Сбербанк обновляет условия льготной ипотеки с 18 февраля

Жители Республики Бурятия и соседних регионов могут уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке в первый год Сбер с 10 декабря запустил опцию «Сниженный платеж», которая позволяет заёмщику взять ипотеку по базовой программе и снизить ежемесячный платёж на 30% в первые 13 месяцев пользования ипотекой. Продукт доступен при покупке квартиры в готовом или строящемся доме, частного дома и гаража. Опция бесплатна, при этом ставка по кредиту увеличивается на 0,5%. Благодаря сниженному платежу у заемщика есть возможность платить меньше в первое время после получения кредита. Так, в течение 13 месяцев клиент будет вносить только основной долг и 70% от начисленных процентов. Остальную сумму банк равномерно распределит на оставшиеся платежи по ипотеке — с 14-го по последний месяц кредита. Покупка квартиры — это еще и расходы на ремонт и покупку мебели. А если жилье не достроено, многим приходится платить за аренду. Благодаря опции «Сниженный платеж» на эти цели можно потратить ту часть денег, которой планировалось погашать ипотеку. Подключение опции происходит в момент получения ипотеки. Отдельно платить ничего не нужно — оплатой считается увеличение ставки по кредиту на 0,5%. Дополнительные подробности можно узнать у ипотечного менеджера. Рушан Сахбиев, председатель Байкальского банка Сбербанк: «Большое преимущество опции «Сниженный платеж» — это возможность решить квартирный вопрос при ограниченных финансах. Если сейчас некомфортно отдавать полную сумму ежемесячного платежа, то с новой опцией целый год он будет ниже. За это время клиент может решить свои вопросы, например, продать другую недвижимость или получить деньги с депозита». Помимо «Сниженного платежа» в Сбере доступна новая опция «Ставка на снижение» - это возможность гарантированно снизить ставку по ипотечному кредиту в будущем, начиная с 14-го месяца погашения при снижении ключевой ставки ЦБ. Реклама. ПАО Сбербанк, erid:2W5zFFuvtRW

Сбербанк меняет условия льготной ипотеки с 18 февраля: что нового? С 18 февраля Сбербанк снижает комиссионные тарифы по «Семейной», «Дальневосточной» и «Арктической» ипотекам для новостроек, готового жилья и ИЖС. Дисконт 0,01% будет действовать на протяжении всего срока кредита. Также снижены тарифы по программе «Схема 2 ПВ от 20,1%» + субсидия 0,01% на весь срок для «Семейной» и «Дальневосточной/Арктической» ипотек. Для ИЖС отменена комиссия при первоначальном взносе от 50,1% по тем же программам. Возобновлен прием заявок по «Семейной комбо-ипотеке» для разных видов жилья. Кроме того, изменились средневзвешенная ставка и минимальная сумма кредита: ставка 10% при сумме до 14 млн рублей для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО; ставка 10,3% при сумме до 7,1 млн рублей для других регионов. Новые условия распространяются только на заявки без подписанного кредитного договора, сообщают в компании «Этажи». Фото: ТАСС

Сбер снижает комиссии за выдачу семейной и дальневосточной ипотеки Да, не убирает совсем, а снижает. 7 февраля Минфин увеличил банкам субсидию, чтобы повысить для них маржинальность льготных ипотек. Но как мы и предполагали, этого оказалось недостаточно, чтобы банки совсем убрали комиссии для застройщиков — по подсчетам Сбера, добавка Минфина не покрывает все их расходы. До этого без комиссии взять семейную ипотеку в Сбере можно было только с первым взносом от 50% и у застройщика на ПФ проектном финансировании в этом же банке. В остальных случаях комиссия составляла от 12% до 19% которую застройщик, соответственно, закладывал в цену квартиры . Сейчас минимальный первый взнос по-прежнему доступен только с комиссией. Но размер этой комиссии снижен до 5,4-10%. На ИЖС комиссии составят как для застройщиков с ПФ: 5,4-6%. На что дальнейшие надежды? — На 1 марта. С этого момента для банков будут действовать сниженные надбавки к коэффициентам риска. Это тоже часть «расходов», которые несет банк при выдаче кредита. По идее, комиссии должны еще снизиться. — На 1 апреля. Для тех, у кого возник резонный вопрос «А как же ипотечный стандарт, который с начала этого года запрещает комиссии?». С 1 апреля как раз заработают наказания для банков-нарушителей. А пока, выходит, ипотечный стандарт можно спокойно нарушать. Что вовсю и практикуется.

Сбер с завтра 18.02.2025 снижает оброк по Семейке... Плюс минимальный дисконт 0,01 к базовой 6% ставке теперь будет ни на 1 год, а на весь срок Снизились прилично... Считай на 6,7 п.п. Сыграли повышение компенсации банкам + неизменный ключ. Как если ключик двинут вниз, полагаю, зелёные откатят аппетиты ещё Последим, отразится в снижении цен у тех застроев, кто перед НГ заранее заложил стоимость субсидирования в лоты

Сбер снижает комиссии С 18 февраля 2025 года Сбербанк: 1. Снижает тарифы комиссионного вознаграждения КВ по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека» для продуктов «Приобретение строящегося жилья», «Приобретение готового жилья» и «Строительство жилого дома». 2. Меняется срок обязательного дисконта 0,01%. Раньше он действовал на 1 год, теперь он распространяется на весь срок. 4. По продукту «Строительство жилого дома» отменяется комиссионное вознаграждение при ПВ от 50,1% по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Новые вознаграждения доступны только по заявкам, по которым еще не подписан кредитный договор. Для применения новых сниженных комиссий, застройщику необходимо предоставить новое гарантийное письмо ГП с датой субсидии от 18.02.25, при этом, если он уже был одобрен, заявка клиента с новым письмом уйдет на репроцесс. Не предоставит ГП — заявка будет выдана по старым условиям с повышенным КВ. Банкстеры смягчают условия после повышения компенсаций.

С 18 февраля Сбер снижает размер субсидии банку при сделках по семейной и дальневосточной ипотеке IT без изменений Например, при покупке новостройки на проектном финансировании у банка размер субсидиии снизился с 12.6% до 6.1% В что такое субсидии подробнее тут жмите на текст #новости

Уралсиб банк. Новости ипотеки С 18 февраля Снизили на 0,5 п.п. ставки по базовым ипотечным программам: Готовое и Строящееся жилье – от 22,49% Рефинансирование – от 23,29% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 24,99% Ипотека на коммерческую недвижимость – 22,99% ставки указаны при сумме от 6 млн руб и более. Иначе +0,5% #уралсиб #ипотека #банки

С 18.02.2025 Сбербанк снижает размер комиссионного вознаграждения по программам «Семейная ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека» по it ипотеке все остается без изменений При ПВ от 50,1% по продукту «Индивидуальное жилищное строительство» ИЖС отменено обязательное субсидирование Срок дисконта 0,01% изменен с 1 года на весь срок кредита при ПВ до 50,1% По продуктам «строящееся жилье» и «готовое жилье» комиссионное вознаграждение по семейной ипотеке и ДВА теперь составляет: Дисконт на весь срок кредита в размере 0,01% к ставке при ПВ от 20,1% до 30,1%: комиссия 9,9% от суммы кредита Дисконт на весь срок кредита в размере 0,01% к ставке при ПВ от 30,1% до 50,1%: комиссия 9,2% от суммы кредита Дисконт на весь срок кредита в размере 0,01% к ставке при ПВ от 50,1%: комиссия 8,5% от суммы кредита По продуктам «строительство жилого дома» комиссионное вознаграждение по семейной ипотеке и ДВА теперь составляет: Дисконт на весь срок кредита в размере 0,01% к ставке при ПВ от 20,1% до 30,1%: комиссия 6,1% от суммы кредита Дисконт на весь срок кредита в размере 0,01% к ставке при ПВ от 30,1% до 50,1%: комиссия 5,4% от суммы кредита При ПВ от 50,1% отменено обязательное комиссионное вознаграждение

Сбербанк изменил условия по льготной ипотеке с 18 февраля Возобновляется прием заявок по Комбо ипотеке со средневзвешенной ставкой в рамках Семейной ипотеки для строящегося, готового жилья и ИЖС. Минимальная средневзвешенная ставка: — 10% при сумме кредита от 14 млн рублей для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО. — 10,3% при сумме кредита от 7,1 млн рублей. Субсидирования нет. Снижаются тарифы комиссионного вознаграждения размер субсидий по Семейной ипотеке, Дальневосточной и Арктической ипотеке для строящегося, готового жилья и ИЖС. Важно: условия применяются для заявок, где еще не прошла сделка. Для применения новых комиссий, застройщику необходимо предоставить новое Гарантийное письмо с датой субсидии от 18 февраля 2025 года. #ипотекаpro_новости

Банк Уралсиб снизил ставки по рыночным ипотечным программам С 18 февраля ставки по базовым ипотечным программам снижены на 0,5%: Готовое и Строящееся жилье — от 22,49% Рефинансирование — от 23,29% Целевой кредит под залог недвижимого имущества — 22,99% Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества — от 24,99% Ипотека на коммерческую недвижимость — 22,99% Ставки действуют при сумме от 6 млн руб., иначе +0,5%. #ипотекаpro_новости