В Москве увеличилось количество квартир в новостройках стоимостью от ₽1 млрд

Житель Владивостока может позволить себе студию в 25 квадратных метра в Москве, если продаст в приморской столице однокомнатную квартиру. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «Мир квартир». Для сравнения взяли среднюю стоимость жилья во Владивостоке — 8,7 миллиона рублей. За такую же цену могут приобрести квартиру в российской столице жители Казани и Севастополя. Самую большую площадь получится купить сочинцу — свою квартиру он в среднем может продать за 12,8 миллиона рублей и купить в Москве 36 квадратных метров. Чуть меньше достанется жителю Санкт-Петербурга — 34 квадрата. Сложнее всего придется жителям Нижнего Тагила — всего 10 квадратов, чуть больше — у жителей Магнитогорска, Кургана и Волжского — 12 квадратов, а жители Брянска, Оренбурга, Смоленска, Ульяновска и Астрахани получат по 13 квадратных метров. Все это комнаты в коммуналках. В среднем, жилье площадью в 18 квадратных метров может позволить себе в Москве среднестатистический россиянин из региона с учетом средней стоимости квартиры 6,3 миллиона рублей. Для сравнения, похожее исследования в 2018 году установило, что средний россиянин в состоянии купить лишь 14 квадратов в Москве. Подписаться

Москве вдвое упал выбор квартир до 10 млн рублей: что осталось? Сейчас покупателям доступно около 9,5 тыс. лотов в новостройках и столько же на вторичном рынке, сообщает РБК. Большинство предложений – студии и «однушки». Например, в старой Москве в основном предлагаются студии около 3,1 тыс. лотов , можно найти и однокомнатные квартиры около 800 лотов . Двухкомнатные – большая редкость. В Новой Москве выбор разнообразнее: студии и однокомнатные квартиры делят рынок почти поровну, а шанс найти «двушку»значительно выше. На вторичном рынке Москвы за 10 миллионов рублей, как и в новостройках, доминируют студии около 60% и однокомнатные квартиры, хотя можно отыскать и двух- и трехкомнатные варианты, особенно в Новомосковском округе Десеновское, Филимонковское, Коммунарка и в районе Текстильщики в старой Москве. В целом, в столице, за 10 миллионов можно рассчитывать на квартиру площадью от 12 до 52 кв. метров.

В новостройках Москвы резко выросло число квартир по цене от ₽1 млрд Количество лотов в открытой продаже по цене от 1 млрд руб. и выше в новостройках Москвы выросло почти в два раза, с учетом закрытых продаж — на 40%. Как правило, это эксклюзивная недвижимость пентхаусы и виллы с уникальными видами на столицу и большой площадью. По данным компании NF Group, по предварительным итогам первого квартала 2025 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости в открытой продаже представлено 93 лота стоимостью от 1 млрд руб., что почти в 1,9 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. А стоимость самых дорогих объектов доходит до 5 млрд руб. Увеличение произошло за счет общего роста цен и выхода новых дорогих проектов с эксклюзивными объектами.

Почти 20% новостроек Москвы имеют террасы #первыми Квартиры с террасами присутствуют в каждом пятой столичной новостройке 19,2% , сообщили аналитики «Метриум». Такие лоты представлены в 11 из 12 округов Москвы отсутствует лишь в ЗелАО , за год их количество выросло на 1,7%. От балконов террасы отличаются расположением в пределах фасада и увеличенной площадью. Размеры террас могут значительно отличаться, например, от 9 до 150 кв. метров. Средняя цена кв. метра в квартирах с террасами в составляет 1,58 млн рублей. Минимальная стоимость лота составляет 8,1 млн рублей за 30,3 кв. метров , максимальная – 3,5 млрд рублей за 433,1 кв. метров . «В большей степени наличие террас характерно для высокобюджетных комплексов – от бизнес-класса и выше. Такие варианты продаются в среднем на 12-20% дороже обычных лотов в тех же проектах. Зато и растут в цене такие объекты практически неизменно с опережением рынка», - сказал коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков.

Умный помощник, который всегда под рукой

За основу взяты средние цены на жилье по данным Росстата: однокомнатные квартиры площадью 35 квадратных метров, двухкомнатные — 55 квадратных метров и трехкомнатные — 75 квадратных метров. Учитывали какие заработки необходимы для покупки квартир разной площади в новостройках при стандартных условиях: 30% первоначального взноса и сроке кредитования 15 лет. Данная сумма больше в 2,3 раза среднего месячного дохода жителя Дона — средняя зарплата 54к рублей. Чтобы купить двухкомнатную квартиру нужно получать уже 196к рублей. Это в 3,6 раз больше средней зарплаты. А для трёхкомнатной потребуется получка в 271к рублей — в 5,1 раз больше среднего дохода. Подписаться Прислать новость

В Москве можно приобрести 9,5 миллиона квартир в 104 новостройках бюджетом до 10 миллионов рублей, большинство квартир - студии или однокомнатное жилье, сообщает РБК со ссылкой на исследовании компании BnMAPpro Метраж квартир варьируется от 12,2 до 52 квадратных метров, в основном их можно приобрести в жилых комплексах массового сегмента. Лоты в новостройках до 10 миллионов рублей представлены в 46 районах Старой Москвы и во всех районах Новой Москвы.

В Москве можно купить почти 10 тысяч квартир дешевле 10 млн руб, говорится в исследовании компании BnMAP.pro. При этом 58 процентов, или 5,5 тысячи лотов указанного бюджета, приходятся на Новую Москву, при этом большинство квартир — студии или однокомнатное жилье. Метраж квартир варьируется от 12,2 до 52 квадратных метров, в основном их можно приобрести в жилых комплексах массового сегмента.

В московских новостройках вдвое выросло число квартир дороже 1 млрд рублей. Сейчас на рынке — 145 лотов, включая пентхаусы и виллы с видами на столицу. Стоимость самых дорогих апартаментов доходит до 5 млрд рублей. При текущих продажах всё это распродадут только за 13 лет. Узнать последние сплетни о звёздах, освежить стиль и ощутить свежий глоток вдохновения в мире моды и красоты? Включайся в Бабские Новости и будь в курсе самых сочных новостей! InsideAds

В Москве на 40% выросло число квартир в новостройках по цене от ₽1 млрд. Как правило, это эксклюзивная недвижимость пентхаусы и виллы с уникальными видами на столицу и большой площадью. По итогам первого квартала нынешнего года в открытой продаже представлено 93 лота стоимостью от ₽1 млрд, а стоимость самых дорогих объектов доходит до ₽5 млрд. С учётом спроса на такие объекты в течение года на уровне 10-12 продаж суммарно на первичном и вторичном рынке потребуется 11-13 лет для распродажи всего объёма текущего предложения. Увеличение числа таких лотов произошло за счёт общего роста цен и выхода новых дорогих проектов с эксклюзивными объектами. Москва и Бизнес

В новостройках Москвы резко выросло число квартир по цене от ₽1 млрд Число лотов в открытой продаже по цене от ₽1 млрд и выше в новостройках Москвы выросло почти в два раза, с учетом закрытых продаж — на 40%. Увеличение произошло за счет общего роста цен и выхода новых дорогих проектов с эксклюзивными объектами. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили крупнейшие агентства элитной недвижимости. По предварительным данным NF Group, сейчас на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в открытой продаже - 93 лота по цене от ₽1 млрд, что почти в 1,9 раза больше, чем за тот же период прошлого года. Но с учетом закрытых продаж таких лотов может быть больше. По данным «Intermark Городская Недвижимость», на начало апреля на первичном рынке по такой цене предлагается как минимум 97 квартир в открытой продаже против 58 год назад. В целом рынок квартир первичный и вторичный от ₽1 млрд вырос за год в полтора раза, до 129 лотов. Суммарная стоимость всего объема такого предложения - около ₽198 млрд. Чтобы распродать все это, может потребоваться около 11-13 лет, отметили аналитики. Эксперты Kalinka Ecosystem оценивают число лотов по цене от ₽1 млрд руб. в новостройках Москвы выше — в 145 лотов с учетом закрытых продаж , это на 40% больше, чем год назад. Наиболее дорогой лот стоит около ₽8,6 млрд. Квартиры по цене от ₽1 млрд представлены эксклюзивными объектами, пентхаусами или городскими виллами в новостройках в центре Москвы. Они имеют большую площадь, уникальные планировки и виды на столицу. Фото: Vadim Ovchinnikov / Shutterstock / FOTODOM Читать РБК Недвижимость в Telegram