Госпредприятие «Нижегородская областная фармация» приобрело ТЦ «Этажи» в Нижнем Новгороде

Поставщик лекарств поднялся на «Этажи» В Нижнем Новгороде продали весь, за исключением цоколя, частный торговый центр «Этажи». Бывшие торговые площади выкупило госпредприятие «Нижегородская областная фармация» — региональный оператор в сфере лекарственного обеспечения. Сумма сделки не раскрывается, ориентировочно она составила до 700 млн руб. Руководитель предприятия Павел Ястребов сообщил, что они рассчитывают на коммерческую выгоду и, по согласованию с областным минимущества, намерены использовать «Этажи» как арендный бизнес. Он не исключил, что в ТЦ после его реконструкции могут переехать как администрация Нижнего Новгорода, так и другие органы власти в рамках реализации концепции по музеефикации кремля. Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ Подписывайтесь на «Ъ-Приволжье» Оставляйте «бусты»

Здание ТЦ «Этажи» на улице Белинского продали Нижегородской областной фармации — госпредприятие купило все площади, кроме цокольного этажа, пишет «Коммерсант-Приволжье» со ссылкой на гендиректора организации Павла Ястребова. Общая стоимость «Этажей» не раскрывается, однако, как пишет издание, сумма сделки могла составить до 700 млн рублей. Теперь здание ждет реконструкция, после которой туда смогут переехать новые арендаторы. Кто именно займет помещения, пока неизвестно — предприятие рассматривает предложения. Павел Ястребов отметил, что потенциальными партнерами в «Этажах» для фармации могут стать и администрация города, и любые другие органы власти. Например, управление Роспотребнадзора или Минздрав. «Мы можем предложить более выгодную ставку, будем рассматривать коммерческие предложения потенциальных арендаторов. Вдруг кто-то решит создать анклав административно-торгового присутствия, где первые этажи будут использоваться под торговлю, а выше будут административные помещения» — сказал Ястребов.

Госпредприятие "Нижегородская областная фармация" НОФ приобрело торговый центр "Этажи" на ул. Белинского в Нижнем Новгороде. Читать

«Нижегородская областная фармация» прокомментировала покупку здания бывшего торгового центра «Этажи» в Нижнем Новгороде. В ГП НО «НОФ» сообщили, что сделка по приобретению ТЦ «Этажи» в хозяйственное ведение была проведена по согласованию с министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области в декабре 2024 года. Сумма сделки не разглашается. «Устав ГП НО «НОФ» позволяет госпредприятию вести коммерческую деятельность, в том числе по сдаче в аренду площадей и имущества. В рамках коммерческой деятельности госпредприятие участвует в целом ряде проектов, которые проводятся под патронажем правительства Нижегородской области. При этом государственное предприятие отчисляет в качестве дивидендов 50% чистой прибыли в бюджет региона», – сообщили в «Нижегородской областной фармации». Предполагается, что после реконструкции здание сможет выполнять как торговую, так и административную функции. Конкретные коммерческие предложения потенциальных арендаторов будут рассматриваться после завершения работ по реконструкции здания.

Нижегородское правительство подтвердило планы переезда мэрии в «Этажи» Власти надеются, что администрация Нижнего Новгорода переедет из пятого корпуса кремля до конца 2025 года. В правительстве рассказали и о других планируемых переездах. Так, в ранее освобожденном корпусе №10 запланировано открытие культурно-выставочного центра «Русский музей. Нижний Новгород». Также рассматривают высвобождение, например, здания арбитражного суда Волго-Вятского округа. Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ Подписывайтесь на «Ъ-Приволжье» Оставляйте «бусты»

Мэрию Нижнего все же могут переселить из кремля в здание ТЦ «Этажи», сообщили в правительстве области. Недавно помещения выкупило госпредприятие «Нижегородская областная фармация». «Действительно, в планах регионального правительства — высвобождение части зданий на территории кремля. Сейчас, в частности, рассматривается переезд из пятого корпуса администрации Нижнего Новгорода — на площади бывшего торгового центра "Этажи"», — сообщили в правительстве. Но там не смогли сказать, когда конкретно чиновников собираются выселить из кремля. К слову, планы о переезде властей звучали еще в 2019 году. Тогда планировалось, что к 2023–2025 году представители местной власти покинут территорию крепости, и кремль будет работать лишь как музей.

Умный помощник, который всегда под рукой

ТЦ «Этажи» на улице Белинского в Нижнем Новгороде выкупила «Нижегородская областная фармация». Сделка оценивается в сумму до 700 млн рублей. НОФ – госпредприятие, которое владеет сетью аптек и обеспечивает лекарствами и медизделиями лечебные учреждения региона. Оно выкупило 1-6 этажи ТЦ и теперь планирует сдавать их в аренду по согласованию с областным министерством имущества. Так, сюда могут переехать органы власти, в том числе администрация Нижнего Новгорода. Также сюда планируется переместить госаптеку. Но сначала требуется провести модернизацию ТЦ.

«Нижегородская областная фармация» купила первый в городе торговый центр. Госпредприятие приобрело с первого по шестой этажи ТЦ «Этажи» простите за масло масляное , построенный в 2003 году. Цокольный этаж по-прежнему занимают супермаркет Spar и магазин часов. В НОФ сделкой довольны и говорят, что «выгодно купили 14 тыс. кв. м по цене менее 50 тыс. рублей за метр». Ориентировочно объект обошёлся покупателю в 700 млн рублей. У нас работают 1,6 тыс. человек, мы ведем огромное количество проектов. По поручению губернатора участвуем в реконструкции производственных аптек, в проекте строительства биофармацевтического кластера. НОФ не надо воспринимать только как уполномоченного поставщика лекарств. В «Этажах» мы планируем как торговую функцию, так и административную, — объяснил покупку гендиректор НОФ Павел Ястребов. Новые собственники также рассматривают возможность «заселения» в «Этажи» администрации города и других органов власти. Потенциальным арендаторам обещают выгодные ставки. Вдруг кто-то решит создать анклав административно-торгового присутствия, где первые этажи будут использоваться под торговлю, а выше будут административные помещения , — поделился Ястребов. Такое «вдруг» вполне возможно. По крайней мере, администрация Нижнего Новгорода озвучивала идею переехать из 5-го корпуса кремля в рамках его «музеефикации». Кроме того, в «Этажи» наверняка переместят располагающуюся на улице Белинского в арендованных помещениях госаптеку. По оценке экспертов, на реконструкцию ТЦ уйдет не меньше года.

В правительстве впервые официально подтвердили, что рассматривается переезд администрации Нижнего Новгорода из пятого корпуса Кремля на площади бывшего торгового центра «Этажи», которые выкупила «Нижегородская областная фармация». Переезд надеются завершить до конца года. О том, что мэрия переедет в «Этажи», я писал в августе прошлого года.

Администрация Нижнего Новгорода рассматривает возможность переезда из пятого корпуса кремля в бывший ТЦ «Этажи». Как сообщили NewsNN в региональном правительстве, в планах сейчас — освободить части зданий на территории кремля. Например, в 2025 году в десятом корпусе, ранее освобожденном от ведомств, планируют открыть культурно-выставочный центр «Русский музей. Нижний Новгород». «Рассматривает и высвобождение других зданий, расположенных на территории кремля, например, Арбитражного суда. На данный момент ведется работа по подбору соответствующих помещений и планированию переездов, поэтому говорить однозначно, кто и в какие сроки может переехать из зданий кремля и куда — преждевременно. Кроме того, из здания „Нижполиграфа“, в котором создается технопарк среднего профессионального образования, поэтапно выедут представители федеральных органов исполнительной власти. Для их перемещения в том числе рассматриваются площади Дома связи», — рассказали власти.