублей. Сложнее всего купить квартиры небольшой площади в Махачкале и Грозном. «Малосемейки» здесь обойдутся в 760-880 тысяч рублей. Махачкала, Владикавказ и ряд других городов занимают первые места по дороговизне. Максимальные цены на небольшие квартиры в этих городах – от 11,5 до 11,7 миллиона рублей.

В Дагестане почти сравнялись цены на новое и вторичное жилье Такие данные приводятся в исследовании ЦИАН. Так, на первичном рынке средняя стоимость квадрата приблизилась к отметке в 119 тысяч рублей. На вторичном рынке этот показатель составляет 111 тысяч рублей. А вот конкретно в Махачкале квартиры на «вторичке» оказались все же дороже новостроек — в среднем на 3,4%.

В Челябинске стоимость квадратного метра в новостройке на 32,6% дороже вторичного рынка. В январе 2024 года средний ценник на новое жильё в городе составил 133,7 тысяч рублей за кв.м., а на вторичку – 100,8 тысяч, сообщили в пресс-службе ЦИАН.

В Калининградской области за месяц примерно на три тысячи рублей подорожал «квадрат» в новостройке Соответствующую информацию предоставил сервис «Сбериндекс». В декабре 2023-го один кв. метр стоил 118,5 тысячи рублей. К концу января текущего года — 121,3 тысячи. Источник

Тем временем аренда жилья для дагестанцев становится всё менее доступной В Махачкале с начала этого года подорожали съёмные квартиры. Исследование провели аналитики федерального портала недвижимости «МирКвартир» по 70 крупнейшим городам страны. В их рейтинге наша столица заняла 14-ое место. Рост цен, в частности, отмечен в сегменте двух и трехкомнатных квартир. Теперь за «двушку» дагестанцы в среднем платят в месяц 31 тысячу 100 рублей, а за «трёшку» – до 35 тысяч. А вот аренда «однушек» за январь стала немного дешевле и достигает почти 26 тысяч рублей в месяц. Вместе с тем, у нас выросли в цене самые маленькие квартиры площадью до 32 квадратных метров. Теперь они стоят 18 тысяч 500 рублей. Новости ННТ