Спрос на вторичное жилье в Москве вырос на 12,5% в первом квартале 2025 года

Спрос на вторичку в Москве в первом квартале вырос на 12,5% Число сделок на вторичном рынке недвижимости столицы в первом квартале этого года увеличилось на 12,5% по сравнению с тем же периодом 2024-го, сообщило столичное управление Росреестра. Основная их часть пришлась на массовый сегмент жилья в «старой» Москве. Читать новость

Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано: в марте 2025 года 12 355 переходов прав на основании договоров купли-продажи мены жилья, что на 2,5% больше февраля этого года 12 058 . По отношению к марту 2024 года 11 976 число оформленных вторичных сделок увеличилось на 3,2%, а к марту 2023 года 14 782 наблюдается снижение на 16,4%; в I квартале 2025 года 33 909 переходов прав на основании договоров купли-продажи мены жилья. По сравнению с результатом января-марта 2024 года 30 155 увеличение на 12,5%, а к аналогичному периоду 2023 года 33 144 рост составил 2,3%. «С начала года интерес к покупке квартир на вторичном рынке Москвы не снижается. При этом совокупный квартальный показатель превысил данные первых трех месяцев прошлого года на 3,7 тысячи сделок. Интересно, что основная часть переходов прав пришлась на массовый сегмент жилья в границах "старой" Москвы. Дорогостоящие лоты продаются, но их доля не так существенна», – отметил руководитель управления Игорь Майданов. #вторичка #недвижимость

Росреестр Мск засветил стату вторички за Март 2025 По традиции, делюсь динамикой по месяцам с 2013 В марте зарегили 12.355 переходов прав по договорам купли-продажи / мены жилья. Считай, уровень февраля... Всего +2,5%. И это самый слабый прирост марта к февралю с 2013 Однако, благодаря оч бодрому старту, при таком-то ключе, итогом за 1 квартал набралось почти 34 тыс. ДКП. Сильно выше первые кварталы были только в 2014 и 2022

Продавцы адаптировались под новые условия: в Петербурге на четверть сократился срок продажи готового жилья По итогам марта 2025 года средний срок продажи квартиры на вторичном рынке жилья Санкт-Петербурга составил 88 дней. С начала года показатель снизился на 26,3% или на 31 день. Несмотря на квартальное сокращение, в годовом сравнении рынок замедлился: по сравнению с мартом 2024 года средний срок продажи вырос на 4 дня. Самые быстрые продажи за последние 12 месяцев были зафиксированы в мае и июле 2024 года — 82 дня. В январе 2025 года рынок "вторички" показал самый высокий срок продажи с конца 2023 года — почти 120 суток. В феврале и марте собственники активнее реагировали на рыночный спрос, что сократило срок экспозиции. При этом динамика сроков зависит от категории объекта, цены и корректности стартовой оценки.

Умный помощник, который всегда под рукой

Вторичный рынок жилья Москвы ожил и даже процветает, если верить данным столичного Росреестра. Согласно ведомству, в январе-марте 2025 года в этом сегменте заключено 33,9 тыс. сделок, что на 12,5% больше год к году и на 2,3% выше, чем в первом квартале 2023 года.

Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве В первом квартале 2025 года в Москве было зарегистрировано 33,9 тыс. сделок на вторичном рынке жилья, что на 12,5% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Этот показатель также на 2,3% превышает количество сделок в январе — марте 2023 года, говорится в отчете Росреестра. По словам Игоря Майданова, руководителя управления Росреестра по Москве, интерес к покупке квартир на вторичном рынке не ослабевает. В феврале-марте 2025 года количество сделок стабильно превышало 12 тыс. В марте 2025 года было зарегистрировано 12,35 тыс. сделок на рынке готового жилья, что на 2,5% больше, чем в феврале, но на 3,2% меньше по сравнению с мартом 2024 года и на 16,4% ниже показателя марта 2023 года. В 2024 году в Москве было зафиксировано 146,2 тыс. сделок на вторичном рынке, что на 16,4% меньше, чем в рекордном 2023 году. #вторичка Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Спрос на первичном рынке недвижимости в Петербурге снизился почти на 40%. В первом квартале 2025 года количество заключенных сделок не превысило 7,5 тыс., сообщил вице-президент по продажам и сервису группы RBI Дмитрий Фалкин

Объем продаж на первичном рынке недвижимости в Петербурге с начала 2025г снизился на 37% г/г — ТАСС со ссылкой на RBI Читать далее

В Москве растёт количество сделок на вторичном рынке В Москве в I квартале количество сделок с вторичной недвижимостью увеличилось на 12,5%. Об этом рассказал руководитель столичного управления Росреестра Игорь Майданов. За период с января по март в столице было оформлено 33 909 сделок с жилой недвижимостью. За аналогичный период 2024 года было заключено 30 155 таких сделок. За год количество переходов прав по договорам купли-продажи и мены жилья выросло на 12,5%. По сравнению с таким же периодом 2023 года рост составил 2,3%.

В I кв. 2025 года в Москве было продано 33.909 единиц жилья на вторичном рынке, по данным Росреестра. По сравнению с результатом января-марта 2024 года 30.155 увеличение составило 12,5%, а к аналогичному периоду 2023 года 33.144 рост был 2,3%. В марте 2025 года в Москве было продано 12.355 вторичных единиц жилья это не только квартиры, но и комнаты . По отношению к марту 2024 года 11.976 число оформленных вторичных сделок увеличилось на 3,2%. Как мы в очередной раз убеждаемся, вторичный рынок жилья Москвы продолжает неплохо жить и с запретительными ставками по ипотеке 28-30% . Как и прежде, 80-85% сделок – это т.н. «альтернатива», когда прежде продаётся одна квартира, а затем на эти деньги покупается другая – с добавлением накопленных денег или иногда с небольшим ипотечным кредитом до 2-3 млн руб. , который досрочно гасится в течение до 3-х лет.