Упрощение процедуры изъятия земельных участков вступает в силу с 2025 года

‼ Упрощена процедура изъятия у собственников земельных участков С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В соответствии с принятым Законом упрощена процедура изъятия органами государственного земельного надзора участков, на которых разрушены или повреждены части дома, захламлена мусором территория, есть сорняки высотой более 1 метра. Такие участки являются серьезной проблемой в пожароопасный период, создают угрозу для жизни и имущества соседних территорий. Просим жителей края навести порядок на своих участках или принять конструктивное решения об их возврате в собственность государства. Также просим неравнодушных граждан направлять в органы местного самоуправления информацию о захламленных в течении длительного времени земельных участках.

Провел совещание по вопросам введения земельного налога в воссоединенных регионах. На данный момент проблема упирается в несколько аспектов: отсутствие соответствующих нормативных актов, которые в некоторых регионах уже находятся на согласовании, а в некоторых - только разрабатываются, недостаточный охват внесения сведений в Росреестр и в ЕГРН, необходимость адекватного расчета налоговой нагрузки, решение вопроса установления льгот и обеспечения федерального обмена информацией об их предоставлении. Между тем, времени на окончание работ осталось совсем немного: до 1 декабря 2025 года должно быть утверждено и опубликовано решение об определении нормативной цены земельных участков, не позднее 1 марта 2026 года следует предоставить первую выгрузку о нормативной цене с информацией по состоянию на 1 января 2026 года, чтобы можно было начинать применение этой налоговой базы для уплаты земельного налога с первого отчетного периода 2026 года. Чтобы уложиться в эти сроки, необходимо, в первую очередь, обеспечить максимальный охват внесения сведений в ЕГРН. В частности, для этого Росреестр предлагает разово провести разграничение земельных участков, на которые не были ранее оформлены права собственности, но которыми люди пользуются по факту, и передать муниципальным властям возможность регистрировать право собственности на них. Кроме того, необходимо провести разъяснительную работу - объяснить жителям воссоединенных регионов, что они могут прийти и бесплатно оформить свою собственность на землю по упрощенной системе.

Правительство разрабатывает новый подход к начислению земельного налога для сельхозпроизводителей Он позволит более справедливо подходить к оплате налога за земли, которые не приносят доход. Речь о лесополосах и полевых дорогах, входящих в наделы. По факту эти территории являются локациями общего пользования, но налог платит тот, за кем числятся территории. Правильным будет, уверен Александр Розенберг, определить площади каждой категории и пропорционально распределять налоговую нагрузку за «дороги» и «лесополосы» между всеми землепользователями. Подробнее об инициативе Правительства на нашем сайте. Пресс-служба Правительства

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Упрощена процедура изъятия у собственников земельных участков С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации" и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В соответствии с принятым Законом упрощена процедура изъятия органами государственного земельного надзора участков, на которых разрушены или повреждены части дома, захламлена мусором территория, есть сорняки высотой более 1 метра. Такие участки являются серьезной проблемой в пожароопасный период, создают угрозу для жизни и имущества соседних территорий.

Сенатор от Запорожской области Дмитрий Ворона рассказал о трудностях, связанных с введением земельного налога на воссоединённых территориях. По его словам, основная проблема заключается в отсутствии полноценной инвентаризации земель и недвижимости, а также актуальных картографических материалов. В эфире телеканала «Вместе-РФ» сенатор отметил, что сложная ситуация особенно характерна для территорий, освобожденных с 2022 года, таких как Авдеевка, где требуется полностью восстановить учет земель и объектов недвижимости. Работа начинается с разминирования, за которым следует обследование территорий. Подобные сложности, по словам Вороны, актуальны для новых регионов, включая Запорожскую, Херсонскую области, а также территории ДНР и ЛНР, освобожденные за последние три года. Он подчеркнул, что зоны для проведения кадастровых и регистрационных работ делятся на безопасные и те, где пока еще нельзя работать из-за угроз безопасности. Эта ситуация замедляет процесс интеграции территорий в правовое поле России.

Земельный налог с лесополос и полевых дорог распределить пропорционально между всеми землепользователями предложили в Правительстве. Сейчас при определении суммы налога на землю учитываются локации общего пользования, но налог платит только арендатор, на чьем участке они расположены. В то же время лесополоса защищает участки сразу нескольких землепользователей, а дорогами пользуются все. По данным Минсельхозприроды, лесополосы и дороги занимают более 58 тысяч гектаров.

Сенатор от Запорожской области Дмитрий Ворона рассказал о трудностях, связанных с введением земельного налога на воссоединённых территориях. По его словам, основная проблема заключается в отсутствии полноценной инвентаризации земель и недвижимости, а также актуальных картографических материалов. В эфире телеканала «Вместе-РФ» сенатор отметил, что сложная ситуация особенно характерна для территорий, освобожденных с 2022 года, таких как Авдеевка, где требуется полностью восстановить учет земель и объектов недвижимости. Работа начинается с разминирования, за которым следует обследование территорий. Подобные сложности, по словам Вороны, актуальны для новых регионов, включая Запорожскую, Херсонскую области, а также территории ДНР и ЛНР, освобожденные за последние три года. Он подчеркнул, что зоны для проведения кадастровых и регистрационных работ делятся на безопасные и те, где пока еще нельзя работать из-за угроз безопасности. Эта ситуация замедляет процесс интеграции территорий в правовое поле России.