Суд восстановил муниципальную собственность на землю в парке Омска

По иску заместителя прокурора Омской области суд постановил истребовать в муниципальную собственность незаконно приватизированный земельный участок в Парке культуры и отдыха им. 30-летия ВЛКСМ Прокуратура Омской области в ходе проверки установила, что в 2001 г. индивидуальному предпринимателю предоставлен в аренду земельный участок у главного входа в Парк культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ для размещения временного сооружения – павильона бильярдной с залом кафе. После установки павильона с летней верандой предприниматель незаконно оформил право собственности на это временное сооружение как на объект недвижимости, что позволило ему в 2010 г. получить без торгов земельный участок площадью 600 кв. м под вышеуказанным объектом в собственность. Поскольку земельный участок располагается в парковой зоне, в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации относится к землям общего пользования и не подлежит приватизации. В связи с допущенными нарушениями заместитель прокурора Омской области направил в суд исковое заявление об истребовании в муниципальную собственность незаконно приватизированного земельного участка и признании отсутствующим права собственности у ответчика на павильон бильярдной с залом кафе как на объект недвижимости. Октябрьский районный суд г. Омска требования прокурора удовлетворил в полном объеме. После вступления судебного решения в законную силу прокуратура проконтролирует его исполнение.

Владельцы омского ТЦ «Парк» не смогли обжаловать отказ в аренде земли в суде. Владельцы омского ТЦ «Парк» Борис Павлов ООО «Азалия» и Любовь Ермохина проиграли суд с департаментом имущественных отношений мэрии по поводу аренды земельного участка под зданием. Арбитражный суд Омской области отклонил их иск, посчитав выбранный способ защиты неверным. Участок площадью 2,1 га был предоставлен ООО «Кедр» в 2012 году для строительства ТРК, который открылся спустя 10 лет. В 2024 году городская администрация взыскала с владельцев участка 1,4 миллиона рублей за пользование землей без оплаты с августа 2023 по январь 2024 года . Повторное обращение владельцев ТЦ «Парк» в депимущества за арендой участка было отклонено из-за прокурорской проверки строительства, именно это и стало причиной обращения в суд. В результате было решено, что департамент не отказывал в аренде, а ждал окончания проверки. Написать в редакцию можно здесь.

Умный помощник, который всегда под рукой

Землю под кафе в омском парке 30-летия ВЛКСМ вернут в собственность города Участок, предназначенный для размещения временного павильона бильярдной с кафе, был передан индивидуальному предпринимателю в аренду в 2001 году, однако в 2010 году он, нарушив закон, оформил его в собственность без проведения торгов. Прокуратура установила, что участок, находящийся в парковой зоне, является землёй общего пользования и не подлежит приватизации согласно Земельному кодексу РФ. Прокурор подал иск с требованием вернуть землю в муниципальную собственность и отменить право собственности ответчика на павильон. Суд поддержал требование, а после вступления решения в силу прокуратура будет контролировать его исполнение. Фото: прокуратура Омской области

Повторение сценария: прокуратура вернула «украденный» участок в омском парке 30-летия ВЛКСМ. Землю у главного входа в парк, которую почти 25 лет назад сдали под временный павильон, вернули в муниципальную собственность. Изначально участок «Кедра» отдали в аренду предпринимателю под бильярдную и кафе. Но со временем «временный» павильон стал объектом недвижимости, а в 2010 году землю оформили в частную собственность без торгов. Как выяснилось, это нарушает закон: участок находится в парковой зоне, а значит, должен использоваться только в общественных целях. К слову, это не первый случай. Раньше у компании Олега Афанасьева «Кедр» уже изымали участки с теннисными кортами и административно-хозяйственный блоком. Написать в редакцию можно здесь.