Спрос на частные дома в России может вырасти на 20% в год

Спрос на частные дома в России может вырасти до 560 тыс. в год — Дом.РФ Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра Дом.РФ: Из общего числа домохозяйств, рассматривающих в пятилетней перспективе индивидуальный дом как способ улучшения жилищных условий, 2,8 млн семей планируют его строительство. Таким образом, потенциальный спрос на ИЖС в пятилетней перспективе составляет около 560 тыс. домов в год. Это на 20% выше объемов ввода прошлого года, когда были введены 461 тыс. домов. Всего о покупке или возведении частного дома в этот период размышляют около 5,2 млн семей.

Ввод частного жилья в России вырос на 20% в первом квартале 2025 года, составив 24,7 млн м² — Дом.РФ Это почти втрое выше средних значений за последние восемь лет. При этом многоквартирное строительство снизилось на 17%.

Популярность частных домов в России растет, потому что рынок квартир не в состоянии удовлетворить спрос, уверены в Дом РФ. По данным компании, 46% российских семей хотели бы купить жилье с тремя и более комнатами. При этом в новостройках таких лотов не более 15%, что приводит к колоссальному разрыву между потенциальным спросом и предложением.

Потенциальный спрос на ИЖС 560 тыс домов По данным опроса, 5,2 млн российских семей планируют в ближайшие 5 лет приобрести загородный дом. Это примерно 560 тыс домов в год. Мнение руководителя аналитического центра ДомРФ: Из общего числа домохозяйств, рассматривающих в пятилетней перспективе индивидуальный дом как способ улучшения жилищных условий, 2,8 млн семей планируют его строительство. Таким образом, потенциальный спрос на ИЖС в пятилетней перспективе составляет около 560 тыс. домов в год. Это на 20% выше объемов ввода прошлого года, когда были введены 461 тыс. домов. - Михаил Гольдберг. #ижс #загородныедома ИЖС в России

Потенциальный спрос семей на недвижимость: результаты исследования «Дом РФ» ‍ ‍ 15,6 млн российских семей планируют улучшить свои жилищные условия в ближайшие 5 лет. Из них только 12,6 млн обладают для этого необходимыми доходами — это и есть совокупный спрос на 5 лет. При этом 7,8 млн семей имеют детей или планируют их рождение — 62% рыночного спроса. 81% респондентов хотят купить двушку 50-60 кв. м или трешку 62-89 кв. м . Однако эти запросы не соответствуют текущей квартирографии жилищного строительства — застройщики предпочитают строить однушки. Из тех, кто хочет дом, 73% предпочли бы 100-120 кв. м. При этом только 11% согласны на типовой проект, большинство хочет строить самостоятельно или по индивидуальному проекту от застройщика. Ежегодный спрос на частные дома составляет 560 тыс. в год, что примерно в 1,2 раза выше текущего объема ввода индивидуальных домов. Но пока проблемы с ипотекой не позволяют реализовать этот спрос.

Спрос на частные дома в России может вырасти до 560 тысяч в год, считает руководитель Аналитического центра Дом РФ Михаил Гольдберг. Это на 20% больше, чем было введено ИЖС в прошлом году.

«Дом РФ» объяснил одну из причин роста популярности частных домов 46% российских семей хотят жильё с тремя и более комнатами, но в новых квартирах таких вариантов — меньше 15%. Это одна из причин роста интереса к частным домам. Также один из аргументов в пользу выбора частного дома — частный дом строится быстрее, за 8-9 месяцев. В первом квартале 2025 года ввод частного жилья составил 24,7 млн кв. м, что на 20% больше, чем год назад, и в 2,5 раза больше, чем в среднем за первые кварталы 2015-2023 годов. В то время как ввод многоквартирного жилья снизился на 17%, оценивают в «Дом РФ». В ближайшие пять лет 2,8 млн семей планируют улучшить жилищные условия за счет строительства частных домов — это на 20% больше, чем в 2024 году. #дом Фото: Valentine Fedorov / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram

Миллионы россиян отказываются от квартир и уходят в частные дома Многие российские семьи намерены построить свой дом, чтобы улучшить жилищные условия Читать подробнее на сайте...

Названы причины роста спроса на частные дома: 46% семей хотят жильё с 3+ комнатами, но в новостройках таких квартир меньше 15%. Сроки строительства дома — 8-9 месяцев. Ввод частного жилья в I кв. 2025 — 24,7 млн м² +20% к 2024; в 2,5 раза выше среднего за 2015-2023 , а многоквартирного — снизился на 17%. 2,8 млн семей планируют построить дом в ближайшие 5 лет +20% к 2024 .

В ДOМ.PФ объяснили одну из причин роста популярности частных домов • 46% российских семей хотят жильё с тремя и более комнатами, но в новых квартирах таких вариантов — меньше 15%. • Также один из аргументов в пользу выбора частного дома — частный дом строится быстрее, за 8-9 месяцев. В I квартале 2025 года ввод частного жилья составил 24,7 млн кв. м, что на 20% больше, чем год назад, и в 2,5 раза больше, чем в среднем за первые кварталы 2015-2023 годов. В то время как ввод многоквартирного жилья снизился на 17%. Прогноз ДOМ.PФ: в ближайшие пять лет 2,8 млн семей планируют улучшить жилищные условия за счет строительства частных домов — это на 20% больше, чем в 2024 году.