Рейтинг девелоперов офисной недвижимости: Stone и O1 Properties сохраняют лидерство

Вышел ежегодный рейтинг лидеров рынка офисной недвижимости РБК. Девелопер Stone продолжает удерживать первую строчку рейтинга по продаже офисной недвижимости, в сегменте аренды первым остается O1 Properties. Согласно исследованию, в 2024 г. Stone реализовал более 133 000 кв. м — на 30% больше, чем годом ранее. Девелопер лидирует и по объему в экспонировании — в продаже находится более 200 000 кв. м офисов, и по старту новых проектов — компания вывела в прошлом году 6 новых бизнесов-центров. Ближайший преследователь — MR Group — обгоняет его по объему реализованных кв. м. Достаточно вспомнить про сделку Центробанка, который выкупил в проекте Slava 144 000 кв. м. Третью позицию рейтинга занимает компания Pioneer, которая со строительства офисов переориентировалась на жилой сегмент. В сегменте сдачи офисной недвижимости в аренду лидером рейтинга четвертый год подряд остается O1 Properties. Вторую строчку рейтинга занял «Галс-Девелопмент». Не могу не отметить, что компания одна из немногих работает на рынке аренды строящейся недвижимости и активно укрепляет на нем свои позиции. Показательный пример — полностью законтрактованный еще до ввода в эксплуатацию бизнес-центр Dubinin’Sky у метро «Павелецкая». Последняя крупная сделка по аренде была заключена с ритейлером X5 Group.

В России назвали крупнейших девелоперов офисной недвижимости 2024 года В свежем ежегодном рейтинге от РБК в сегменте продаж офисной недвижимости девелопер Stone вновь занимает первое место, увеличив свои показатели на 30% по сравнению с прошлым годом. В 2024 году компания реализовала более 133 000 квадратных метров и выставила на продажу свыше 200 000 квадратных метров, запустив шесть новых бизнес-центров. На втором месте расположилась MR Group, которая, несмотря на меньший объем продаж, заключила значительную сделку с Центробанком, продав 144 000 квадратных метров в проекте Slava. Тройку лидеров замыкает Pioneer, изменивший стратегию с офисного строительства на жилой сектор. В аренде офисной недвижимости O1 Properties продолжает удерживать лидерство уже четвертый год подряд. Второе место занимает «Галс-Девелопмент». Подробнее в инфографике РБК

Что сейчас происходит в мире криптовалюты. Узнать

Аналитики «РБК Исследования рынков» опубликовали очередной годовой рейтинг девелоперских компаний, занимающихся продажей либо сдачей в аренду офисных помещений на территории России. Лидерами рейтинга, который традиционно состоит из двух частей, по итогам 2024 года стали девелоперская компания Stone в сегменте продаж и O1 Properties в сегменте сдачи офисной недвижимости в аренду. РБК Недвижимость

РБК выпустил ежегодный рейтинг девелоперов офисной недвижимости — в сегменте продаж все без изменений. Лидирующую позицию третий год подряд занимает Stone, следом идет MR Group. Признанным лидером по аренде офисов остается O1 Properties, а его ближайший преследователь — «Галс-Девелопмент», набирает обороты. Согласно данным исследования, Stone набрал 90,8 балла из 100 возможных, в то время как MR Group — 36,2 балла. Новым критерием рейтинга стала география офисных проектов — лидирующую позицию здесь показывает Stone. У девелопера представлены в реализации 13 бизнес-центров в 8 районах Москвы — это самая широкая география проектов. В сегменте аренды четвертый год подряд лидерство удерживает O1 Properties — в этом году компания набрала 74,9 балла. На второй строчке «Галс-Девелопмент» с 33,9 баллами — компания планомерно укрепляет позиции на рынке аренды строящейся недвижимости. В 2024 году девелопер сдал в аренду в 114,6 тыс. кв. м, в то время как O1 Properties — 90 тыс. кв. м.

Коллеги из РБК опубликовали очередной рейтинг компаний, занимающихся продажей или сдачей в аренду офисных помещений на территории России. Больше всего офисов продаёт девелопер STONE, который в прошлом году продал 133 тыс.м2 офисов в своих проектах на 30% больше, чем годом ранее . У STONE в портфеле 13 БЦ в которых сейчас экспонируется более 200 тыс.м2. А вот сдают в аренду активнее всего «короли недвижимости» из O1 Properties - площадь сданных в аренду офисов в их бизнес-центрах составляет 522 тыс.м2, что составляет около 90% от их арендопригодных площадей. У O1 Properties в портфеле 11 бизнес-центров. Зачем это знать частному инвестору? При принятии инвестиционных решений весьма полезно понимать, кто является маркет-мейкером на рынке и фактически определяет тренд, задаёт стандарты и формирует правила игры. Например, в Москве больше всего квартир продает ПИК, а в Санкт-Петербурге - Setl Group. С оригиналом рейтинга можно ознакомиться здесь