ФНС России обновила практику по имущественным налогам на 2024 год

Налог на имущество и земельный налог: ФНС взяла на вооружение практику ВС РФ за 2024 год Служба направила обзор судебной практики Верховного суда по ряду споров об обложении имущества. В них ВС РФ отказал в пересмотре выводов судов. Среди решений такие: доначисление налога на имущество на стоимость выполненных работ правомерно, если у них капитальных характер, после них изменяется функциональное назначение объекта, улучшаются качественные характеристики. В таком случае стоимость работ учитывают в стоимости ОС; собственники части помещений в административно-деловых и торговых центрах должны платить налог по кадастровой стоимости, если эти центры включены в региональный перечень. К сходному выводу судьи пришли в другом деле; если недвижимость на 1 января есть в региональном перечне, то вновь образованные из нее в течение года объекты также облагают по кадастровой стоимости. Документ: Письмо ФНС России от 13.02.2025 № БС-4-21/1433@ Читать новость. Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

Умный помощник, который всегда под рукой

‌Если у имущества статус незавершенки, предпринимателю на УСН придется платить за него налог на имущество физлиц УСН – льготный спецрежим, который дает бизнесменам определенные преференции при уплате налогов. Например, предприниматели могут не платить налог на имущество за объекты, которые используют в коммерческой деятельности. К числу недвижимости, которая облагается налогом на имущество физлиц НИФЛ , относятся объекты незавершенного строительства. Однако, получить освобождение от НИФЛ по таким объектам не удастся. До завершения строительства их нельзя эксплуатировать, а значит, использовать в предпринимательской деятельности. Такую позицию высказала ФНС в письме № БС-2-21/1747@ от 12.02.2025, а Минфин ее поддержал письмо Минфина № 03-05-04-01/11504 от 10.02.2025 .

ФНС России выпустила обзор практики ВС РФ за 2024 год по имущественным налогам В частности, рассматриваются вопросы начисления платежа по результатам проверки и применения льготной ставки в отношении сельхозземель.

ФНС России выпустила обзор практики ВС РФ за 2024 год по имущественным налогам ФНС направляет для использования в работе Обзор судебной практики по отдельным спорам, завершенным в 2024 году, по вопросам налогообложения имущества, дошедшим до Верховного Суда РФ Письмо ФНС России от 13 февраля 2025 г. № БС-4-21/1433@ . В нем, в частности, приведены: Определение ВС РФ от 15 января 2024 г. № 308-ЭС23-26717, касающееся начисления налога на имущество организаций по результатам проведенной выездной налоговой проверки. Основанием послужил вывод налоговой инспекции о неверном определении обществом остаточной стоимости арендуемого им амортизируемого имущества, занижении налоговой базы на стоимость монтажных, строительных и ремонтных работ арендуемого имущества выполнены подрядчиками общества в корпусах и на территории арендуемой свиноводческой фермы , носящих неотделимый от арендуемых объектов недвижимости характер п. 1 Обзора ; Определение ВС РФ от 1 февраля 2024 г. № 309-ЭС23-29390 о неправомерности определения налога на имущество по среднегодовой стоимости в отношении общежития жилого помещения , расположенного в пределах здания, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость п. 2 Обзора ; Определение Верховного Суда от 1 октября 2024 г. № 305-ЭС24-16380 о применении льготной ставки по земельному налогу до 0,3% в отношении участков сельскохозяйственного назначения. Налогоплательщиком не предоставлено доказательств, указывающих на использование спорных земельных участков в сельскохозяйственной деятельности, то есть по целевому назначению. При таких обстоятельствах применение инспекцией ставки 1,5% в отношении спорных земельных участков является обоснованным п. 4 Обзора ; и др.