Анализ сроков продажи квартир в Москве: Ясенево лидирует, Царицыно аутсайдер

Быстрее всего квартиры на вторичном рынке из всех московских районов продается в Ясенево за 50 дней и даже в Некрасовке 54 дня , выяснил "Инком-Недвижимость". Дольше продается в Царицыно за 419 дней и даже на Якиманке 169 дней .

Быстрее всего из московских районов квартиры продаются в Ясенево — всего за 50 дней, выяснили аналитики «Инком-Недвижимости». А искать покупателей в Царицыно придется в восемь раз дольше — 419 дней. На втором месте по сложности продаж — Куркино, там средний срок экспозиции составляет 269 дней.

В Старой Москве квартиры на вторичном рынке быстрее всего продаются в районе Ясенево — РБК — В среднем, срок продажи квартиры в Ясенево составляет 50 дней. Медленнее всего сделки происходят в Царицыно — там срок экспозиции достигает 419 дней. В феврале средний срок продажи квартир на вторичном рынке в старых границах Москвы составил 98 дней, что на треть меньше, чем годом ранее.

Быстрее всего из московских районов квартиры продаются в Ясенево — всего за 50 дней, выяснили аналитики «Инком-Недвижимости». А искать покупателей в Царицыно придется в восемь раз дольше — 419 дней. На втором месте по сложности продаж — Куркино, там средний срок экспозиции составляет 269 дней.

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Быстрее всего из московских районов квартиры продаются в Ясенево — за 50 дней Аналитики «Инком-Недвижимости» провели исследование в разных районах Москвы и пришли к выводу, что разница в сроках продажи может быть восьмикратной. Быстрее всего квартиру можно продать в Ясенево — за 50 дней. Дольше всего покупателя придется искать в Царицыно — 419 дней. Этот район сильно отстает от всех других — в Куркино, следующем за Царицыно, средний срок экспозиции составляет 269 дней. Помимо Ясенево квартиры разлетаются как горячие пирожки в Некрасовке и Алексеевском там требуется в среднем 54 дня , Левобережном и Строгино 55 дней , Коптево и Москворечье-Сабурово 59 дней , Ивановском 61 день , Солнцево и Северном 64 дня . Как мы видим, это все отдаленные от центра районы, не считая разве что Алексеевского, но и тот тянется от «Рижской» до Ростокино. Интересно, что в аутсайдерах по срокам продажи оказалась Якиманка.

Рейтинг локации Москвы по темам продажи жилья Быстрее всего продаются квартиры в районе Ясенево — в среднем за 50 дней. На втором месте расположились Алексеевский район и Некрасовка — жилье в этих локациях находит покупателя в среднем за 54 дня. Третью строчку разделили два района — Левобережный и Строгино 55 дней . Среди районов с самым длительным сроком продажи заняло Царицыно. Средний срок экспозиции здесь составил 419 дней. На втором месте Куркино, где на продажу жилья в среднем уходит 296 дней. Тройку лидеров замыкают Кузьминки, где средний срок экспозиции составляет 221 день. Быстрее всего находят покупателя квартиры в районах, где много ликвидных квартир по рыночным ценам, а медленнее всего — в локациях с переоцененным или устаревшим предложением Источник: аналитика "Инком-Недвижимость"

На вторичном рынке Москвы квартиры продаются с разной динамикой. Лидерами по скоростной продаже являются квартиры в Ясенево, где сделки завершаются в среднем за 50 дней. Следующими по скорости идут Алексеевский, Некрасовка, Левобережный и Строгино — здесь процесс занимает 54-55 дней. В числе быстропродаваемых также Коптево, Москворечье, Ивановское, Солнцево и Северный, где продажи происходят за 59-64 дня. На противоположном конце рейтинга находятся Царицыно, Куркино и Кузьминки, где квартиры могут находиться на рынке по несколько лет: 419, 296 и 221 день соответственно. Основные причины тому — слишком высокие цены, неудобные планировки и метраж, который не интересует покупателей. В среднем квартира может быть продана за 98 дней, что на треть быстрее, чем в прошлом году. Рынок уже не надеется на чудеса в связи с ипотечными ставками и адаптировался к новым условиям. Владельцы, которые не могут продать свои объекты, часто перебираются на аренду, чтобы хоть как-то извлекать прибыль.