Москва обновляет программу реновации с акцентом на голосование жителей

В обновленную программу реновации в Москве, которую планируют сделать бессрочной, попадут прежде всего пятиэтажки, среди жителей обязательно проведут голосования на предмет вхождения в программу, заявил РИА Новости заммэра по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов. "Если жители не захотят, конечно же, мы их включать в программу не будем", – подчеркнул он.

Девелоперам в Москве не нужны меры поддержки — заммэра столицы Собрали свежие заявления Владимира Ефимова, отвечающего за строительство: Замедление продаж жилья есть, но властям вмешиваться рано. Меры поддержки возможны по итогам I и II кв. 2025 года. Микроквартиры запретили из-за баланса между числом жителей и социфраструктурой. Из-за крошечных студий нагрузка превышала расчеты на 20–50%. Аналогично — с апартами. Их запретили, потому что там, в отличие от гостиниц, часто живут люди, которым нужна инфраструктура, а прописаться они не могут. Развитие Новой Москвы пересматривают с точки зрения транспорта и соцобъектов, т. к. малонаселенная территория стала округом, где скоро будет жить 1 млн человек. Высотную застройку ограничивать не хотят, но внимательно следят за ее плотностью. Программа реновации выйдет на самоокупаемость в 2030–2031 годах. Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

Необходимости в мерах поддержки девелоперов в настоящее время нет. Заявил в интервью РИА Новости заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов. "Если говорить прямо сейчас, такой необходимости нет. Надо посмотреть, как мы пройдем первый и второй квартал. Безусловно, мы с федеральными коллегами в постоянном контакте по этому вопросу, мониторим, как идут продажи по жилью, глубину продаж, чтобы не возникало рисков появления обманутых дольщиков. При необходимости, конечно, будем принимать управленческие решения. Какие – в принципе понятно, мы это проходили в 2020-м и в 2022 году. Инструментарий нам ясен", - Владимир Ефимов.

Поддержка застройщиков Москве не требуется Столичные власти не видят необходимости в мерах поддержки девелоперов, заявил заммэра Москвы по градостроительной политике Владимир Ефимов в интервью РИА Недвижимость. Что происходит на рынке: Ведется мониторинг продаж и оценка рисков появления новых обманутых дольщиков. Итоги первого и второго кварталов определят необходимость возможных управленческих решений. Запросов на градостроительные решения от инвесторов не стало меньше. Их уверенность сохраняется благодаря ожиданиям стабилизации финансового рынка.

Заявления московских чиновников продолжают удивлять. Верный Собянинец г-н Ефимов заявил, что реновация начнёт себя окупать к 2031 году то есть, к самому концу этой государственной программы действие которой пока ограничено 2017-2032 годами . Где же высокопоставленный чиновник видит источники самоокупаемости? В экономической целесообразности продавать наконец часть квартир...А что, на настоящий момент городские власти не распродают массово квартиры?! В районе Люблино граждан по суду "депортируют" в рамках реновации в окраинный коммерческий ЖК "Люблинский парк". Одновременно идёт массовая распродажа всём желающим принадлежащих городу квартир через ЦИАН в домах, построенных специально в рамках реновации.

Градостроительная стратегия Москвы: новые горизонты В течение трех лет власти Москвы планируют построить свыше 7 млн кв. м жилья, уделяя особое внимание программе реновации, которая станет постоянной. Важным аспектом станет постоянное развитие социальной инфраструктуры, включая школы и спортивные объекты. Программа также фокусируется на реорганизации промзон, чтобы превратить их в привлекательные жилые и коммерческие районы. Экономика и точка.

Чат, который думает за тебя

Программа реновации в Москве выйдет на самоокупаемость в 2030-2031 годах "Сейчас основная часть средств на программу направляется из бюджета города Москвы, и на ближайшие годы полным рублем все расходы обеспечены", – рассказал заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов. Связано это с тем, что 80%, а в некоторых случаях и 100% всех построенных квартир идут под переселение, чтобы запустить так называемую волну переселения, пояснил чиновник.

Ефимов: снижение ввода жилья в столице – не повод для беспокойства В 2024 году в Москве зафиксировано снижение ввода жилья на 11% по сравнению с предыдущим годом 6,5 миллионов кв. м. Однако, по словам заммэра столицы Владимира Ефимова, это замедление «несущественно». Ефимов подчеркнул, что прошедший год можно считать успешным как в жилищном строительстве, так и в общем вводе. Снижение объемов не отражает общей картины развития строительной отрасли, а является коррекцией после периода «перегрева». Решение о запрете микроквартир, по словам Владимира Ефимова, продиктовано необходимостью соблюдать баланс: «От количества квартир зависит количество жителей... Когда мы считаем количество необходимых мест в садах, в школах, в поликлиниках, считаем транспортную обеспеченность, то стараемся учесть и будущее население, чтобы все жители получили необходимые услуги», — отметил заммэра. Также Ефимов отметил, что в столице нет необходимости ограничивать застройщиков в высотности проектов, а также в настоящее время дополнительные меры поддержки столичных девелоперов не требуются. Фото: РИА

Необходимости в мерах поддержки столичных девелоперов в настоящее время нет – Ефимов Об этом в интервью РИА Новости рассказал заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Владимир Ефимов. «Если говорить прямо сейчас, такой необходимости нет. Надо посмотреть, как мы пройдем первый и второй квартал. Безусловно, мы с федеральными коллегами в постоянном контакте по этому вопросу, мониторим, как идут продажи по жилью, глубину продаж, чтобы не возникало рисков появления обманутых дольщиков», - отметил он. Он добавил, что в случае необходимости власти будут принимать управленческие решения. «Какие – в принципе понятно, мы это проходили в 2020-м и в 2022 году. Инструментарий нам ясен», - сообщил Ефимов. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Планы застройки Москвы В течение трех лет Москва намерена построить более 7 млн кв. м жилья в рамках программы реновации. Важную роль в этом играет ритмичное введение объектов инфраструктуры, благодаря новым законодательным изменениям. На фоне возводимых жилых площадей, мэрия также уделяет внимание объектам социальной инфраструктуры. Активное редевелопмент-парии, включая вовлечение промзон в ТиНАО, ведет к созданию современных кварталов.Экономика и точка.