Аренда квартир в Москве подешевела на четверть из-за увеличения предложения

Предложений по сдаче жилья стало больше и за счёт этого аренда в Москве за последние восемь месяцев подешевела на четверть. Медианная стоимость долгосрочной аренды квартир всех типов в Москве на конец апреля 2025 г. составила около ₽84 тыс. в месяц. Однокомнатные квартиры подешевели на 17% до ₽64 тыс. - ₽66 тыс. Съём двухкомнатных квартир сейчас обойдется в составляет ₽103 300 За последний месяц число квартир на рынке увеличилось на 6,8%, При этом спрос на аренду растёт не так уж и быстро. Если в прошлом году на один объект претендовали два-три арендатора, то теперь этот показатель снизился до одного-двух. Москва и Бизнес

Снижение стоимости аренды жилья в Москве За последние восемь месяцев арендная ставка квартир в Москве значительно упала, достигнув среднего уровня в 84 тысячи рублей в месяц. Это на 26,3% меньше по сравнению с сентябрем прошлого года, когда цены на аренду достигли исторического максимума. Несмотря на это, с апреля 2024 года наблюдается небольшой рост стоимости аренды на 3,7%. • Однокомнатные квартиры за указанный период подешевели на 17%, теперь их можно арендовать за 66 000 рублей в месяц. • На вторичном рынке цены еще ниже: однокомнатные квартиры сдаются за 40-45 тысяч рублей, а двухкомнатные — за 50-55 тысяч рублей в месяц.

Аренда в Москве подешевела на 26% с осеннего пика — Яндекс Аренда В апреле 2025 года медианная цена аренды составила 84 000 ₽. Впрочем, по сравнению с мартом цены подросли на 2,3%. Студии — 65 000 ₽ –15,1% с сентября 1-комн. квартиры — 66 000 ₽ –17% 2-комн. квартиры — 94 000 ₽ –14,7% 3-комн. квартиры — 155 000 ₽ –9,7% Жильё снимают к майским и лету. Бюджетные варианты расходятся быстро, в экспозиции остаются дорогие квартиры — это и тянет медиану вверх. Относительно марта 2025 г. предложение квартир всех типов комнатности сократилось на 10,7%, в сравнении с сентябрем 2024 г. выросло почти в 2 раза, и за год выросло в 1,6 раз.

Как выяснили «Ведомости», в Москве средняя цена долгосрочной аренды квартир в апреле 2025 года — 84 тыс. руб. в месяц данные «Яндекс аренды» . С сентября 2024 года цены упали на 26,3%, но за год выросли на 3,7%.

Самая дорогая квартира в аренду в Петербурге обойдётся в 730 тыс. рублей в месяц Самая дорогая квартира в долгосрочную аренду, на продажу и апартаменты в Петербурге находятся в Петроградском районе, подсчитали аналитики "Яндекса". Так, за 1,2 млрд рублей доступны апартаменты площадью 573,1 м2 в премиум-комплексе на берегу Невы. Вполовину дешевле обойдётся семикомнатная квартира 385 м2 на вторичном рынке жилья 555 млн рублей , всё в том же Петроградском районе. Самая дорогая квартира в долгосрочную аренду будет стоить 730 тыс. руб. в месяц. Это четырёхкомнатная квартира площадью 155 м2 в доме на Леонтьевском мысе. Фото: Михаил Тиханов/ "ДП"

Чат, который думает за тебя

Аренда квартир в Москве за последние восемь месяцев подешевела на четверть Медианная стоимость долгосрочной аренды квартир всех типов в Москве на конец апреля 2025 года составила около 84 000 рублей в месяц, подсчитал сервис «Яндекс аренда». По его данным, по сравнению с сентябрем прошлого года, когда ставки достигли рекордного уровня, данный показатель снизился на 26,3%. «Циан» оценивает средние ставки аренды однушек в Москве в апреле в 64 000 рублей. Это на 11% меньше, чем было в сентябре. Главная причина падения ставок – значительное увеличение предложения, говорят опрошенные «Ведомостями» эксперты. Предложение жилья в аренду в Москве растет третий квартал подряд, отмечает сооснователь Colife Артем Бабинов. Это связано с тем, что многие продавцы квартир не смогли быстро найти покупателей из-за дорогой ипотеки и решили пока сдавать жилье, поясняет эксперта по недвижимости компании «Этажи» Павел Марковский. Подпишитесь на «Ведомости»

‼ Аренда квартир в Москве подешевела на четверть за прошедшие 8 месяцев Как пишут Ведомости со ссылкой на данные «Яндекс аренды», Медианная стоимость долгосрочной аренды квартир всех типов в Москве на конец апреля 2025 г. составила около 84 000 рублей в месяц. Показатель упал на 26,3%. Правда если смотреть на изменение цен за год, они пока что всё равно растут — +3,7%. Текущая ситуация с ценами: аренда однушки сейчас обходится в 66-67 тысяч рублей, двушки — 103-109 тысяч рублей. Как отмечает эксперт по недвижимости из компании «Этажи», речь в данном случае идёт о запросах арендодателей. В реальности однушка обходится в среднем в 40-45 тысяч, двушка — 50-55 тысяч.

Аренда квартир в Москве подешевела на четверть В конце апреля 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в Москве составила около 84 000 рублей в месяц, по данным сервиса «Яндекс Аренда». После пиковых значений сентября 2024 года, цены снизились на 26,3%, хотя и выросли на 3,7% по сравнению с апрелем 2024 года. Однокомнатные квартиры подешевели на 17% до 66 000 рублей в месяц, а по данным «Циан», средняя ставка аренды однушек составила 64 000 рублей, что на 11% меньше, чем в сентябре. Несмотря на данные аналитиков, компания «Этажи» отмечает, что реальные ставки аренды могут быть значительно ниже заявленных. По словам экспертов, однокомнатные квартиры сдаются за 40 - 45 тысяч рублей, а двухкомнатные – за 50 – 55 тысяч рублей в месяц. Представители «Инком-недвижимости» также подтверждают снижение активности на рынке аренды, о чем свидетельствует появление предложений по минимальной цене в 25 000 рублей в месяц. Фото: Ведомости

Аренда квартир в Москве подешевела В конце апреля 2025 года медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в Москве составила около 84 000 рублей в месяц, после пиковых значений сентября 2024 года, цены снизились на 26,3%. Однокомнатные квартиры за восемь месяцев подешевели на 17% до 66 000 руб. в месяц, что касается двухкомнатных квартир, аренда обойдется в среднем в 103 300 руб. в месяц, на пике года они стоили на 18% дороже. Главная причина падения ставок – значительное увеличение предложения, считают эксперты.

Цены на аренду квартир в Москве рухнули на 26% за последние восемь месяцев Средняя цена долгосрочной аренды квартир в Москве в апреле 2025 года составила ₽84 тыс в месяц. С сентября 2024 года цены упали на 26.3%. При этом за год выросли на 3.7%. Причина падения цены — рост предложения. За последний год оно увеличилось до 29%. Ведомости