25 апреля, 00:48
Банк России устанавливает макропруденциальные лимиты по ипотечным и автокредитам до 2025 года


Ипотека в России. Новости и аналитика
ЦБ установил макропруденциальные лимиты МПЛ по ипотеке С 1 апреля ЦБ получил полномочия устанавливать МПЛ по ипотеке для ограничения доли высокорискованных кредитов в выдачах. ЦБ принял решение установить на III кв. 2025 года МПЛ по ипотеке на уровне, который позволит не ухудшать сложившуюся структуру выдач наиболее рискованных кредитов с уровнем ПДН более 50% и первоначальным взносом менее 20% . «Поскольку лимиты установлены с небольшим запасом с учетом неравномерности структуры выдач у отдельных банков, их введение не окажет влияния на предложение ипотечных кредитов», – говорится в сообщении регулятора. Поскольку наращивание банками наиболее рискованных кредитов будет ограничено МПЛ, ЦБ снижает с 1 июля 2025 года надбавки по таким кредитам с запретительного уровня. #цбрф #важное Domclick Digital Day – Стратегический день для будущего рынка недвижимости! Смотрите конференцию по ссылке.
Экономика9 дней назад

Банк России
Банк России принял решения по макропруденциальной политике Установлены макропруденциальные лимиты МПЛ по ипотечным кредитам на третий квартал 2025 года и снижены с 1 июля макропруденциальные надбавки по новым ипотечным кредитам. Установлены макропруденциальные лимиты по целевым и нецелевым автокредитам на третий квартал 2025 года. Принято решение сохранить значения МПЛ по необеспеченным потребительским кредитам займам на третий квартал 2025 года и оставить неизменными значения макропруденциальных надбавок. Макропруденциальные надбавки по корпоративному кредитованию по приросту требований к крупным компаниям с высокой долговой нагрузкой, а также по валютным кредитам не пересматривались. Сохранен график установления национальной антициклической надбавки АЦН .
Экономика9 дней назад

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Банк России принял решения по макропруденциальной политике Установлены макропруденциальные лимиты МПЛ по ипотечным кредитам на третий квартал 2025 года и снижены с 1 июля макропруденциальные надбавки по новым ипотечным кредитам. Установлены макропруденциальные лимиты по целевым и нецелевым автокредитам на третий квартал 2025 года. Принято решение сохранить значения МПЛ по необеспеченным потребительским кредитам займам на третий квартал 2025 года и оставить неизменными значения макропруденциальных надбавок. Макропруденциальные надбавки по корпоративному кредитованию по приросту требований к крупным компаниям с высокой долговой нагрузкой, а также по валютным кредитам не пересматривались. Сохранен график установления национальной антициклической надбавки АЦН .
Экономика9 дней назад

Кролик с Неглинной
Банк России впервые установил количественные ограничения на выдачи так называемые макропруденциальные лимиты по ипотеке и автокредитам – нормы начнут действовать с III квартала, сообщил регулятор. Одновременно с этим ЦБ снизит с 1 июля надбавки к коэффициентам риска по новым ипотечным кредитам.
Экономика9 дней назад

Банковская Правда
ЦБ РФ впервые ввёл количественные ограничения на выдачу ипотеки и автокредитов с III квартала, одновременно снизив с 1 июля надбавки к коэффициентам риска по новой ипотеке. Эти меры, ставшие возможными после расширения полномочий регулятора с 1 апреля, направлены на ограничение высокорискованных кредитов, при этом МПЛ не затрагивают капитал банков, в отличие от надбавок. Решение принято на фоне роста рисков на рынке кредитования.
Экономика8 дней назад


Финтехно
На третий квартал ЦБ скорректировал количество кредитных продуктов, в отношении которых действуют макропруденциальные лимиты. С 1 июля они распространяются на автокредиты, ипотеку и кредиты по ДДУ. Максимальный рискованный объём выдач для «новых» сегментов— от 2% до 20%. Для займов сроком больше пяти лет введён нулевой лимит. На практике это значит, что банки и МФО смогут без повышенной надбавки к капиталу выдавать «тяжёлых» кредитов не больше, чем вписывается в лимит. Рискованным считается займ, если: у заёмщика очень высокая долговая нагрузка больше половины дохода уходит на обслуживание кредитов ; первоначальный взнос по ипотеке слишком мал; срок возврата необеспеченного кредита больше пяти лет. Заёмщикам с высокой долговой нагрузкой будет сложнее получить деньги: банки исчерпают лимит и начнут чаще отказывать или предлагать меньшие суммы. Финтехно
Экономика8 дней назад



БанкБлог
ЦБ установил на III квартал макропруденциальные лимиты по автокредитам с ПДН более 50%. Для автокредитов с показателем долговой нагрузки ПДН в диапазоне 50-80% лимит составит 20% как для банков, так и для МФО. Для кредитов с ПДН свыше 80% ЦБ установил лимит на третий квартал в размере 5%. ЦБ отмечает, что в результате введения повышенных макропруденциальных надбавок по целевым и нецелевым автокредитам с 1 июля 2024 года стандарты кредитования улучшились в обоих сегментах.
Экономика9 дней назад


Ипотека и недвижимость
ЦБ РФ установил макропруденциальные лимиты МПЛ по ипотеке. Они будут применяться с 01.07.2025. Такие лимиты используются для ограничения в выдачах доли высокорискованных кредитов. Ранее установленные макропруденциальные надбавки в ипотеке способствовали улучшению структуры ипотечного кредитования, но, судя по всему, этого оказалось мало. На 3 квартал 2025 года установлены МПЛ по ипотеке на уровне, который позволит не ухудшать сложившуюся структуру выдач наиболее рискованных кредитов с уровнем ПДН более 50% и первоначальным взносом менее 20% . Выделили на вложенной картинке. При этом поскольку наращивание банками наиболее рискованных кредитов будет ограничено МПЛ, ЦБ с 01.07.2025 снижает макропруденциальные надбавки по таким кредитам с запретительного уровня на более лояльный. На 2 и 3 картинках зеленым выделили, что улучшилось. Посмотреть, как было с 01.03.2024 и с 01.03.2025. Кстати, в чем отличие всех этих макропруденциальных норм рассказывали тут. Кратко суть: банки смогут выдавать рискованные кредиты, но должны будут следить за их долей в выдачах. Как это будет на практике, будем наблюдать с 1 июля. #цбрф #риски
Экономика9 дней назад

Financial reality | Экономические Новости
ЦБ ужесточил правила выдачи кредитов в III квартале 2025 Ипотека: с 1 июля снижены требования к банкам по новым кредитам. Автокредиты: введены лимиты на целевые и нецелевые займы. Потребительские кредиты: ограничения остались прежними. Корпоративные кредиты: надбавки для компаний с долгами и валютных займов не менялись. Антициклическая надбавка: график её применения сохраняется. Примечание. ЦБ регулирует, сколько и на каких условиях банки могут выдавать кредиты. В III квартале смягчили ипотеку, но оставили строгие правила для потребительских и корпоративных займов. Financial Reality Экономика
Экономика9 дней назад

По уши в Бетоне • Недвижимость
ЦБ с 1 июля 2025 года снизит макропруденциальные надбавки по ипотеке Центробанк России снизит с 1 июля 2025 г макропруденциальные надбавки по новым ипотечным кредитам, сообщил регулятор. "Поскольку наращивание банками наиболее рискованных кредитов будет ограничено МПЛ, Банк России снижает с 1 июля 2025 года надбавки по таким кредитам с запретительного уровня", - отмечает ЦБ РФ. Макропруденциальный буфер капитала в ипотеке при этом продолжит накапливаться, но медленнее. На 1 апреля размер буфера в ипотеке достиг 358 миллиардов рублей 1,8% портфеля , и к концу года он может вырасти до 2% ипотечного портфеля, отмечает ЦБ. Сообщается, что макропруденциальные надбавки в ипотеке способствовали улучшению структуры ипотечного кредитования. Доля предоставленных кредитов с показателем долговой нагрузки более 80% снизилась с 47% пиковых значений третьего квартала 2023 года до 6% в первом квартале 2025 года. По уши в Бетоне - канал
Экономика8 дней назад

Похожие новости



+2



+39



+12



+1



+3




ВТБ запускает льготные кредиты для МСП в трех регионах России
Общество
1 день назад




Верховный суд России запретил банкам вводить новые комиссии по кредитным картам
Происшествия
1 день назад




Государственный долг Армении и Молдовы продолжает расти
Экономика
1 день назад




В 2025 году россияне могут установить рекорд по покупке жилья без ипотеки
Экономика
2 часа назад




Нацбанки Казахстана и Кыргызстана продолжают активные валютные интервенции
Экономика
1 день назад




Россияне могут быть освобождены от уплаты за капремонт при определенных условиях
Политика
8 часов назад


