Запуск нового жилья в январе достиг минимального уровня за четыре года

Объем запуска жилья в январе стал минимальным за последние четыре года - ДОМ.РФ Портфель строящегося жилья снизился всего на 1,3%, составив 113 млн кв. м. Эксперты предупреждают: при сохранении текущих ставок запуск новых проектов может упасть на 30-35%, что отразится на вводах жилья с 2027 года.

Объем запуска новых проектов в РФ в январе оказался минимальным за четыре года. Всего запустили строительство 2 млн кв. м многоквартирного жилья.

Объем запуска новых строительных проектов в РФ в январе оказался минимальным за четыре года — ДОМ.PФ Читать далее

В январе 2025 года начато строительство 2 млн кв.м многоквартирного жилья, что на 13% меньше, чем в январе 2024 года и является минимальным показателем для этого месяца за 4 года. В то же время общий объем строящегося жилья в РФ снизился лишь на 1,3% и на 1 февраля составил 113 млн кв.м, что на 10-20% выше показателей начала февраля 2020-2024 годов. Монолит

Объемы запуска строительства нового жилья в январе стали минимальными за последние четыре года и составили всего 113 миллионов квадратов, — ДомРФ.

Результаты рынка новостроек в январе 2025 Мнение ведущего топ-менеджера финансово-технологической компании, Владислава Скворцова: В январе 2025 года рынок первичной недвижимости показал ожидаемое замедление. Это было связано сразу с несколькими факторами: сезонным снижением покупательской активности, завершением ряда программ льготной ипотеки и ростом ключевой ставки. В результате объем продаж новостроек оказался на 15–20% ниже, чем в декабре прошлого года. Цены при этом остались относительно стабильными. Девелоперы предпочли не снижать стоимость квадратного метра, но активно использовали скидки, рассрочки и акции для поддержания спроса. В крупных городах средняя стоимость жилья либо не изменилась, либо выросла незначительно — в пределах 0,5–1%. Еще одной важной тенденцией стало сокращение числа новых проектов. Многие застройщики пересмотрели свои планы, решив отложить запуск жилых комплексов из-за нестабильной ситуации с кредитованием и снижением доступности ипотеки. Февраль, скорее всего, сохранит эти тенденции. Высокая ставка продолжит оказывать давление на спрос, и число сделок вряд ли заметно вырастет. Однако традиционно во второй половине месяца активность покупателей может немного повыситься — во многом благодаря маркетинговым кампаниям и специальным предложениям со стороны застройщиков. При этом цены на новостройки останутся стабильными. Девелоперы не заинтересованы в их снижении, но продолжат предлагать индивидуальные скидки, субсидированные ипотечные программы и другие бонусы, такие как бесплатная отделка или паркинг в подарок. В целом рынок постепенно адаптируется к новым условиям. Главный тренд ближайших месяцев — не снижение цен, а поиск новых механизмов стимулирования спроса, которые позволят поддерживать уровень продаж на приемлемом уровне. #монолит_цитата #итогиянваря Монолит

Успей оформить подарок для тех, кто в теме. Жми и узнавай

В российских городах-миллионниках в январе 2025 года в продажу вышли лишь 12 новых проектов 15 корпусов новостроек совокупной площадью 190 тыс. кв. метров, что почти в три раза меньше, чем в январе прошлого года.