Верховный суд отменил снос дома в Новороссийске, в то время как суд Баварии подтвердил снос жилого дома

Верховный суд отменил решение о сносе дома в Новороссийске Женщина увеличила площадь дома с 60 до 607 кв. м и добавила два этажа. Чиновники требовали сноса из-за отсутствия разрешения, но Верховный суд отклонил иск, указав, что с 2018 года достаточно уведомления о реконструкции при соблюдении норм. Судья Владимир Попов отметил, что право собственности важнее, и снос возможен только при угрозе или нарушении прав других лиц. /фото/видео для публикации или заказать рекламу: «Утренний Юг»

Немецкий суд постановил снести жилой дом из-за того, что он выше нормы на 36 сантиметров. Административный суд Баварии отклонил предложение застройщика провести реконструкцию, потребовав полный снос здания. Власти также возмутил разный уклон крыш, что было признано «вопиющим нарушением» проекта. Снос планируют начать весной 2026 года.

Суд в Германии постановил снести жилой дом в Баварии, строительство которого обошлось в миллионы евро Причина – превышение допустимой высоты на 36 см. По данным местных СМИ, этот дом является одним из трех, подлежащих сносу в Верхней Баварии, несмотря на то, что регион страдает от нехватки жилья.

В Германии снесут дом из-за того, что он на 36 сантиметров выше нормы. Судебное разбирательство между застройщиками и местными властями длилось около четырёх лет. Застройщик предлагал провести реконструкцию, чтобы понизить высоту, или сделать из здания приют для женщин, но власти наотрез отказались. Помимо этого, чиновников не устроил наклон крыши гаража, который отличается от соседних домов. Теперь владельцы дома, возведение которого им обошлось в миллионы евро, обязаны демонтировать здание за свой счёт.

В Германии снесут дом из-за того, что он на 36 сантиметров выше нормы. Судебное разбирательство между застройщиками и местными властями длилось около четырёх лет. Застройщик предлагал провести реконструкцию, чтобы понизить высоту, или сделать из здания приют для женщин, но власти наотрез отказались. Помимо этого, чиновников не устроил наклон крыши гаража, который отличается от соседних домов. Теперь владельцы дома, возведение которого им обошлось в миллионы евро, обязаны демонтировать здание за свой счёт. Подписаться Буст

Немецкий суд постановил снести жилой дом из-за того, что он выше бюрократической нормы на 36 сантиметров После четырёх лет разбирательств административный суд Баварии подтвердил решение земельного совета, приказавшего снести дом за сотни тысяч евро. В ходе обсуждений застройщик предлагал провести реконструкцию, чтобы понизить высоту и заменить гараж навесом для машины, но власти наотрез отказались. Помимо этого, бюрократов возмутили крыши с разным уклоном. По их словам, эти «вопиющие нарушения» существенно поменяли одобренный проект застройки. Предположительно, донос написали соседи. Арендаторам из Вольфратсхаузена придётся искать новое жильё, поскольку техника для сноса должна появиться к весне 2026 года. ⏰ Кому не всё равно

Чат, который думает за тебя

Суд Баварии постановил снести жилой дом из-за того, что он выше бюрократической нормы на 36 сантиметров После четырёх лет разбирательств административный суд Баварии подтвердил решение земельного совета, приказавшего снести дом за сотни тысяч евро. В ходе обсуждений застройщик предлагал провести реконструкцию, чтобы понизить высоту и заменить гараж навесом для машины, но власти наотрез отказались. Помимо этого, бюрократов возмутили крыши с разным уклоном. По их словам, эти «вопиющие нарушения» существенно поменяли одобренный проект застройки. Предположительно, донос написали соседи. Арендаторам из Вольфратсхаузена придётся искать новое жильё, поскольку техника для сноса должна появиться к весне 2026 года.

Верховный суд отменил решение администрации о сносе дома в Новороссийске Ранее постройку постановили снести по требованию администрации Верховный суд отменил решение о сносе частного дома в Новороссийске, который был реконструирован без официального разрешения. Об этом 14 мая сообщает «Российская Газета». Женщина, владеющая домом, провела капитальный ремонт, увеличила площадь с 60 до 607 квадратных метров и добавила два этажа. Ранее суды нижестоящих инстанций рассматривали иск чиновников, которые настаивали на сносе дома ввиду отсутствия надлежащего разрешения. Однако Верховный суд счел, что отсутствие разрешения не является достаточным основанием для уничтожения постройки. В постановлении суда подчеркивается, что с августа 2018 года в законодательстве действует норма, согласно которой достаточно направить уведомление государственным органам о намерении провести реконструкцию или строительство объектов индивидуального жилищного строительства. Главное условие — соблюдение строительных норм и правил. Судья Владимир Попов подчеркнул, что охрана права собственности является фундаментальной задачей правового государства. Прежде чем принимать решение о сносе, необходимо убедиться, что строение действительно представляет угрозу или нарушает права других лиц.

Прокуратура взялась за спорную многоэтажку в Таганроге Прокуратура Ростовской области инициировала проверку законности возведения восьмиэтажного жилого дома в микрорайоне Михайловка города Таганрога. Депутат Сергей Билан обратился в надзорное ведомство по просьбе местных жителей, обеспокоенных соблюдением градостроительных норм. Жители рассказали, что застройщик в 2021 году получил разрешение на строительство, опираясь на согласие владельцев соседних участков, однако изначально речь шла о трехэтажном здании. Многоэтажка, по мнению местных жителей, создаст чрезмерную нагрузку на коммунальную инфраструктуру поселка, где не хватает возможностей для подключения даже частных домов. Разрешенный вид использования участка на улице Михайловской, 78г, предполагает размещение объектов общественного и коммерческого назначения. Глава администрации мог бы разрешить среднеэтажное жилье после публичных слушаний, которые не были проведены. Теперь вопросом займется прокуратура.

Верховный суд ВС РФ в ходе рассмотрения конкретного дела напомнил принципиальную вещь: на строительство или реконструкцию объектов ИЖС необязательно получать разрешение. Достаточно направить в госорган уведомление, мол, буду строиться. Суть дела Жительница Новороссийска произвела реконструкцию своего дома, в результате которой его общая площадь выросла в 10 раз: с 60 до 607 кв. м. Прибавилось и этажей: был один, стало три. Чиновники в своем иске указали, что разрешения на реконструкцию не были получены, дом на кадастровый учет не поставлен. А значит, считали они, хоромы надо сровнять с землей. Решение суда Мнения нижестоящих инстанций по поводу дома разошлись. Одни отказывали чиновникам в иске, другие, наоборот, соглашались. Кассационный суд пришел к выводу, что дом необходимо все-таки снести. Причина все та же: нет разрешения. Кроме того, дом частично заехал на участки соседей. Правда, соседи не возражали. ВС отменил решение о сносе и отправил дело на новое рассмотрение. Если чиновники хотят разрушения, им придется привести другие причины. Самого факта, что женщина не получала от них добро, недостаточно для суровых мер. С августа 2018 года достаточным является только направление в госорган уведомления о планируемом строительстве. Определение ВС №18-КГ24-279-К4 #суд #ижс