С 1 апреля 2025 года семейная ипотека на вторичное жилье доступна в 901 российском городе

С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно будет оформить при покупке жилья на вторичном рынке в 901 российском городе с низким уровнем жилищного строительства — где возводится не более 2 домов. Проживающие там семьи, в которых есть ребенок до шести лет, смогут в ипотеку под 6% приобрести вторичное жилье. В ДФО таких нашлось 63 города из 81 существующих, Эксперты РБК системного роста цен не прогнозируют. Однако локальный существенный рост цен не просто возможен, а ожидаем. Рост спроса, при дефиците предложения должен толкнуть цену. Спрос вырастет из-за того, что брать жилищные кредиты под 6% гораздо выгоднее, чем на нынешних рыночных условиях под 28% . Ограниченность предложения связана с тем, что по семейной ипотеке разрешат покупать не любые квартиры на вторичном рынке. Разрешены будут лишь сделки с жильем в домах, построенных не более 20 лет назад. По мнению руководителя «Аналитического центра ИРН.РУ» Олега Репченко, льготные программы в целом себя дискредитировали — как показала практика, они не решают жилищный вопрос, не увеличивают доступность жилья, а просто поднимают цены. «По поводу расширения ипотеки на вторичку возникает следующие вопросы: есть ли в этих городах в целом более-менее достойное и современное жилье для такой ипотеки, во-вторых, почему застройщики там не строят. В целом распространение льготной ипотеки на вторичку не приведет к созданию в этих городах современного и комфортного жилья. Лучше было подумать, как стимулировать застройщиков на строительство нового жилья в этих городах»,

С 1 апреля родители с ребенком до 7 лет смогут купить квартиру на вторичном рынке по льготной ставке Раньше им было доступно только новое и строящееся жилье. Но есть нюанс: программа льготного кредитования будет действовать в тех городах, где на текущий момент строится не больше двух многоквартирных домов. Например, сейчас таких городов 901 — их список опубликован на сайте ДОМ.РФ. Есть и другие условия для оформления льготной ипотеки на вторичку: жилье должно находиться в многоквартирном неаварийном доме, построенном не больше 20 лет назад продавцами не могут быть родственники покупателей. Некоторые строительные компании вместе с банками могут предлагать разные ипотечные программы. Например, купить квартиру по ставке ниже, чем в льготной программе. Стоит ли соглашаться на такое предложение и какие еще ипотечные схемы могут рекламировать застройщики — читайте в наших карточках.

Восемь алтайских городов вошли в перечень, где с 1 апреля этого года станет доступна семейная ипотека для покупки жилья на вторичном рынке Список опубликован на портале "Дом.рф". Как и ожидалось, в него не попали Барнаул, Новоалтайск, Бийск и Белокуриха. В список попали восемь алтайских городов – Заринск, Рубцовск, Алейск, Горняк, Славгород, Яровое, Камень-на-Оби и Змеиногорск. Это действительно хорошая новость для молодых семей, рассказал радиостанции Business FM Бизнес ФМ Барнаул директор барнаульского офиса риелторской компании "Города" Анатолий Захаров. Но добавил, что в этом вопросе "есть нюанс". "Там действительно в настоящий момент нет более двух строящихся домов. Сейчас в принципе в этих населенных пунктах нет новой стройки. Но там есть второй критерий: попасть в эту программу могут только дома на вторичном рынке, которые были построены не более чем 20 лет назад, то есть с 2005 года. И вот здесь, к сожалению, не все так радужно. Мы посмотрели, строящегося жилья в этот период не было", – пояснил он. В Алтайском крае расширение программы семейной ипотеки на вторичный рынок не приведет к резкому росту цен, убеждены эксперты. Колебания коснутся очень небольшого числа покупателей – как раз из-за требований к возрасту домов. Поэтому подорожание недвижимости будет, скорее, точечным и незаметным для большинства жителей края.

Норильск участвует в программе семейной ипотеки Дом.РФ опубликовал список городов для семейной ипотеки на «вторичку». В реестр городов, где можно будет взять семейную ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке с 1 апреля, вошёл 901 населённый пункт. Среди включённых в реестр Норильск, Мурманск, Воркута, Геленджик, Туапсе, Ухта, Горячий Ключ, Ачинск, Суджа, Рыльск, Валдай. Туда же включены города новых регионов и Крыма: Артёмовск, Селидово, Авдеевка, Донецк, Энергодар, Попасная, Новая Каховка, а также Херсон. Напомним, что в рамках программы семьи, имеющие ребёнка в возрасте до шести лет включительно, смогут воспользоваться льготными условиями для приобретения жилья на вторичном рынке только один раз под 6%. Квартиры должны находиться в многоквартирных домах не старше 20 лет, при этом они не должны быть признаны аварийными. ‍ Отправить сообщение Наш чат

Бийская «вторичка» не попала в программу льготной семейной ипотеки Льготные займы со ставкой 6 % годовых на покупку жилья на вторичном рынке с 1 апреля 2025 года будут доступны семьям с одним и более ребенком в возрасте до 6 лет включительно. Многоквартирный дом должен находиться в населенном пункте, где строят не более двух домов, он должен иметь статус города. Дом не может быть старше 20 лет и в аварийном состоянии. По данным федеральных властей, перечень городов Алтайского края, в которых на начало текущего года строится два или меньше многоквартирных домов, выглядит так: Змеиногорск, Славгород, Камень-на-Оби, Горняк, Алейск, Заринск, Рубцовск и Яровое. Барнаул, Бийск, Новоалтайск и Белокуриха не попали в список – в них предлагается покупать новое жилье по обычным программам ипотеки.

О проверках "дроповодов" и криптообменников и не только - на tokengram.ru

Еще в 18 городах Владимирской области будет доступна Семейная ипотека на вторичное жилье Семейная ипотека на вторичное жилье будет доступна еще в 18 городах Владимирской области. Кредит для покупки жилья на вторичном рынке будет действовать в некоторых городах региона с 1 апреля 2025 года. ↗ Прислать новость Подписаться

«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичное жилье С 1 апреля в 901 городе станет доступна покупка вторичного жилья по программе семейной ипотеки. По новым критериям, квартиры на вторичном рынке смогут приобрести семьи, имеющие ребенка в возрасте до шести лет включительно, и только один раз. Льготный кредит будет доступен в тех городах, где на начало 2025 года строится не более двух многоквартирных домов. При этом жилье должно находиться в многоквартирном доме, который не старше 20 лет и не признан аварийным. Также важно отметить, что покупка квартиры у взаимозависимых лиц запрещена. С полным списком можно ознакомиться на сайте «Дом.рф». В Амурской области в этот перечень вошли: Свободный, Райчихинск, Тында, Зея, Шимановск, Завитинск, Сковородино, Циолковский. «Семейная ипотека занимает второе место среди льготных ипотечных программ, и количество выданных кредитов продолжает расти. Расширение возможностей приобретения вторичного жилья в рамках данной программы в малых городах окажет значительную поддержку определённым категориям граждан, включая многодетные семьи, в улучшении их жилищных условий», - рассказала первый заместитель министра экономического развития области Виолетта Зубань.

Россиянам, которые хотят выгодно купить квартиру, надо изучить программы льготной ипотеки, максимально увеличить сумму первоначального взноса и страховать свою жизнь и имущество, посоветовали в Мосгордуме. Эксперты оценили совет Мыслями о том, как выгоднее купить квартиру в кредит, с «Газетой.ру» поделился депутат Московской областной думы Анатолий Никитин. Увеличение первоначального взноса гендиректор агентства недвижимости «Бенуа» Дмитрий Щегельский назвал в разговоре с RTVI здравой мыслью, поскольку эта мера позволяет снизить риски при возникновении трудностей у покупателя. В остальном, добавил Щегельский, совет депутата звучит «достаточно странно». Он напомнил, что предложения по льготной ипотеке действуют на новостройки, а на вторичном рынке, где квартиры стоят дешевле, — не везде. Руководитель агентства недвижимости «Агентесса» Евгений Харитонов в беседе с RTVI спрогнозировал, что квартиры на вторичном рынке будут стабильно дешеветь, пока ипотека на них не станет доступной для россиян. «У меня даже на вторичке люди, которые хотели доплатить, пока вторая квартира продается, по итогу пересчета сливались. У них получалось, предположим, из 13 млн — 5 млн надо ипотекой добрать, чтобы потом квартиру свою хотя бы с выгодой продать», — поделился он Подробнее о советах экспертов — в материале RTVI

Опубликован список городов Свердловской области, где можно взять ипотеку на вторичку под 6% годовых В перечень госкорпорации «ДОМ.РФ» вошли 36 свердловских городов с низким объемом строительтва. Дело в том, что с 1 апреля этого года семейную ипотеку по льготной ставке на вторичное жилье можно будет оформить в городах, где на начало 2025 года строилось два и менее двух многоквартирных дома. В список вошли: Артемовский Асбест Верхняя Салда Волчанск Богданович Верхний Тагил Верхотурье Дегтярск Карпинск Краснотурьинск Красноуральск Нижняя Салда Сухой Лог Ивдель Качканар Кировград Кушва Алапаевск Невьянск Нижняя Тура Новая Ляля Полевской Реж Североуральск Серов Тавда Талица Туринск Нижние Серги Михайловск Арамиль Верхняя Тура Камышлов Красноуфимск Лесной Новоуральск Право на «Семейную ипотеку» по ставке 6% годовых имеют семьи, у которых есть хотя бы один ребёнок до шести лет включительно. Приобрести готовую квартиру можно будет в многоквартирном доме не старше 20 лет, который не был признан аварийным. Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях можно будет только один раз. Всего в России в перечень попал 901 город почти во всех регионах РФ, кроме столичных. Например, жилье по льготной ипотеке доступно в курортных Геленджике и Туапсе. Новости Екб тут

Новороссийск не вошел в программу семейной ипотеки на «вторичку» Одним из важных условий включения в программу являлось то, что жилье должно находиться в городах, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома. Среди 16 муниципалитетов Краснодарского края, где с 1 апреля можно будет приобрести вторичное жилье по семейной ипотеке, нет Новороссийска, сообщили в пресс-службе «Дом.РФ», который является оператором льготной программы. Семейную ипотеку под 6% могут взять семьи, в которых есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно. Жилье на вторичном рынке, которое можно будет приобрести, должно находиться в границах городов, где отсутствуют строящиеся многоквартирные дома. Таким образом Новороссийск не вошел в программу. В списке среди других городов на черноморском побережье, где можно будет приобрести «вторичку» в многоквартирном доме не старше 20 лет – Геленджик и Туапсе. kommersant.ru