Госагентство по земельным ресурсам защищает частную собственность в новом Земельном кодексе

В Конституционный суд РФ обратились 14 владельцев земельных участков на территории Сочинского национального парка. Во времена СССР, когда частной собственности на землю не существовало, законодательство в определенных случаях позволяло выделить участки для садоводства в подобных местах. Однако в настоящее время земли нацпарка могут находиться только в федеральной собственности, поэтому, по мнению прокуратуры, участки подлежат изъятию. Заявители полагают, что тем самым ставится под сомнение право граждан иметь в частной собственности землю, владеть и распоряжаться ею статья 36 Конституции РФ и вообще право частной собственности статья 35 , а также целый ряд других конституционных гарантий. Участки в границах нацпарка в любом случае не останутся в частных руках, но гражданам могут быть предоставлены равноценные земли взамен или соразмерная денежная компенсация. Однако лишь в том случае, "если установлено, что гражданин при приобретении предоставлении земельного участка, находящегося в границах земель лесного фонда права на него , действовал добросовестно. _________________________________ Смотрите!: Youtube Заказывайте!: Каталог Услуг Изучайте!: База Знаний

"Частная собственность, в том числе земельные участки, защищены Конституцией и не могут быть изъяты государством!" Об этом говорится в заявлении Госагентства земельных ресурсов Госрегистр . Напомним, что на прошлой неделе Жогорку Кенеш принял новый Земельный кодекс. Владельцы недвижимости опасаются, что чиновники могут изъять участки, предоставив компенсацию ниже рыночной стоимости. Активисты просят президента не подписывать документ. "Все недвижимое имущество, земельные участки и земельные доли, которые находятся в частной собственности, не могут быть изъяты государством. Права на них защищены Конституцией и Земельным кодексом", — заверяет ведомство. Подчеркиваются, что основания по изъятию в новой редакции кодекса не изменились и возврат участков государству допускается только по решению суда и это является особой мерой.

Возле ЖК собирают подписи против новой редакции Земельного кодекса Одна из участниц Мария Абакирова отметила, что они намерены собрать подписи и передать их президенту: Люди встревожены новым Земельным кодексом. Если в Конституции внимательно прочитать, они не имеют право забирать любой участок и любую землю и строить, что им нужно, якобы для общественных и государственных нужд. Кроме того, они хотят аннулировать "красные книги", за которые мы платили. На месте собралось около 30-40 граждан, а также сотрудники правоохранительных органов.

В центре Бишкека сегодня собирают подписи против нового Земельного кодекса Люди хотят, чтобы президент Кыргызстана не подписывал документ, принятый Жогорку Кенешем. Они считают, что заложенная в новом Земельном кодексе норма об изъятии частной собственности может лишить кыргызстанцев имущества — участков и домов. При этом чиновники утверждают, что в Земельном кодексе право частной собственности защищено. В Госагентстве по земельным ресурсам, геодезии и картографии заявили, что недвижимость, земельные участки и земельные доли, которые находятся в частной собственности, не будут возвращены государству — все права на них защищены Конституцией и профильным кодексом. Подробнее

Цель государства не в том, чтобы забрать частные земли и обогатиться, а в том, чтобы развивать сельское хозяйство, заявил Садыр Жапаров Так он прокомментировал информацию, что по новому Земельному кодексу власти якобы могут отбирать земли кыргызстанцев. Частная собственность неприкосновенна, подчеркнул президент в интервью "Кабару". "Другое дело — земли, переданные в аренду Фонду перераспределения сельхозугодий ФПС . Речь, скорее всего, о сотнях гектаров, взятых у ФПС в аренду на 49 лет, но не обрабатываемых и заросших сорняками. В мире сельхозугодья сокращаются, а население растет. Например, сегодня мы уже не можем самостоятельно обеспечить себя пшеницей — 60% потребностей покрываются импортом. Нельзя допускать, чтобы хоть метр земли простаивал", — сказал глава государства. По его словам, если владелец земли не может сам заниматься земледелием, государству следует взять участок в аренду и использовать его. "Если в кодексе появится норма о принудительном изъятии неиспользуемых частных земель, я наложу вето", — заключил Жапаров.

Зачем носки, если можно подарить будущее? Удиви криптоподарком!

В новой редакции Земельного кодекса право частной собственности защищено, утверждает Госагентство по земельным ресурсам В соцсетях публикуются возмущения гражданских активистов. Они заявляют, что по проекту нового кодекса, власти могут изымать частную собственность и взамен предоставлять не полную компенсацию. Это все по решению суда и без согласия собственника, опасаются они. Сегодня активисты объявили сбор подписей у здания Жогорку Кенеша. Петицию хотят направить президенту, потому что проект закона находится у него на рассмотрении. В госагентстве отмечают, что в новом кодексе основания по изъятию недвижимости и земельного участка оставлены без изменений. Землю могут вернуть в государственную или муниципальную собственность при: нецелевом использовании земли угрозе возникновения стихийных бедствий и в результате стихийных бедствий особо ценных землях, либо особо охраняемых природных территориях для нужд государства

У здания Жогорку Кенеша проходит сбор подписей граждан, которые выступают против новой нормы Земельного кодекса Владельцы недвижимости опасаются, что власти смогут изымать участки для общественных нужд, предоставив компенсацию ниже рыночной стоимости. Активисты просят Садыра Жапарова не подписывать документ. На месте находятся правоохранители. Они предупредили, что собравшимся после подписания петиции нужно сразу расходиться митинговать у парламента запрещено судом . Ранее в Госрегистре пояснили, что частная собственность защищена Конституцией, а основания по изъятию в новой редакции кодекса не изменились.

Конституционный суд России разрешил изымать частные земли, но с оговорками Конституционный суд России принял постановление, в котором уточнил условия, при которых возможна деприватизация земельных участков. Изъятие частных земель допускается только при условии предоставления равноценной компенсации, а решение о его осуществлении зависит от нескольких факторов: местоположения участка; добросовестности его владельца; сроков исковой давности. В своем постановлении суд рассмотрел дело о «сочинских садоводах», которые оспаривали изъятие своих земельных участков. Суд признал, что частные участки, расположенные на землях особого назначения, таких как национальные парки, могут быть востребованы государством. В решении суда также отмечено, что течение срока исковой давности по таким делам начинается с момента освоения участка, его регистрации в кадастре, возникновения спора и отмены органом публичной власти правового акта, на основании которого был предоставлен земельный участок. Конституционный суд России подчеркнул, что требование о признании права собственности отсутствующим может быть удовлетворено только в том случае, если земля находится в границах охраняемой природной территории федерального значения. Это же правило применяется и в ситуациях, когда участок на момент его передачи частному лицу находился в пределах такой территории, но сейчас не относится к ней: «…Таким образом, если земельный участок в силу закона может находиться только в публичной собственности, возникновение права частной собственности на этот участок невозможно независимо от способа его приобретения путем предоставления органом публичной власти, по сделке, в силу приобретательной давности и т.п. ». Из этого следует, что конституционные положения о защите прав добросовестных приобретателей не действуют в данном случае. Однако суд также уточнил, что если собственник земли при ее приобретении действовал добросовестно и не совершал никаких противоправных действий, или если истек срок исковой давности, то ему должно быть предоставлено равноценное возмещение — землю такой же площади, которой можно пользоваться для личных нужд. Если нет возможности передать новый участок, то необходимо иным способом компенсировать не только прекращение прав человека на землю, но и стоимость законно созданных объектов на этом участке. Если же участок находился в границах земель лесного фонда, а его приобретатель вел себя добросовестно или истек срок исковой давности, то такой актив истребовать нельзя.

Кыргызстанцы протестуют против Земельного кодекса Сегодня возле здания Жогорку Кенеша инициативная группа организовала сбор подписей под обращением к президенту Кыргызстана против подписания нового Земельного кодекса. По словам автивистов, новый Земельный кодекс вводит понятие изъятие частной собственности земельных участков, домов, квартир для общественных и государственных нужд и таким образом "узаконивает рейдерство любой частной собственности по всей стране". Инициаторы протеста опасаются, что изъятие земельных участков у граждан будет легальным, даже если они не хотят продавать землю властям или не согласны на предложенную компенсацию. Согласно кодексу, компенсация будет рассчитываться по восстановительной стоимости, определяемой чиновниками. Это может привести к тому, что владельцы участков получат недостаточную компенсацию. Поэтому возникает вопрос о справедливости рыночной стоимости компенсации. Инициативная группа призывает Садыра Жапарова не подписывать новый кодекс и защитить права собственников земли, считая его противоречащим Конституции.

Я против, чтобы отбирать частные земли. Президент о новом Земельном кодексе Глава государства отметил, что частная собственность неприкосновенна, и заявил, что он против того, чтобы государство изымало частные земли. «Но если речь идет о землях, переданных в аренду от Фонда перераспределения сельхозугодий, то другое дело. Наверное, речь идет о сотнях гектаров, взятых у ФПС в аренду на 49 лет, но не обрабатываемых и заросших сорняками. Такие земли обязательно должны использоваться для сельского хозяйства. В мире сельхозугодья сокращаются, а население растет. Например, сегодня мы уже не можем самостоятельно обеспечить себя пшеницей — 60 процентов потребностей покрываются импортом. Нельзя допускать, чтобы хоть метр земли простаивал», — сказал Садыр Жапаров. По его словам, если владелец земли не может сам заниматься земледелием, государству следует взять участок в аренду и использовать его. «Если в проекте кодекса будет норма о принудительном изъятии неиспользуемых частных земель, я верну его с возражением. Обращаюсь к собственникам земель: не оставляйте просто так ни один квадрат. Посейте пшеницу, ячмень, картошку или другое. Давайте не зависеть от импорта и будем стараться обеспечивать себя продуктами сами. У нас нет цели забрать частные земли и обогатить правительство», — заключил президент.