Правительство обновило условия концессий в тепло- и водоснабжении для повышения гибкости

Правительство расширило основания для изменения условий концессий в ЖКХ Теперь корректировать условия соглашений в сфере тепло- и водоснабжения можно: если ключевая ставка ЦБ выросла на 2 п.п. и более после заключения сделки; если переданные объекты оказались менее эффективными и надежными, чем заявлялось. Документ направлен на повышение инвестиционной привлекательности концессий и позволит адаптировать их под меняющиеся макроэкономические условия, снизить риски и улучшить финансовое положение концессионеров. — ФАС России.

Правительство расширило перечень оснований для изменения условий концессионных соглашений в тепло- и водоснабжении. Теперь корректировка возможна, если ключевая ставка ЦБ вырастет на два процентных пункта и более после подписания контракта, либо если переданные объекты окажутся в худшем состоянии, чем предполагалось. Нововведения, по мнению участников рынка и экспертов, сделают концессии более гибкими и устойчивыми. В ФАС считают, что это повысит инвестиционную привлекательность проектов, особенно на фоне высокой экономической турбулентности. Изменения также призваны защитить инвесторов от рисков, связанных с недостаточной информацией о состоянии инфраструктуры. В то же время представители отрасли отмечают необходимость следить за тем, чтобы мерами пользовались только добросовестные компании. Юристы подчеркивают, что при нынешней высокой ставке привлечение кредитов для концессий становится серьезным вызовом. Хотя изменения облегчат финансирование проектов, ограничения роста тарифов на услуги сохраняют риск финансовой нестабильности.

Правительство расширило основания для изменения условий концессионных соглашений в сферах тепло- и водоснабжения. Теперь они могут корректироваться и в случае, если ключевая ставка ЦБ выросла после заключения концессии на 2% и более. Также изменить условия соглашения можно будет в ситуации, когда инвестору были переданы объекты, характеристики которых оказались хуже изначально предполагавшихся. Участники рынка и эксперты полагают, что изменения позволят повысить гибкость и устойчивость концессий.

Постановление Правительства РФ от 24.04.2025 N 537 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Расширены основания для изменения условий концессионного соглашения в сферах тепло- и водоснабжения В частности, предусмотрено, что согласование изменений условий концессионного соглашения осуществляется в случае увеличения ставки рефинансирования Банка России...

Чат, который думает за тебя

Инфраструктура и ГЧП 1901, понедельник 28 апреля 2025 Концессии привязали к ставке. Правительство расширило основания для изменения условий концессионных соглашений в сферах тепло- и водоснабжения — теперь они могут корректироваться и в случае, если ключевая ставка ЦБ выросла после заключения концессии на два процентных пункта и более. Также изменить условия соглашения можно будет в ситуации, когда инвестору были переданы объекты, характеристики которых оказались хуже изначально предполагавшихся. Какие еще изменения ждут концессионеров. Постановлением правительства также уточнен порядок использования экономии операционных расходов в сфере водоснабжения. При выполнении мероприятий производственной программы, в частности при достижении целевых показателей надежности и энергоэффективности, не менее 50% такой экономии должно реинвестироваться в дальнейшую модернизацию коммунальных сетей. В таком случае, следует из документа, экономия не будет исключаться из показателя необходимой валовой выручки, на основе которой устанавливается тариф. Минстрой анонсировал перезапуск программы «Стимул» с 2027 года. Федеральная программа «Стимул» по выкупу построенных девелоперами социальных объектов будет возобновлена. «Стимул» будет работать по принципу «кто больше строит квадратных метров, тот и получает больше средств». Это означает, что регионы-лидеры по объемам жилищного строительства могут рассчитывать на софинансирование из федерального бюджета. Вложения в инфраструктуру Каспийского туркластера оценили в ₽18 млрд. 14,6 млрд руб. приходится на мероприятия компании «КАВКАЗ.РФ», а 3,4 млрд руб. планируется профинансировать из бюджета региона. Мост через Биру в Биробиджане будет транспортно-пешеходным. Новое искусственное сооружение построят на месте существующего моста. Концессионное соглашение подписали в конце прошлого года. #ГЧП #концессии #инвестиции #инфраструктура

Основания для изменения условий концессий в сферах тепло- и водоснабжения расширены Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь Мнение: Правительство в данном случае в очередной раз уточняет механизмы действия уже заключенных концессионных соглашений в сферах водоснабжения и теплоснабжения. И, уточняя их, оно фактически дает разрешение на то, чтобы изменить, а в некоторых случаях и прекратить эти соглашения. Ни для кого не секрет, что в предыдущие годы достаточно большое количество концессионных соглашений было заключено в силу необходимости – если не по конкретным требованиям со стороны федеральных органов власти, то в силу прямых указаний по количеству заключенных концессионных соглашений. А сейчас многие участники этих концессионных соглашений просто не могут осуществлять свою деятельность из-за высокой процентной ставки и реального состояния объектов, которые они получили. После принятия этого решения они получают право расторгнуть такие соглашения или скорректировать их таким образом, чтобы привести свои экономические возможности в соответствие с реальным состоянием данных объектов. До сих пор корректировать соглашения было можно в случае наступления форс-мажора или принятия нормативных правовых актов, которые не позволяли бы сторонам выполнить свои обязательства или вели бы к ухудшению положения концессионера. Эксперт: Игорь Кокин, член комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, г. Москва