Снижение цен на жилье в Москве: Рязанский район лидирует с падением на 8%

Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жилье Рязанский район продемонстрировал наибольшее снижение цен — 8%. Средняя цена 1 кв. м составила 337,9 тыс. руб. в первом квартале 2025 года. Причина — снижение цен в одном из ЖК. Ясенево показало снижение на 7,9% — до 252,6 тыс. руб. В этом районе в реализуемом здесь комплексе остались только очень просторные лоты площадью более 100 кв. м. В районе Южное Медведково квартальное снижение составило 6,3%, до 323,3 тыс. руб. Это связано с увеличением площади продаваемых квартир. Данные: «Метриум» Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Рязанский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по падению цен на массовое жилье за квартал Средняя цена метра на «первичке» в массовом сегменте здесь снизилась на 8% относительно четвертого квартала минувшего года до 337,9 тыс. рублей, передает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на «Метриум». Вторым следует район Ясенево со снижением ценника на 7,9% до 252,6 тыс. рублей. Далее идет Южное Медведково, где квартиры за квартал стали дешевле на 6,3% 323,3 тыс. рублей за кв. м . Лидерство данных районов аналитики связывают, в том числе, с тем, что в продаже остались только очень просторные лоты, "квадрат" в которых традиционно дешевле. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

В каких городах цены на жилье за последний год упали больше всего За последние 12 месяцев в 10 городах США наблюдался значительный спад цен на жилье, сообщает NewsNation со ссылкой на данные Realtor. Пятерка городов с самым резким падением цен на недвижимость за последний год выглядит следующим образом: Спотсвуд, Нью-Джерси: медианная цена дома составляет $449 000, что на 25% меньше, чем в предыдущем году; Саут-Элджин, Иллинойс: $384 900 -25% ; Карлсбад, Калифорния: $1,19 млн -25% ; Роли, Северная Каролина: $465 000 -25% ; Тома, Висконсин: $225 000 -25% . Кроме того, аналогичная ситуация наблюдается в ДеКуинси, Луизиана -25% ; Норт-Майами-Бич, Флорида -25% ; Сан-Хосе, Калифорния -25% ; Йорке, Мэн -24,9% ; и Скенектади, Нью-Йорк -24,9% . #общество Больше новостей США здесь. Подписывайся!

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Районы Москвы, где больше всего упали цены на жилье В Москве за первые три месяца 2025 года подешевели новостройки массового сегмента. Лидер по снижению цен — Рязанский район: квадратный метр упал там на 8% до 338 тыс. руб. На втором месте Ясенево –7,9%, 252,6 тыс. руб. , третье за Южным Медведковом –6,3%, 323,3 тыс. руб. , сообщает РБК со ссылкой на данные «Метриума». При этом за месяц цены больше всего упали в Котловке — по сравнению с февралем стоимость 1 кв.м рухнула там сразу на 21%. Аналитики объясняют тренд снижением цен в отдельных ЖК и по крупным лотам — квартирам, большой площади, которые сложнее продать. Фото: globallookpress. com

Рязанский район столицы занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки массового сегмента за квартал. Управляющий директор агентства недвижимости «Метриум» Руслан Сырцов связал лидерство Рязанского района со снижением стоимости недвижимости в одном из жилых комплексов. В районе Ясенево, в реализуемом здесь комплексе, остались только очень просторные лоты со средней площадью более 100 квадратных метров. А «квадрат» в таких квартирах традиционно дешевле, чем в малогабаритных. Аналитики агентства «Метриум» отмечают: 1. В первом квартале 2025 года средняя цена 1 кв. метра в Рязанском районе зафиксирована на отметке 337,9 тыс. руб. Это на 8% меньше, чем в четвертом квартале прошлого года. 2. Второе место в списке с отрицательной ценовой динамикой на 7,9% занял район Ясенево до 252,6 тысячи рублей . 3. На третьей позиции - район Южное Медведково, где «квадрат» жилья в массовых новостройках потерял в цене 6,3%, опустившись до отметки в 323,3 тысячи рублей. 4. Четвертое место, со снижением на 6,2% заняли Сокольники до 361 тыс. руб. . 5. Замыкает первую пятерку район Царицыно –6%, до 334,7 тыс. руб. . Ранее сообщалось, что по итогам марта 2025 года цены на жилье на вторичном рынке среди крупных городов России относительно аналогичного периода прошлого года сильнее всего выросли в Казани. Стоимость квадратного метра уже готового жилья увеличивается примерно на 0,5% в месяц уже более чем полгода. Исключение составляют лишь Казань и Воронеж, где квадратный метр в старых квартирах дорожал сильнее инфляции: - в Казани цена «вторички» повысилась на 11,7%, до 198,2 тыс. рублей; - в Воронеже снижение составило 10,4%, до 111,3 тысячи рублей.

Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало почти на 85% Район Котловка занял первое место в рейтинге столичных локаций по снижению предложения за квартал. В первом квартале 2025 года объем экспозиции здесь составил 2,3 тыс. кв. м, что на 83,9% меньше показателя четвертого квартала прошлого года Второе место занял район Люблино с сокращением предложения за квартал на 74,6%, до 18,7 тыс. кв. м. На третьей позиции район Крылатское со снижением на 62,2%, до 18,6 тыс. «квадратов». Четвертое место со снижением объема экспозиции за квартал на 56,3% занял районы Ховрино до 7,7 тыс. кв. м . Замыкает первую пятерку район Южное Медведково, где предложение в новостройках сократилось на 40,8%, до 1,2 тыс. «квадратов».