В Новосибирске начнется снос домов для нового проекта комплексного развития территории

Рынки на Шахтеров все-таки снесут: утвержден проект планировки и межевания зоны КРТ Сейчас там находятся рынки «Луч» и «Южный» и несколько бизнесов. В будущем на их месте появится ЖК с домами до 25 этажей на 2800 квартир. Строительством займется СЗ «Мегаполис», связанная с группой «СтройИнновация». Компания застроит территорию за 280,7 миллиона рублей. Застройщик должен будет возвести детский сад на 300 мест, подготовить участок под школу на 1280 мест строить будет муниципалитет и передаст 20 квартир для детей-сирот. Мэрия подписала участок на Шахтеров под КРТ под предлогом, что это участок «с разномастными складами, павильонами, хозпостройками, куда постоянно подъезжают большегрузы», где есть нарушения земельного законодательства. В территорию включили торговый центр «Планета мебели», ресторан «Фьюжн» и офисное здание фирмы «Сибкрасполимер». Собственники предполагают, что их включили в КРТ, потому что на их участках проведены все необходимые сети, а это выгодно для будущего застройщика.

Около 50 домов попадут под снос по новому проекту КРТ в Новосибирске Мэрия Новосибирска планирует выставить на торги проект жилого комплексного развития территории КРТ в микрорайоне Стрижи. Под изъятие и снос попадут 40 домов частного сектора и семь многоквартирных домов в границах улиц Лобачевского, Кубовой и Аренского на участке общей площадью 14 га, узнал «Сибирский экспресс». До 2031 года планируется построить 27 многоквартирных домов высотой от 14 до 21 этажа с общей площадью жилья 151 тыс. кв. метров. Кроме того, проект предполагает детский сад на 240 мест, парковую зону в овраге площадью 1,8 га и реконструкцию действующего клуба «Горняк». Особое внимание планируется уделить развитию улично-дорожной сети: реконструкция и строительство улицы Аренского до улицы Лобачевского, расширение улицы Лобачевского и изменение створа дороги с возможностью запуска общественного транспорта до рекреационного кластера около озёр Жемчужина Сибири и Утиное Гнездо. Дата проведения торгов и начальная цена пока неизвестны. Подписаться Прислать новость Помочь бустами

Приступили к сносу аварийных домов в районе улиц Гоголя - Антикайнена Здесь мы приступаем к проекту по комплексному развитию территории КРТ . Инвестор - компания "КСМ" на месте авариек возведёт многоквартирный дом. По договору о КРТ застройщик обязуется расселить аварийное жильё и благоустроить территорию. Посетил сегодня этот квартал с главой города Инной Колыхматовой. Механизм КРТ, который начал применять Петрозаводск с Минстроем, решает ряд важных задач. Во-первых, это альтернатива программе расселения аварийного жилья. Не дожидаясь старта программы, город к ней приступил. Во-вторых, это рачительное использование региональных средств, которые мы направим на решение вопроса по расселению в районы. В-третьих, это изменение облика города. На месте бараков вырастают современные жилые комплексы с парковыми зонами, пешеходными дорожками, освещением и инфраструктурой услуг: кафе, салонами, магазинами и пр. Эту работу считаю архиважной, совместно с Инной Сергеевной будем её активно продолжать.

​Строительство жилого массива "Ручьи-2" имеет стратегическое значение для Ленинградской области. Во-первых, это возможность перераспределить часть миграционного потока из Санкт-Петербурга в область, что снизит нагрузку на инфраструктуру мегаполиса. Во-вторых, проект станет катализатором для дальнейшего развития Кузьмоловского городского поселения и прилегающих территорий. В перспективе успешная реализация этого проекта может стать примером для других муниципалитетов региона, демонстрируя эффективность механизма КРТ. Однако для достижения этих целей важно обеспечить прозрачность всех этапов реализации проекта, начиная от согласования градостроительной документации до сдачи объектов в эксплуатацию. "Строительный блок поддерживает стремление органов местного самоуправления к развитию территорий с помощью механизма КРТ, — прокомментировали в аппарате заместителя председателя правительства Ленинградской области Евгения Барановского. — В перспективе градостроительная документация на указанную территорию должна будет пройти согласование и оценку Градостроительным советом Ленинградской области. До этого момента комментировать содержание проекта и его характеристики не представляется возможным, так как документы не поступали к рассмотрению". "Для незастроенных территорий КРТ подразумевает строительство не только жилых домов, но и всей инфраструктуры — сетей, дорог, социальных объектов, а также благоустройство местности. Нужно понимать, к чему будет обязывать такой договор и на каких условиях. Одно дело — строить инфраструктуру с последующим выкупом, другое — строить и передавать безвозмездно", — комментирует ситуацию СМИ продакт–менеджер ГК "Полис". По данным стройблока Ленобласти, на текущий момент в 47–м регионе заключено 16 договоров КРТ. Общий градостроительный потенциал этих проектов составляет 3,47 млн м2 недвижимости, из которых 2,5 млн м2 — жильё. Однако по сумме инвестиций все они уступают новому проекту. Так что проект "Ручьи-2" представляет собой важный шаг на пути к комплексному развитию Ленинградской области. Его реализация позволит не только обеспечить регион новым жильём и инфраструктурой, но и повысить инвестиционную привлекательность территории. Однако для достижения максимального эффекта необходимо учитывать интересы всех сторон — от застройщиков до будущих жителей, чтобы проект стал еще одним примером успешного развития территорий в современной Ленинградской области.

О проверках "дроповодов" и криптообменников и не только - на tokengram.ru

Рынки на Шахтеров снесут под жилой комплекс В Красноярске утвержден проект планировки территории на ул. Шахтеров под комплексное развитие. На месте рынков «Луч» и «Южный» появится жилой комплекс на 2800 квартир. Застройщик обязуется построить детский сад и участок под школу, а также передать квартиры детям-сиротам. Мэрия обосновала решение наличием нарушений земельного законодательства на данной территории. Источник

Власти Красноярска утвердили проект планировки и межевания территории на улице Шахтеров, которая попала под программу КРТ. Сейчас там находятся рынки «Луч» и «Южный», а также склады и хозяйственные постройки. В ближайшие годы их снесут, а на освободившейся территории построят жилой комплекс высотой до 25 этажей. Застройкой займется компания «СЗ Мегаполис», связанная с группой «СтройИнновация». В 2024 году она выиграла аукцион, предложив за участок 280,67 миллиона рублей. По условиям контракта, компания должна полностью освоить территорию за восемь лет. Подробнее – на Бабре #красноярск

В Новосибирске планируют снести около 50 домов по новому проекту КРТ В микрорайоне Стрижи под снос пойдут 40 частных домов и 7 многоэтажек на площади 14 га между Лобачевского, Кубовой и Аренского. До 2031 года там построят 27 многоэтажек высотой от 14 до 21 этажа на 151 тысячу квадратов жилья. В проекте также детсад на 240 мест, парк в овраге и ремонт клуба «Горняк». Улучшат дороги: улицу Аренского расширят до Лобачевского, расширят Лобачевского и сделают дорогу для общественного транспорта до озёр Жемчужина Сибири и Утиное Гнездо. Когда будут торги и сколько они будут стоить, пока неизвестно. НОВОСТИ и ТОЧКА! Подписаться

Алексей Лошкин рассказал, что будет с участком на Свердловском проспекте после сноса заброшки Земельный участок на перекрестке Свердловского и Комсомольского проспектов в Челябинске, где сейчас находится расселенный четырехэтажный дом, будет включен в программу комплексного развития территорий. Об этом в понедельник, 24 марта, на аппаратном совещании в администрации заявил глава города Алексей Лошкин: — Мы рассчитываем, что после включения в программу КРТ и разработки градостроительной документации, к которой этот участок будет отнесен, мы увидим проекты строений, которые могут там появиться. Пока что говорить об этом преждевременно.

​Строительство жилого массива "Ручьи-2" имеет стратегическое значение для Ленинградской области. Во-первых, это возможность перераспределить часть миграционного потока из Санкт-Петербурга в область, что снизит нагрузку на инфраструктуру мегаполиса. Во-вторых, проект станет катализатором для дальнейшего развития Кузьмоловского городского поселения и прилегающих территорий. В перспективе успешная реализация этого проекта может стать примером для других муниципалитетов региона, демонстрируя эффективность механизма КРТ. Однако для достижения этих целей важно обеспечить прозрачность всех этапов реализации проекта, начиная от согласования градостроительной документации до сдачи объектов в эксплуатацию. "Строительный блок поддерживает стремление органов местного самоуправления к развитию территорий с помощью механизма КРТ, — прокомментировали в аппарате заместителя председателя правительства Ленинградской области Евгения Барановского. — В перспективе градостроительная документация на указанную территорию должна будет пройти согласование и оценку Градостроительным советом Ленинградской области. До этого момента комментировать содержание проекта и его характеристики не представляется возможным, так как документы не поступали к рассмотрению". "Для незастроенных территорий КРТ подразумевает строительство не только жилых домов, но и всей инфраструктуры — сетей, дорог, социальных объектов, а также благоустройство местности. Нужно понимать, к чему будет обязывать такой договор и на каких условиях. Одно дело — строить инфраструктуру с последующим выкупом, другое — строить и передавать безвозмездно", — комментирует ситуацию СМИ продакт–менеджер ГК "Полис". По данным стройблока Ленобласти, на текущий момент в 47–м регионе заключено 16 договоров КРТ. Общий градостроительный потенциал этих проектов составляет 3,47 млн м2 недвижимости, из которых 2,5 млн м2 — жильё. Однако по сумме инвестиций все они уступают новому проекту. Так что проект "Ручьи-2" представляет собой важный шаг на пути к комплексному развитию Ленинградской области. Его реализация позволит не только обеспечить регион новым жильём и инфраструктурой, но и повысить инвестиционную привлекательность территории. Однако для достижения максимального эффекта необходимо учитывать интересы всех сторон — от застройщиков до будущих жителей, чтобы проект стал еще одним примером успешного развития территорий в современной Ленинградской области.