ЦБ России прогнозирует стабильность в строительстве, несмотря на снижение кредитования

Банк России не прогнозирует массовых банкротств в строительной отрасли, но в ближайшие два года застройщики сосредоточатся на завершении текущих проектов, а запуск новых объектов будет ограниченным. Об этом заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова в интервью «Российской газете». По ее словам, сложности могут возникнуть у отдельных застройщиков, взявших на себя чрезмерные кредитные обязательства, но системного кризиса в отрасли не ожидается. Снижение процентных ставок в будущем должно поддержать восстановление спроса и стимулировать новые проекты. Финансовые показатели застройщиков пока остаются на уровне: за январь – ноябрь 2024 года прибыль отрасли составила 724 млрд рублей, что на 7,5% больше, чем за тот же период 2023 года. Однако в 2025 году возможен спад, но компании, накопившие финансовый запас в 2022–2024 годах, должны сохранить устойчивость. Банки также заинтересованы в завершении уже начатых объектов, а ставки по проектному финансированию остаются относительно низкими – около 9% на конец 2024 года. Однако объемы нового строительства сокращаются, так как кредиты для начальных этапов проектов остаются дорогими. В итоге рынок жилья в ближайшие два года ожидает пауза в активном росте, но полного кризиса ЦБ не прогнозирует – ключевая задача отрасли сейчас достроить уже запущенные объекты.

Массовых банкротств застройщиков не ожидается, но отдельные компании с высоким уровнем долгов могут столкнуться с проблемами. — ЦБ РФ

ЦБ не прогнозирует системных банкротств застройщиков, но предупреждает о снижении числа новых проектов в ближайшие два года – ТАСС Банк России прогнозирует остановку новых строительных проектов, но исключает массовые банкротства застройщиков в ближайшие годы. #Экономика Источник Era Media

Количество кредитных договоров застройщиков с банками снижается три месяца подряд, впервые с 2019 года. Аналитики отмечают, что это может привести к дефициту жилья в 2027 году – Ъ Для банков и застройщиков негативт

Центробанк катастроф не прогнозирует "Нет, массовых банкротств застройщиков мы не ждем. Со сложностями могут столкнуться отдельные компании, которые вели себя необдуманно, брали много кредитов, но эта ситуация не будет системной", — прокомментировала намедни ситуацию на рынке директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова. По оценкам ЦБ, прибыль строительной отрасли в целом за январь - ноябрь 2024 года составила 724 млрд руб. - на 7,5% выше, чем за аналогичный период 2023 года. Но по итогам 2025 года, как отмечает большинство экспертов, финансовые показатели застройщиков действительно могут снизиться. Рынок жилья в ближайшие два года ожидает пауза в активном росте, но полного кризиса регулятор не прогнозирует. Тем не менее российский экономблок утверждает, что многие компании якобы смогли накопить финансовый запас за 2022–2024 годы, что поможет им выдержать сложный период и сохранить устойчивость в этом году даже в условиях высоких процентных ставок. Подчеркивается так же, что банки в первую очередь заинтересованы в завершении уже начатых проектов и снижение объемов нового строительства пока никого не настораживает.

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

Количество кредитных договоров застройщиков с банками снижается три месяца подряд, впервые с 2019 года. Аналитики отмечают, что это может привести к дефициту жилья в 2027 году – Ъ Читать далее

ЦБ не прогнозирует системных банкротств застройщиков, но предупреждает о снижении числа новых проектов в ближайшие два года – ТАСС Читать далее

Про застройщиков Самолёт, ПИК, ЛСР и т.д. : ЦБ не прогнозирует системных банкротств застройщиков, но предупреждает о снижении числа новых проектов в ближайшие два года – ТАСС У застройщиков период тяжёлый, без льготной ипотеки мало кто квартиру может позволить

ЦБ не ждёт массовых банкротств застройщиков. Однако ожидает, что компании с высокой долговой нагрузкой могут столкнуться с трудностями.

Центробанк оценил вероятность массовых банкротств среди застройщиков Массовых банкротств среди отечественных застройщиков не предвидится. Вероятность разорения строительных компаний в России в беседе с «Российской газетой» оценила директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова. По словам представителя регулятора, банкротства девелоперов не будут системными. Действительно, с трудностями могут столкнуться отдельные фирмы, но общей тенденции не ожидается. По прогнозам Даниловой, к концу 2025 года финансовые показатели в отрасли могут ухудшиться, однако многие фирмы смогли сформировать подушку безопасности за прибыльные 2022-2024 годы, благодаря чему смогут выстоять при высоких процентных ставках. Российские банки также мало заинтересованы в росте недостроев, подчеркивает Данилова. В случае затянувшегося строительства самому банку придется подбирать другого застройщика и «переупаковывать» проект.