Снижение цен на новостройки в спальных районах Москвы: аналитика и бюджетные предложения

Новостройки подешевели в округах Лиговка-Ямская, Васильевский и Светлановский Так, в округе Лиговка-Ямская "квадрат" снизился в цене на 3,9% до 494 тыс. рублей, Васильевский — на 3,1% до 397 тыс. рублей, Светлановское — на 0,9% до 319 тыс. рублей. В рейтинг локаций с наиболее бюджетными "квадратами" в новостройках Петербурга вошли округа Полюстрово 169 тыс. за м2 рублей , Невский 185 тыс. рублей , Песочный 210 тыс. рублей , Парголово 212 тыс. рублей , Константиновское 225тыс. рублей . Подорожали метры на первичном рынке Петровского, Гагаринского и Невского округов.

В Москве подешевели квадратные метры в новостройках в спальных районах Аналитики «Яндекс Недвижимости» составили рейтинг новостроек в Москве, где снизились цены на квадратные метры. С результатами исследования ознакомилась «Осторожно, Москва». Так, ощутимый ценопад наблюдается в спальных районах столицы. Так, большие скидки зафиксированы в районах Нагатино-Садовники – на 11,6% до 409 000 рублей, Метрогородок – на 5,4% до 356 000 рублей, Хорошевский – на 5% до…

В спальных районах Москвы подешевели «квадраты» в новостройках. Больше всего на первичном рынке квадратные метры подешевели в районах Нагатино-Садовники – на 11,6% до 409 000 рублей, Метрогородок – на 5,4% до 356 000 рублей, Хорошевский – на 5% до 586 000 рублей, Южнопортовый – на 3,3% до 429 000 рублей и Тимирязевском – на 1% до 344 000 рублей. В рейтинг районов с наиболее бюджетными квадратными метрами в новостройках в «старой» Москве вошли Молжаниновский район со стоимостью одного метра на первичном рынке в 252 000 рублей, Южное Бутово – 293 000 рублей, Северное Медведково – 313 000, Бирюлево Восточное – 320 000 рублей, Чертаново Южное – 338 000 рублей. Самые дорогие с ценой метра больше 2 миллионов рублей традиционно районы в центре: Арбат, Якиманка, Тверской район и Хамовники.

Троицк стал лидером по снижению цен на новостройки в Новой Москве По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в феврале 2025 года Троицк занял первое место среди локаций Новой Москвы по темпам снижения цен на новостройки. Средняя стоимость 1 кв. м здесь упала на 18,2%, до 185 тыс. руб. Причина — выход на рынок нового проекта с более низкими ценами, объясняет Светлана Комиссарова, руководитель аналитического направления Est-a-Tet. На второй позиции со снижением средней цены «квадрата» за месяц на 4,2% оказалось поселение Кокошкино до 233,9 тыс. руб. . Третье место досталось Щербинке, где средняя цена 1 кв. м уменьшилась за месяц на 3,5% до 233 тыс. руб. . На четвертом месте — район поселение Московский со снижением на 2,9%, до 264,3 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Филимонковское –1,3%, до 228,7 тыс. руб. . Наибольший рост средней цены «квадрата» за месяц зафиксирован в поселении Десеновское +7,5%, до 280 тыс. руб. . #эксклюзив_рбк Читать РБК Недвижимость в Telegram

О проверках "дроповодов" и криптообменников и не только - на tokengram.ru

В спальных районах Москвы подешевели «квадраты» в новостройках. Эксперты проанализировали рынок первичной недвижимости Москвы и назвали районы столицы, где в феврале больше всего снизилась стоимость квартир, а также где продаются самые бюджетные и самые дорогие метры. Локациями Москвы с ощутимым снижением стоимости в новостройках стали в основном спальные районы. Причина: скидки и специальные акции на определенный пул предложений массового сегмента. Об этом сообщили в сервисе Яндекс Недвижимость: больше всего на первичном рынке квадратные метры подешевели в районах Нагатино-Садовники – на 11,6% до 409 000 рублей, Метрогородок – на 5,4% до 356 000 рублей, Хорошевский – на 5% до 586 000 рублей, Южнопортовый – на 3,3% до 429 000 рублей и Тимирязевском – на 1% до 344 000 рублей. В рейтинг районов с наиболее бюджетными квадратными метрами в новостройках в «старой» Москве вошли Молжаниновский район со стоимостью одного метра на первичном рынке в 252 000 рублей, Южное Бутово – 293 000 рублей, Северное Медведково – 313 000, Бирюлево Восточное – 320 000 рублей, Чертаново Южное – 338 000 рублей. В Новой Москве районами с самыми дешевыми «квадратами» стали: — Филимонковское 229 000 рублей , — Марушкинское 231 000 рублей , — Кокошкино 243 000 рублей , — Рязановское 247 000 рублей — Коммунарка 285 000 рублей . Самые дорогие с ценой метра больше 2 миллионов рублей традиционно районы в центре: Арбат, Якиманка, Тверской район и Хамовники.

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитные новостройки Хамовники в январе 2025 года возглавили рейтинг районов Москвы по росту за год средней цены 1 кв. м на рынке элитных новостроек. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года «квадрат» здесь подорожал на 88%, до 2,72 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты агентства элитной недвижимости «Intermark Городская Недвижимость». Второе место занял Арбат, где средняя цена 1 кв. м дорогого жилья за год увеличилась на 59%, до 2,26 млн руб. Третье место у района Дорогомилово, где средняя цена «квадрата» выросла на 35%, до 1,49 млн руб. На четвертой позиции с ростом средней цены 1 кв. м на 23% за год оказался Пресненский район до 1,15 млн руб. . На пятом месте рейтинга Тверской район, где зафиксирован рост на 22%, до 2,83 млн руб., уточнили в «Intermark Городская Недвижимость».

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки в феврале Район Южное Тушино стал первым в рейтинге районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В феврале 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с январем на 23,1%, до 453,9 тыс. руб. Второе место занял Останкинский район, где средняя цена «квадрата» в новостройках выросла за месяц на 15,2%, до 424,1 тыс. руб. Третье место досталось району Богородское, где средняя цена 1 кв. м увеличилась на 14,2%, до 431,7 тыс. руб. На четвертом месте с ростом на 14% оказался район Фили-Давыдково, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 956,6 тыс. руб. Замыкает первую пятерку рейтинга район Арбат с ростом цены «квадрата» на 11,3%, до 1,95 млн руб.