Путин поддерживает выделение индивидуального жилищного строительства в отдельную программу

Вице-премьер Марат Хуснуллин на расширенном заседании президиума Госсовета предложил выделить индивидуальное жилищное строительство ИЖС в отдельную программу в рамках федерального проекта "Жилье". Хуснуллин отметил, что необходимо ускорить развитие ИЖС в стране, так как у граждан России есть потребность в таком жилье. По его словам, дальнейшее развитие ИЖС ограничено отсутствием подготовленных земельных участков, обеспеченных инфраструктурой. Владимир Путин поддержал идею Хуснуллина и подчеркнул, что предложения нужно проработать и как можно быстрее.

Россия будет поддерживать индивидуальное жилищное строительство на национальном уровне, особенно для сельских территорий, заявил Путин.

Основное со встречи Путина с главами муниципальных образований субъектов РФ По его словам, власти РФ будут поддерживать ИЖС на национальном уровне — это особенно нужно для сельских территорий. «50% всего прироста нового жилья дает по стране индивидуальное жилищное строительство, и мы обязательно будем на национальном уровне продолжать эту работу и поддерживать ИЖС, а для сельских территорий это чрезвычайно важно»,— сказал глава государства. Роста ветхого и аварийного жилья в России допускать нельзя, поэтому ремонтом жилья нужно заниматься своевременно. «Программа расселения аварийного жилья чрезвычайно важная вещь, и наша обязанность перед людьми - завершить эту работу. Самое главное… своевременно заниматься ремонтами. Потому что стоит только на один день упустить — все… Мы совсем недавно обсуждали это с коллегами из правительства. Нельзя допускать роста и ветхого жилья, и сползания от ветхого к аварийному. Вот это очень важные вещи». Программа по обустройству территорий в России работает успешно — власти будут расширять практики по ее бюджетированию. На обустройство российских регионов будет выделено 250 млрд рублей до 2030 года.

Власти начинают говорить о поддержке ИЖС «50% всего прироста нового жилья на самом деле, больше дает индивидуальное жилищное строительство, и мы обязательно будем продолжать эту работу и поддерживать ИЖС. Для сельских территорий это чрезвычайно важно», — заявил Владимир Путин. По данным «Дом РФ», за I квартал 2025 ввод ИЖС вырос на 20% год к году, однако обеспечен он был активными выдачами льготной ипотеки во II квартале 2024. С учетом среднего срока строительства домов 8-9 месяцев. Сейчас же выдачи ипотеки сократились на 93%, поэтому к концу 2025 года ввод новых домов будет падать. Чего властям очень не хочется. И пока что меры спасения ИЖС выглядят не очень убедительно: С 1 марта в ИЖС официально ввели эскроу-счета. Никак не повлияло на спрос. Сейчас ключевыми задачами называют увеличение предложения земельных участков, повышение транспортной доступности и сохранение дешевого тарифа на подключение к электричеству. Да, это все полезно, но еще нужна ипотека. С 28 марта зачем-то ужесточили сельскую ипотеку. Точнее, понятно, зачем — компенсировать ставку 3% такое себе удовольствие для госбюджета. Но теперь она доступна только сотрудникам АПК и соцсферы, а также участникам СВО. В феврале банкам увеличили субсидии за выдачу семейной и дальневосточной ипотеки на ИЖС 3,5 п. п. и вот сейчас попросили убрать комиссии. Если это улучшит ситуацию с выдачами во II квартале, хорошо. Если же нет, точно понадобятся доп. меры.

Выдачи ипотеки на ИЖС в I квартале 2025 года, по данным ДОМ РФ, сократились в 14 раз по сравнению с началом 2024 года, до 2,2 тыс. кредитов. Спрос на готовые дома снизился меньше – в 2,5 раза до 8 тыс. . В целом выдачи ипотеки на строительство или покупку дома уменьшились за год на 80%. Это объясняется, помимо прочего, тем, что в начале 2024 года действовала общая льготная ипотека и более половины кредитов на ИЖС выдавалось как раз по этой программе. По мнению экспертов, на рынок ИЖС также повлиял целый ряд факторов: дорогая рыночная ипотека, ужесточение условий получения льготных кредитов, увеличение банками размера первого взноса по ипотеке на ИЖС, требование банками комиссий за использование счетов эскроу, подорожание стоимости строительства за последний год – на 15-20% . #ВыдачаИпотеки #ижс

Владимир Путин заявил, что власти РФ будут поддерживать ИЖС на национальном уровне. «50% всего прироста нового жилья дает по стране индивидуальное жилищное строительство, и мы обязательно будем на национальном уровне продолжать эту работу и поддерживать ИЖС, а для сельских территорий это чрезвычайно важно», – сказал президент. #ижс #жилье

Путин: власти России будут поддерживать индивидуальное жилищное строительство. "Пятьдесят процентов всего прироста нового жилья дает по стране индивидуальное жилищное строительство, и мы обязательно будем на национальном уровне продолжать эту работу и поддерживать ИЖС, а для сельских территорий это чрезвычайно важно".

Заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин предложил выделить индивидуальное жилищное строительство в отдельную программу в рамках федерального проекта "Жильё". Об этом вице-премьер заявил в ходе расширенного заседания президиума Госсовета. По словам Хуснуллина, для развития ИЖС требуется предусмотреть комплексный подход и вместе с частными домами возводить автодороги, социальные объекты, жилищно-коммунальную инфраструктуру. Замглавы правительства подчеркнул, что индивидуальные дома крайне востребованы нашими гражданами. "Нужно максимально всё разбюрократить, создать условия для того, чтобы и в современных условиях финансовых ограничений все-таки отрасль развивалась, не снижать темпы, особенно по индивидуальному жилищному строительству. Свыше 50 процентов уже у нас в жилье - это ИЖС", — поддержал инициативу вице-премьера Президент России Владимир Путин. В феврале текущего года Марат Хуснуллин обрисовал задачи строительной отрасли. Объём ввода в эксплуатацию ИЖС планируется довести до 100 миллионов квадратных метров ежегодно. В 2024 году достигнут показатель 62 миллиона квадратных метров - это в 1,6 раза больше, чем в 2019-м. Препятствия развитию индивидуального жилищного строительства, по мнению заместителя председателя правительства, чинят крупнейшие банки, которые отказываются выдавать ипотечные кредиты на возведение частных домов. "Особо беспокоит уменьшение ипотеки в индивидуальном жилье — оно дает наибольший объем ввода. Сейчас банки не выдают ипотеку на ИЖС, что не стимулирует людей вкладываться в индивидуальное жилищное строительство. Такие тревожные сигналы нас беспокоят. Через два-три года, к сожалению, если сейчас не будем предпринимать никаких мер, можем увидеть негативные последствия, вплоть до резкого падения объема ввода жилья, поэтому сейчас действительно готовим комплекс мер", - рассказал Хуснуллин.

Власти РФ будут поддерживать ИЖС на национальном уровне «Это особенно нужно для сельских территорий», — заявил президент России Владимир Путин в ходе встречи с главами муниципальных образований субъектов РФ. ™ ИЖС

Путин: власти России будут поддерживать индивидуальное жилищное строительство. "50 процентов от всего прироста нового жилья даёт по стране индивидуальное жилищное строительство. И мы обязательно будем на общенациональном уровне продолжать эту работу и будем поддерживать ИЖС. А для сельских территорий это чрезвычайно важно. Что же, в советское время строили многоквартирные дома, а приусадебные участки вообще неизвестно, за бугор куда-то уносили, если они вообще были. Поэтому для села – это то, что нужно". Про землю: "Самое главное, чтобы не создавалось препятствий для того, чтобы передавать это имущество, эту землю в собственность людей, чтобы она у вас на муниципальном уровне не застряла. На мой взгляд, лучше бы прямо принять решение: начинает человек строить дом – прямо передавать ему в собственность эту землю. Чем проще это будет сделано – тем лучше. Но если Вы полагаете, что для того, чтобы оформить документы, лучше сначала зафиксировать это где-то в муниципальной собственности, а потом передавать людям. Давайте так и сделаем. Но только заранее нужно прописать так, что это было бы не просто право муниципалитетов, а обязанность передать людям. И тогда, мне кажется, все будет попроще, и люди будут чувствовать себя защищенными. Давайте продумаем эти детали". #ижс #дом