Цены на жилье в Томске: первичка сравнялась со вторичкой

"Квадрат" нового жилья сравнялся по цене со "вторичкой" в Томске "На январь 2025 года средняя стоимость жилья в Томске была сформирована в районе 121,2 тысячи рублей за квадратный метр. При этом на первичном рынке – 128,44 тысячи рублей за квадратный метр, на вторичном – 124,6 тысячи рублей за метр квадратный. Расхождение минимальное", – сообщил директор бюро оценки недвижимости. Такая ситуация сложилась из-за того, что недоступной теперь стала ипотека не только на вторичное, но и на новое жилье РИА Томск Подписаться! Регион-70 Прислать новость‌‌

Пища для размышлений: эксперты сравнили стоимость домов и квартир Ввиду недоступности дешевой ипотеки россияне все чаще задумываются, не купить ли им вместо квартиры частный дом. В пересчете на квадратные метры квартира на вторичном рынке стоит дороже дома, но по общей цене предложения – дешевле. Квадратный метр квартиры оказался дороже во всех регионах, кроме Ингушетии, где он стоит меньше "квадрата" индивидуального дома на 15,9%. В среднем по России квартира, которая оценивается в 5,8 млн рублей, на 22,6% дешевле дома 7,5 млн рублей . Если стоимость домов сравнивать с ценами не на "вторичке", а в новостройках, то разрыв цен в пересчете за "квадрат" получится еще больше: 116%. Все это потому, что квартиры в новостройках дороже вторичных. "Если проследить динамику разрыва во времени, можно отметить, что пять лет назад метр квартиры на «вторичке» был дороже метра частного дома всего на 34%. Что не удивительно, учитывая, что квартиры в последние годы дорожали значительно более стремительными темпами +75% за 5 лет , чем дома +45% ", — объясняет генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.

«Квадрат» вторичной квартиры в Северной Осетии оказался на 43,3% дороже дома Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Северной Осетии составляет 6,5 млн рублей, это на 23% меньше, чем средняя цена за частный дом — 8,4 млн рублей, сообщили «КрыльямTV» в «Мире квартир». В то же время в пересчете на квадратный метр недвижимость в многоквартирных домах оказалась дороже на 43,3%. По данным аналитиков, «квадрат» в квартире в среднем стоит 101,2 тыс. рублей, а в частном доме — 70,6 тыс. рублей. То, что квартиры при этом доступнее домов, объясняется разницей в площадях жилья — в среднем дома в два раза больше квартир. Подписывайтесь на «КрыльяTV»

Квадратный метр квартиры на «вторичке» оказался дороже квадратного метра дома на 62%. За пять лет разница выросла почти вдове, потому что темпы роста цен на квартиры оказались значительно выше темпов роста цен на дома – 75% против 45% Разрыв цен между новостройками и домами сегодня еще больше – 116%, рассказали #Банкирос в «Мир квартир». Самый большой перевес в сторону квартир на вторичном рынке оказался в Москве – 150%. И только в Ингушетии стоимость квадратного метра индивидуального дома на 15,9% выше, чем квартиры. Однако если взять полную стоимость недвижимости, то дома будут в среднем дороже на 22,6%. Потому что обычно площадь дома больше, чем квартир. #недвижимость Будь в курсе с Банкирос Буст

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

Квадратный метр квартиры на "вторичке" в республике дороже на 43,3%, чем "квадрат" дома: в среднем 101 тыс руб./кв. м за квартиру против 71 тыс руб./кв. м за дом. Такие данные приводят специалисты федерального портала «Мир квартир». При этом в пересчете по общей цене лота квартира на вторичном рынке стоит дешевле дома. Так, приобрести дом в республике в среднем можно за 8,5 млн руб., а квартиру - за 6,5 млн руб. Разница составляет 23,1%. В Северной Осетии квадратный метр квартиры дороже на 43,3%, чем "квадрат" дома // ОСнова

Волгоградцы из-за недоступности ипотеки чаще стали выбирать вместо квартир частные дома. В Волгоградской области, как и по всей России, стоимость квадратного метра в б/у квартире значительно перегнала стоимость того же метра в частном доме, передает V102.RU со ссылкой на специалистов федерального портала «МИР КВАРТИР». В Волгоградском регионе средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке достигла 96 763 рублей. За тот же квадратный метр, но в частном доме волгоградцы просят почти вдвое меньше – 52 560 рублей. Если же сравнивать стоимость жилплощади в частных домах и в новостройках, то новые квадратные метры в Волгоградской области вовсе втрое дороже, чем в индивидуальных домовладениях.

Квартиры в Башкирии оказались на 20% дешевле домов Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Башкирии составляет 5 млн руб. Это на 20,1% меньше, чем средняя цена за частный дом, — 6,3 млн. В то же время в пересчете на квадратный метр недвижимость в многоквартирных домах на 63,2% дороже. «Квадрат» в квартире в среднем стоит 94,6 тыс., а в частном доме — 58 тыс. руб. То, что квартиры при этом доступнее домов, объясняется разницей в площадях жилья — в среднем дома в два раза больше квартир. РБК-УФА

«Квадрат» вторичной квартиры в Северной Осетии оказался на 43,3% дороже дома Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Северной Осетии составляет 6,5 млн рублей, это на 23% меньше, чем средняя цена за частный дом — 8,4 млн рублей, сообщили «КрыльямTV» в «Мире квартир». В то же время в пересчете на квадратный метр недвижимость в многоквартирных домах оказалась дороже на 43,3%. По данным аналитиков, «квадрат» в квартире в среднем стоит 101,2 тыс. рублей, а в частном доме — 70,6 тыс. рублей. То, что квартиры при этом доступнее домов, объясняется разницей в площадях жилья — в среднем дома в два раза больше квартир. Подписывайтесь на «КрыльяTV»

Квартиры в Башкирии дешевле домов на 20%, но квадратный метр в них стоит дороже Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Башкирии составляет 5 миллионов рублей, что на 20,1% меньше, чем стоимость частного дома, которая достигает 6,3 миллиона. Однако, если сравнивать стоимость квадратного метра, квартиры оказываются значительно дороже. Стоимость квадратного метра в многоквартирных домах в среднем составляет 94,6 тыс. рублей, в то время как в частных домах — всего 58 тыс. рублей. Такое положение дел объясняется разницей в размерах: дома в среднем в два раза больше по площади, чем квартиры, передает РБК-Уфа.