ЦБ России прогнозирует стабильность в строительстве, несмотря на снижение кредитования

Банк России не прогнозирует массовых банкротств в строительной отрасли, но в ближайшие два года застройщики сосредоточатся на завершении текущих проектов, а запуск новых объектов будет ограниченным. Об этом заявила директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова в интервью «Российской газете». По ее словам, сложности могут возникнуть у отдельных застройщиков, взявших на себя чрезмерные кредитные обязательства, но системного кризиса в отрасли не ожидается. Снижение процентных ставок в будущем должно поддержать восстановление спроса и стимулировать новые проекты. Финансовые показатели застройщиков пока остаются на уровне: за январь – ноябрь 2024 года прибыль отрасли составила 724 млрд рублей, что на 7,5% больше, чем за тот же период 2023 года. Однако в 2025 году возможен спад, но компании, накопившие финансовый запас в 2022–2024 годах, должны сохранить устойчивость. Банки также заинтересованы в завершении уже начатых объектов, а ставки по проектному финансированию остаются относительно низкими – около 9% на конец 2024 года. Однако объемы нового строительства сокращаются, так как кредиты для начальных этапов проектов остаются дорогими. В итоге рынок жилья в ближайшие два года ожидает пауза в активном росте, но полного кризиса ЦБ не прогнозирует – ключевая задача отрасли сейчас достроить уже запущенные объекты.

Массовых банкротств застройщиков не ожидается, но отдельные компании с высоким уровнем долгов могут столкнуться с проблемами. — ЦБ РФ

ЦБ не прогнозирует системных банкротств застройщиков, но предупреждает о снижении числа новых проектов в ближайшие два года – ТАСС Банк России прогнозирует остановку новых строительных проектов, но исключает массовые банкротства застройщиков в ближайшие годы. #Экономика Источник Era Media

Количество кредитных договоров застройщиков с банками снижается три месяца подряд, впервые с 2019 года. Аналитики отмечают, что это может привести к дефициту жилья в 2027 году – Ъ Для банков и застройщиков негативт

Текущий курс криптовалюты и не только

Количество кредитных договоров застройщиков с банками снижается три месяца подряд, впервые с 2019 года. Аналитики отмечают, что это может привести к дефициту жилья в 2027 году – Ъ Читать далее

ЦБ не прогнозирует системных банкротств застройщиков, но предупреждает о снижении числа новых проектов в ближайшие два года – ТАСС Читать далее

Про застройщиков Самолёт, ПИК, ЛСР и т.д. : ЦБ не прогнозирует системных банкротств застройщиков, но предупреждает о снижении числа новых проектов в ближайшие два года – ТАСС У застройщиков период тяжёлый, без льготной ипотеки мало кто квартиру может позволить

ЦБ не ждёт массовых банкротств застройщиков. Однако ожидает, что компании с высокой долговой нагрузкой могут столкнуться с трудностями.

Центробанк оценил вероятность массовых банкротств среди застройщиков Массовых банкротств среди отечественных застройщиков не предвидится. Вероятность разорения строительных компаний в России в беседе с «Российской газетой» оценила директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова. По словам представителя регулятора, банкротства девелоперов не будут системными. Действительно, с трудностями могут столкнуться отдельные фирмы, но общей тенденции не ожидается. По прогнозам Даниловой, к концу 2025 года финансовые показатели в отрасли могут ухудшиться, однако многие фирмы смогли сформировать подушку безопасности за прибыльные 2022-2024 годы, благодаря чему смогут выстоять при высоких процентных ставках. Российские банки также мало заинтересованы в росте недостроев, подчеркивает Данилова. В случае затянувшегося строительства самому банку придется подбирать другого застройщика и «переупаковывать» проект.