Снижение доли отказов по ипотеке в марте на фоне увеличения госсубсидий

В марте российские банки резко снизили долю отказов по заявкам на оформление ипотеки, следует из данных НБКИ. В начале весны доля отказов упала до 46% от общего числа обращений — минимальный уровень по меньшей мере за год. Банкиры объясняют это, в частности, увеличением размера госсубсидий по льготной ипотеке. Уровень одобрений снова может снизиться на фоне введения количественных ограничений по рискованной ипотеке, а также отказа лидеров рынка от взимания комиссий с застройщиков, что делает для банков выдачу льготных кредитов менее финансово привлекательной, говорят эксперты

Доля отказов по ипотеке может резко вырасти после отмены комиссий Причиной тому может послужить нежелание банков выдавать льготную ипотеку, так как без комиссий она уже не является такой финансово привлекательной заявила старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова. Помимо этого, на одобрение банков могут повлиять количественные ограничения по выдаче, которые заработают с III кв. 2025 года, считают эксперты. Любопытно, что в марте отказы по ипотеке упали до годового минимума на графике от Forbes . Основная причина — увеличение размера госсубсидий по льготной ипотеке. Рынок бросает в крайности. Движение.ру

Как говорится, запомним этот твит. Доля отказов по ипотеке снизилась до 46,1% — это минимум с марта 2024 года, сообщает НБКИ. В январе–феврале 2025 отказы составляли 54,4–54,6% — то есть снижение довольно резкое и значительное. Рынок почувствовал эффект усиленной господдержки, но о стабилизации говорить преждевременно, и эффект будет скорее временный. Льготная ипотека — ключевой драйвер рынка: без госпрограмм рынок фактически бы замер. 70–95% выдач в крупнейших банках — это кредиты с господдержкой. Это делает рынок зависимым от госбюджета, а не от рыночной логики. Как только изменятся правила игры — например, снизятся компенсации или вступят в силу новые ограничения ЦБ — одобрения снова сократятся. С 1 июля ЦБ вводит количественные ограничения на выдачу рискованных ипотек. Значит, банкам придётся отсекать «пограничных» заёмщиков, чтобы не превысить лимиты — и мы снова увидим рост отказов. Финтехно

Банки в марте резко снизили долю отказов по заявкам на оформление ипотеки, следует из данных НБКИ. В начале весны доля отказов упала до 46% от общего числа обращений — минимальный уровень по меньшей мере за год. При этом в январе-феврале 2025 года речь шла о 54,4-54,6% отказов по поступившим заявкам на ипотеку. Банкиры объясняют это, в частности, увеличением размера госсубсидий по льготной ипотеке.

Банки резко снизили долю отказов в ипотеке Российские банки в марте стали чаще одобрять заявки на ипотечные кредиты, следует из данных Национального бюро кредитных историй НБКИ , с которыми ознакомился Forbes. Так, в марте отказы получили 46,1% от всех заявок — минимальное значение с марта прошлого года. При этом в январе-феврале 2025 года речь шла о 54,4-54,6% отказов по поступившим заявкам на ипотеку. В 2024 году чуть ниже 50% они опускались лишь дважды — в мае, когда обсуждалось продление семейной ипотеки с одновременным ужесточением условий ее выдачи, а также в декабре, последнем месяце, когда банки и застройщики могли выдавать кредиты по собственным программам без учета требований ипотечного стандарта. Банкиры объясняют это, в частности, увеличением размера госсубсидий по льготной ипотеке. Уровень одобрений снова может снизиться на фоне введения количественных ограничений по рискованной ипотеке, а также отказа лидеров рынка от взимания комиссий с застройщиков, что делает для банков выдачу льготных кредитов менее финансово привлекательной, говорят эксперты. Подробнее на сайте Forbes : Семен Лиходеев / ТАСС

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Российские банки в марте стали чаще одобрять заявки на ипотеку. Но это временно Как следует из данных Национального бюро кредитных историй НБКИ , в марте 2025 года отказы получили 46,1% от всех заявок — минимальное значение с аналогичного месяца прошлого года. При этом в январе-феврале 2025 года речь шла о 54,4-54,6% отказов по поступившим заявкам на ипотеку. В 2024 году чуть ниже 50% они опускались лишь дважды — в мае, когда обсуждалось продление семейной ипотеки с одновременным ужесточением условий ее выдачи, а также в декабре, последнем месяце, когда банки и застройщики могли выдавать кредиты по собственным программам. Банкиры объясняют это, в частности, увеличением размера госсубсидий по льготной ипотеке. Уровень одобрений снова может снизиться на фоне введения количественных ограничений по рискованной ипотеке, а также вынужденного отказа к от взимания комиссий с застройщиков, что делает для кредитных организаций выдачу льготной ипотеки менее финансово привлекательной.

Несмотря на то, что СМИ рапортуют о резком снижении доли отказов, обращаем ваше внимание, что она все равно остается экстремально высокой. Примерно половина граждан обращающихся за жилищным кредитом получают отказ. А это — напрасные надежды застройщиков, оплаченные лиды и тудочасы прсонала. Потенциальные покупатели лежалых квадратных метров по конским ценам, которые превращаются в порожняк. Треугольный метр

В марте российские банки резко снизили долю отказов по заявкам на оформление ипотеки. В начале весны, по данным НБКИ, доля отказов упала до 46% от общего числа обращений – минимальный уровень по меньшей мере за год. При этом в январе-феврале речь шла о 54,4-54,6% отказов по поступившим заявкам на ипотеку. Банкиры объясняют это, в частности: увеличением размера госсубсидий по льготной ипотеке; небольшой коррекцией ставок по рыночным программам, которая была хорошо воспринята качественными заемщиками, рассматривающими такой вариант. По мнению экспертов, уровень одобрений снова может снизиться на фоне введения количественных ограничений по рискованной ипотеке, а также отказа лидеров рынка от взимания комиссий с застройщиков, что делает для банков выдачу льготных кредитов менее финансово привлекательной. #ипотека #кредиты

Банки резко снизили долю отказов в ипотеке Российские банки в марте стали чаще одобрять заявки на ипотечные кредиты, следует из данных НБКИ. В начале весны доля отказов упала до 46% от общего числа обращений — минимальный уровень по меньшей мере за год. Банкиры объясняют это, в частности, увеличением размера госсубсидий по льготной ипотеке. Уровень одобрений снова может снизиться на фоне введения количественных ограничений по рискованной ипотеке, а также отказа лидеров рынка от взимания комиссий с застройщиков, что делает для банков выдачу льготных кредитов менее финансово привлекательной, говорят эксперты.

Россиянам стало легче получить ипотеку В марте банки резко снизили долю отказов по заявкам на получение жилищных кредитов – до 46%. Это минимум за последний год, следует из данных НБКИ. Еще в январе-феврале 2025 года показатель составлял 55,4-56,2%. Такой позитив вызван увеличением размера госсубсидий по льготной ипотеке для банков. Однако процент отказов может скоро снова вырасти на фоне введения количественных ограничений по рискованной ипотеке и отмены банками комиссий с застройщиков, предупредили эксперты. #ипотека Будь в курсе с Банкирос Буст