Госдума упрощает регистрацию недвижимости для банков и пострадавших

Проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об электронной подписи» Для общественного обсуждения размещен законопроект о внесении изменений в 63-ФЗ. Законопроектом предусматривается возможность выдачи усиленной квалифицированной электронной подписи да, так написано в служебной записке, по мнению Минцифры - выдаются подписи, а не сертификаты и оформления машиночитаемой доверенности юридическому лицу, зарегистрированному в соответствии ‎с законодательством иностранного государства, международной организации, филиалу, представительству и иному обособленному подразделению указанных иностранных лиц и международных организаций, дипломатическому представительству или консульскому учреждению иностранных государств. Выдача сертификатов указанным организациям будет осуществляться УЦ Федеральной налоговой службы. Также законопроектом вносятся изменения в статьи 17.2 и 17.4 Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» предусматривающие обособление государственных органов от юридических лиц вне зависимости от наличия у них статуса юридического лица внесения сведений о них в единый государственный реестр юридических лиц .

Сегодня совместно с коллегами по Госдуме приняли Закон «О внесении изменений в статьи 21 и 70 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" Согласно поправкам кредитные организации могут использовать электронную подпись при взаимодействии с органами государственной регистрации прав. Это ускорит процесс оформления сделок. Заверение электронных образцов документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество усиленной квалифицированной электронной подписью кредитной организации также позволит оперативно проверять всю законность действий сторон. Факт издания принятия , подлинность и достоверность таких документов могут быть проверены органом регистрации прав. Также внесены изменения, предусматривающее неприменение ряда положений ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в целях оказания мер поддержки лицам, пострадавшим в результате боевых действий и в связи с наступлением чрезвычайной ситуации. Эти изменения предполагают отмену ряда мер в отношений граждан, попавших в тяжелую ситуацию, не имеющих возможность выполнить необходимые процедуры, касающиеся регистрации объектов собственности. ФЗ вступает в силу с 1 марта 2025 года.

Госдума приняла закон об упрощении электронной регистрации недвижимости банками Госдума приняла в третьем чтении закон, который дает банкам возможность заверять электронные образцы документов для государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость не только с помощью подписи уполномоченного лица, но и с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи самой кредитной организации. Законопроект №637816-8 был внесен в парламент в мае 2024 года группой депутатов. Поправки вносятся в закон "О государственной регистрации недвижимости". По мнению авторов, принятие проекта закона позволит кредитным организациям сократить экономические затраты при осуществлении деятельности по ипотечному кредитованию, а также упростит порядок оформления электронных документов, необходимых для государственного кадастрового учета, и прав на недвижимое имущество. Разница между подписью уполномоченного лица и усиленной квалифицированной электронной подписью УКЭП кредитной организации заключается в том, что для последней нет необходимости указывать конкретное уполномоченное лицо. Ответственность за использование УКЭП лежит на самой организации, а не на отдельном сотруднике. Использование УКЭП позволяет упростить процесс подписания документов и уменьшить риски, связанные с необходимостью указания конкретных уполномоченных лиц. Закон вступит в силу с 1 марта 2025 года. #укэп #нпа #росреестр #всёпроэдо

В России упрощается процедура государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость для лиц, пострадавших от чрезвычайных ситуаций и боевых действий. Новый закон предоставляет кредитным организациям право заверять электронные образы документов усиленной квалифицированной электронной подписью кредитной организации.

Жителям регионов на военном положении упростят порядок регистрации недвижимости Например, они смогут инициировать внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах, не предоставляя межевой или технический план.

Путин упростил кадастровый учет недвижимости для пострадавших от ЧС Президент России подписал закон, согласно которому приостановка кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость не будет применяться в отношении тех, кто пострадал от чрезвычайных ситуаций или боевых действий. Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года. Внесенные изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости» также освобождают пострадавших от обязанности предоставлять технический и межевой планы. Кроме того, кредитные организации смогут заверять электронные документы для кадастрового учета и регистрации недвижимости с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. #законы Фото: РБК Читать РБК Недвижимость в Telegram

Президент России Владимир Путин подписал закон, упрощающий процедуру кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость для лиц, пострадавших в результате боевых действий или в связи с чрезвычайной ситуацией. Документ вносит изменение в том числе, в закон «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающее неприменение ряда его положений в случае осуществления государственного кадастрового учета и или регистрации прав, внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, осуществляемых в целях оказания мер поддержки лицам, пострадавшим в результате боевых действий и или в связи с наступлением чрезвычайной ситуации. Также закон предусматривает право кредитных организаций заверять электронные образцы документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав на недвижимое имущество, также усиленной квалифицированной электронной подписью кредитной организации, в случае если факт издания принятия , подлинность и достоверность таких документов могут быть проверены органом регистрации прав. Подписаться

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Размещенный вчера законопроект о внесении изменений в 63-ФЗ содержит гораздо больше изменений, чем указано в пояснительной записке: расширение категории получателей сертификатов иностранными юридическими лицами, международными, межгосударственными и межправительственными органами и организациями, филиалами, представительствами и иными обособленными подразделениями иностранных лиц и международных, межгосударственных и межправительственных органов и организаций, дипломатическими представительства и консульскими учреждениями иностранных государств. Сертификаты им будет выдавать УЦ ФНС России. раньше отчество указывалось, если имелось, теперь данное правило расширилось на фамилию с именем: фамилия если имеется и или имя если имеется , отчество если имеется - для физических лиц. норма для индусов . После это ждать изменений 795 приказа ФСБ России. Год назад Минцифры было против: Не поддерживается В соответствии со статьей 19 ГК РФ - Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая. В случаях и в порядке, предусмотренных законом, гражданин может использовать псевдоним вымышленное имя . Российское законодательство не предусматривает случаев, при которых у физического лица не может быть имени. уточнение по отношению к доверенным лицам УЦ ФНС России - они обязаны безвозмездно и самостоятельно осуществлять полномочия по идентификации заявителей и вручении сертификатов без права их делегирования другим лицам. появляется единая форма доверенности, размещаемая на ЕПГУ, и дополнительные формы доверенностей, которые могут быть определены и размещены на официальных сайтах операторами государственных и муниципальных информационных систем. планируется, что изменения вступят в силу 1 января 2026 года. Общественное обсуждение продлится до 10 марта 2025. Об ЭП и УЦ

Цифровизация сделок с недвижимостью: Госдума упростила регистрацию сделок с недвижимостью для банков. ℹ Госдума 25 февраля 2025 года окончательно утвердила закон, который упрощает банкам регистрацию сделок через цифровые инструменты. Что меняется? Банки смогут заверять документы для регистрации недвижимости двумя способами: Подписью уполномоченного сотрудника. Усиленной электронной подписью самой кредитной организации. Цель: сократить издержки банков на ипотечное кредитование и ускорить процесс оформления сделок. Клиенты получат более быстрый сервис. Банки оптимизируют расходы — возможно, это скажется на снижении ставок. Сроки: Закон вступит в силу 1 марта 2025 года. #новости #недвижимость #ипотека #законы Росреестр переходит на электронный формат взаимодействия с юридическими лицами. В Госдуме предложены поправки, направленные на упрощение процесса оформления сделок с недвижимостью. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Теперь официально. Утвержден и опубликован закон, меняющий правила госрегистрации недвижимости для некоторых субъектов РФ. Закон от 27.02.2025 № 10-ФЗ В частности, изменения предусмотрены в целях оказания мер поддержки лицам, пострадавшим в результате боевых действий и или в связи с наступлением чрезвычайной ситуации. В отношении проживающих на таких территориях граждан не будут применяться некоторые основания для приостановки кадастрового учета и госрегистрации прав или отказа в регистрационных действиях. В частности, речь идет о случаях эти случаи вступают в силу с 01.03.2025 : приостановки государственного кадастрового учета или регистрации прав, если в ЕГРН нет сведений о местоположении границ земельного участка; принятия решения об отказе во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или о выявленных правообладателях, когда вместе с заявлением о внесении сведений не представлен межевой или технический планы. Также данными изменениями банкам дается право заверять документы, необходимые для государственного кадастрового учета или регистрации прав на недвижимость, не только усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица банка, но и усиленной квалифицированной электронной подписью кредитной организации, без указания должностного лица. Изменения вступают в силу с 1 марта 2025 года. #законы #росреестр #недвижимость