Минфин России разъяснил применение налогового вычета на имущество для владельцев нескольких домов

О применении вычета по налогу на имущество физлиц при наличии в собственности двух жилых домов Минфин России пояснил, что Налоговый кодекс не содержит ограничений по применению указанного налогового вычета в зависимости от количества объектов налогообложения, находящихся в собственности налогоплательщика. Таким образом, налоговая база в отношении каждого жилого дома, находящегося в собственности налогоплательщика, определяется исходя из кадастровой стоимости этого жилого дома с учетом пункта 5 статьи 403 НК РФ. Источник: Письмо Минфина России от 19.03.2025 № 03-05-06-01/26827.

Семьи с тремя и более детьми могут сократить налоговые расходы Многодетным объяснили, как воспользоваться льготным налогом на имущество Читать подробнее на сайте...

Умный помощник, который всегда под рукой

‍ Трое и более детей — меньше налогов за имущество Если есть три и более несовершеннолетних детей, каждый из родителей имеет право на льготы по имущественным налогам. По земельному налогу От налога освобождаются 6 соток — для одного земельного участка. Основание: п.п. 10 п. 5 ст. 391 НК РФ По налогу на имущество При расчете налога применяется дополнительный вычет за каждого ребенка: 5 кв. м с квартиры, части квартиры, комнаты 7 кв. м с жилого дома, части дома Основание: п. 6.1 ст. 403 НК РФ Вычет применяется к одному объекту каждого вида. Пример расчета Например, у родителя с тремя детьми есть в собственности дом и квартира. Вычет составит: 20 кв. м квартиры и 50 кв. м дома — это положено всем независимо от наличия детей 15 кв. м квартиры и 21 кв. м дома — дополнительно за многодетность Итого от налогообложения освобождается 35 кв. м квартиры и 71 кв. м дома. Как получить льготу Налоговая инспекция автоматически применит вычеты на землю и жилье. Если в собственности несколько объектов одного вида квартир, домов, земельных участков , по умолчанию вычет применяется к объекту с наибольшей суммой налога. Можно подать уведомление и указать в нем другой объект. Это удобно делать через личный кабинет налогоплательщика. Инструкция для входа — на Госуслугах. В регионах для многодетных семей могут быть установлены дополнительные льготы по налогам на землю, имущество, транспорт. Проверить — на сайте ФНС.