Строительство новых жилых комплексов в Улан-Удэ и Гольяново: проекты и этапы работ

В Горно-Алтайске завершился прием заявок на аукцион по КРТ. Скоро мы узнаем, кто займется реализацией проекта комплексного развития территории жилой застройки в микрорайоне между больничным городком и Мебельным мостом. Тем временем в Улан-Удэ начались подготовительные работы по строительству первого жилого комплекса в рамках КРТ. Застройщик «Пик» уже приступил к работам по устройству котлована под фундамент зданий в квартале «Улаан Хото». ЖК будет состоять из 619 квартир, а окончание строительства запланировано на 2027 год. Приятно отметить, что при разработке дизайна застройщик учел особенности региона. Фасады домов украсят национальным орнаментом, что придаст комплексу уникальный бурятский колорит. Верхние этажи будут покрыты алюминиевыми панелями золотистого и серебристого цветов, а крыши в форме пагод дополнят архитектурный облик. Кроме того, по КРТ здесь идет активное строительство школы на 760 мест, зданий театра «Байкал» и Национального музея Бурятии. Подробнее смотрите в ролике

Первая очередь ЖК на ул. Адмирала Макарова будет готова в 2027 году На объекте прошла пятая выездная проверка. ЖК возводится по адресу: ул. Адмирала Макарова, земельный участок 2/16. «Застройщик завершил монолитные работы нулевого цикла первой очереди. Общая площадь объекта составит 136 тыс. кв. метров. На площадке выполнены устройство котлована и гидроизоляция наружных стен. Подземная часть возводилась с лета 2024 года, для этого было использовано 28 тыс. кубометров бетона. Здесь разместятся технический этаж и паркинг на 575 машино-мест», – сказал Антон Слободчиков. Для сооружения высотной части установлено девять башенных кранов. Надземный уровень возведен уже до девятого этажа. К концу первого квартала этого года готовность монолитных работ оценивается в 50% от общего объема.

Монолит наземной части ЖК по реновации начали возводить в районе Коньково Общая площадь дома превысит 48 тыс. кв. м. Комплекс из четырех корпусов возводится по адресу: ул. Введенского, земельный участок 9. «В новостройке предусмотрено 516 квартир с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации. В подъездах оборудуют помещения для консьержей, колясочные и лифты грузоподъемностью 1 тыс. и 630 кг. Первые этажи будут нежилыми, в будущем там смогут открыться объекты социально-бытовой инфраструктуры. В пешей доступности от жилого комплекса расположены детские сады, школы и больницы, а также аптеки, магазины и кафе», – сказал Владислав Овчинский.

Монолит готов: в ЖК «1-й Измайловский» вышли на новый этап строительства В ЖК «1-й Измайловский» от 1-го ДСК входит в ГК ФСК завершены монолитные работы в двух первых корпусах. Теперь на высоте 12–25 этажей начались кровельные работы, а внутри – установка инженерных систем и отделка технических помещений. Оба корпуса стоят на общем стилобате и занимают 43,6 тыс. кв. м. В них – 726 квартир, более 70 кладовых и подземный паркинг. Скоро будущие жители смогут представить, как будет выглядеть их дом в Гольяново. Первые корпуса ЖК будут готовы к заселению в конце 2026 года.

«Народный фронт» заявил о нарушениях у застройщика «ПИК» в Улан-Удэ Прокремлёвский «Народный фронт» заявил о нарушениях со стороны компании «ПИК Байкал» при комплексной застройке центра Улан-Удэ. Фирма входит в структуру строительной компании «ПИК», крупнейшего девелопера России. «Вместо уютного исторического центра, как было задумано мастер-планом, Улан-Удэ может получить неудобные каменные джунгли, — считают в ОНФ. — <…> Уже сейчас в реализации проекта комплексного развития территорий заметны нарушения: застройка затронет объект культурного наследия „Торговый посад Верхнеудинска“ — объект архитектурного наследия, но историко-культурная госэкспертиза не проводилась; возводимые здания негативно повлияют на панорамное восприятие объектов культурного наследия России — Бурятского театра оперы и балета и Гостиных рядов». Кроме того, есть вопросы, будут ли пропускать солнечный свет первые этажи будущей плотной застройки. ОНФ также заявил, что горсовет Улан-Удэ, подконтрольный «Единой России», изменил правила застройки в части высотности зданий «в интересах застройщика без должных обоснований». «Проигнорированы замечания жителей, которые были предложены на публичных слушаниях. Вместо уникальной архитектуры застройщик предложил типовые решения, которые не соответствуют историческому контексту и рекомендациям мастер-плана Улан-Удэ», — заявили в ОНФ. Общественники обратились в прокуратуру. Застройка центра Улан-Удэ началась в 2024 году и рассчитана на 10 лет. Инвестиции «ПИК» оцениваются в 18 млрд рублей. На участке в 35,2 га планируется возвести жилмассив «Улаан Хото» на 351,65 тыс. кв. метров, в котором также обещаны школа, детсады и поликлиника. Подписаться Прислать новость Помочь бустами

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

Строительство первого ЖК в центре Улан-Удэ в рамках комплексного развития территорий стартует уже в марте Во второй половине марта девелопер «Пик» приступит к подготовительным работам для возведения первого жилого комплекса в квартале «Улаан Хото». Строители начнут работы по устройству котлована под фундамент здания. - Также этой весной пройдёт торжественная церемония закладки первого камня в фундамент здания. Это будет означать начало основного этапа строительства, - отметил Зана Тумуров, начальник управления комплексного развития территорий Бурятии. Жилой комплекс будет состоять из 630 квартир, предназначенных для продажи. Приобрести недвижимость можно как с предчистовой отделкой, так и с черновой. Предусмотрены разные планировки - от компактных студий, до многокомнатных квартир. Окончание строительства ожидается в 2027 году. Всего в центре города возведут 15 жилых корпусов, общей площадью почти 200 тысяч квадратных метров, а также школу, два детских сада, поликлинику, театр «Байкал», Национальный музей и межвузовский кампус. Это стало возможным благодаря реализации мастер-плана Улан-Удэ, который одобрил президент России Владимир Путин.

Готов монолит 34-этажного корпуса жилого комплекса в Пресненском районе На объекте по адресу: ул. Пресненский Вал, вл. 27 прошла девятая проверка. «Первая очередь жилого комплекса, включающая три корпуса на 691 квартиру, строится с июля 2022 года. 34-этажный корпус с двухуровневым подземным паркингом, возведение которого началось в середине 2023 года, выполнен в монолите за полтора года. Сейчас здесь ведутся кладочные работы, монтаж инженерных систем, установка кронштейнов для фасада и облицовка натуральным камнем. Для отделки фасадов используется осетинский доломит. Площадь остекления составит 8,9 тыс. кв. метров», – сказал Антон Слободчиков. Он отметил, что особое внимание при контроле строительства уделяется фасадам и их соответствию утвержденному архитектурно-градостроительному решению.

К проектированию домов в центре Улан-Удэ привлекли крупнейший мировой институт — АО «НИЦ «Строительство» Компания «Пик» занимается разработкой проекта на строительство пятнадцати жилых корпусов в центральной части города. Из-за особенностей грунта в историческом районе застройщик обратился за техническим сопровождением в Научно-исследовательский центр «Строительство» им. Н. М. Герсеванова. Центр является крупнейшим в России и широко известным в мире специализированным институтом в области оснований и подземных сооружений. - Специалисты центра анализируют инженерные изыскания, проверят проектную документацию после ее разработки и окажут содействие при прохождении экспертизы. Такой подход позволит предотвратить ошибки на этапе проектирования и обеспечит конструктивную устойчивость и безопасность зданий, - прокомментировал начальник Управления комплексного развития территорий Бурятии Зана Тумуров. Напомним, в центре Улан-Удэ планируется построить 15 новых жилых комплексов. Уже разработан проект для первого ЖК и получено разрешение на строительство. Сейчас на площадке идут подготовительные работы, совсем скоро подрядчик начнёт активную фазу строительства. Обновление инфраструктуры исторической части стало возможным благодаря проекту комплексного развития территорий, который является частью мастер- плана развития города.

Продолжается разработка проекта на строительство пятнадцати жилых корпусов в центральной части Улан-Удэ. Из-за особенностей грунта в историческом районе застройщик обратился за техническим сопровождением в научно-исследовательский центр «Строительство» им. Н. М. Герсеванова. Центр является крупнейшим в России и известным в мире специализированным институтом в области оснований и подземных сооружений. - Специалисты центра анализируют инженерные изыскания, проверят проектную документацию после её разработки и окажут содействие при прохождении экспертизы. Такой подход позволит предотвратить ошибки на этапе проектирования и обеспечит конструктивную устойчивость и безопасность зданий, - прокомментировал начальник управления комплексного развития территорий РБ Зана Тумуров. В Улан-Удэ планируется построить 15 жилых комплексов. Уже разработан проект для первого ЖК и получено разрешение на строительство. Сейчас на площадке идут подготовительные работы, совсем скоро начнётся активная фаза строительства

ГК ФСК завершила монолитные работы в первых двух корпусах ЖК «1-й Измайловский» В ЖК «1-й Измайловский» в Гольяново завершили монолитные работы в первых двух корпусах, идет монтаж кровли и инженерных систем. В этих зданиях – 726 квартир, кладовые и паркинг. Строительство началось в конце 2023 года 1-м ДСК входит в ГК ФСК , и теперь проект движется к очередному этапу строительства. В будущем на территории ЖК появятся еще четыре корпуса, школа и детский сад. Первые корпуса будут готовы в конце 2026 года – ждать осталось не так уж долго. ™ Домострой