Seven Suns Development ведет переговоры о продаже ЖК «Светлый мир „БиоПолис“» группе «Дарс»

Seven Suns Development нашел покупателя на проблемный ЖК в Подмосковье Стройку ЖК «Светлый мир „БиоПолис“» остановили из-за отсутствия денег. Теперь проект может уйти региональному игроку — группе «Дарс». Переговоры уже в процессе. ГК «Дарс» существует с 2001 года, построили 3,7 млн м² недвижимости в Ульяновске, Уфе, Волгограде, Хабаровске. Напомним, в апреле прошлого года владельца Seven Suns Development Алексея Рыжкова арестовали по делу о незаконном привлечении средств дольщиков. После часть недостроенных объектов ушла девелоперам Capital Group и ПИК.

Дождались: ЖК "Светлый мир "БиоПолис…" все-таки достроят. Дольщики злополучного жилого комплекса от Seven Suns в октябре обратились в редакцию "Домостроя" с просьбой помочь осветить проблему с достройкой подмосковного комплекса. Сегодня РИА Недвижимость сообщает, что региональный застройщик группа "Дарс" может выкупить этот проблемный ЖК. Банком Дом․рф и изначальным застройщиком "СЗ "Севен Санс Девелопмент МСК Восток" прорабатываются условия сделки по купле-продаже объекта. Сроки возобновления и окончания работ будут понятны после вхождения инвестора в новый проект. В сентябре стало известно, что достраивать ЖК "Светлый мир "Станция Л", "Светлый мир "Сказочный лес…" и "Светлый мир "В стремлении к свету…" в Москве будет Capital Group. Выходит, что эскроу-счета не гарантируют возврата денег дольщикам, как это было задумано. Схема работает по-другому — поиск инвестора местными властями на неизвестных преференциях для нового застройщика. Но и такой вариант лучше, чем остаться без денег и жилья.

ЖК "Светлый мир "БиоПолис" в Ленинском округе Подмосковья может быть выкуплен группой "Дарс" Работы на стройке приостановлены из-за отсутствия финансирования. Срок завершения проекта перенесли на июнь 2025 года. Сейчас "Дом.РФ" и Seven Suns обсуждают продажу объекта новому инвестору. В апреле 2024 года владелец Seven Suns Алексей Рыжков был арестован за нарушение закона при привлечении средств дольщиков.

Региональный застройщик «Дарс» может выйти на рынок Московского региона с помощью покупки проблемного ЖК «Светлый мир "БиоПолис"» Seven Suns Development в Ленинском округе Подмосковья. По данным РИА, переговоры о такой сделке уже ведутся.

Региональный застройщик группа "Дарс" может выкупить проблемный жилой комплекс "Светлый мир "БиоПолис" компании Seven Suns Development в Ленинском округе Подмосковья Об этом сообщает РИА "Новости" со ссылкой на министерства жилищной политики региона. Ранее девелопер уведомил о переносе срока завершения строительства на конец июня 2025 года. В апреле 2024 года Тушинский суд Москвы арестовал владельца Seven Suns Алексея Рыжкова по уголовному делу о привлечении денег дольщиков с нарушением закона. Позднее, осенью, власти Москвы договорились о достройке жилых комплексов Seven Suns "Станция Л", "Сказочный лес" и "В стремлении к свету" с компанией Capital Group.

Ситуация с достройкой ЖК Seven Suns в Москве В трех жилых комплексах проблемного девелопера Seven Suns в Москве заключено около 7 тысяч договоров долевого участия. Среди них: ЖК «Светлый мир "Станция Л"», ЖК «Светлый мир "В стремлении к свету"», ЖК «Светлый мир "Сказочный лес"». Текущий статус проектов: ЖК «В стремлении к свету» был введен в эксплуатацию в декабре 2024 года. ЖК «Сказочный лес» рядом с Лосиным островом : работы по внутренним системам ведутся, готовность оценивается в 85%. Срок ввода — август 2025 года. ЖК «Станция Л»: работы не начаты, завершение первой очереди запланировано на апрель 2026 года, второй — на май 2027 года. Завершение строительства осуществляется за счет Seven Suns Development, однако счета компании арестованы с февраля 2024 года. Это мешает финансированию. Напоминаем, Capital Group выступает техническим заказчиком проектов. Для ЖК «Сказочный лес» в качестве генподрядчика выбрана «Лидер Групп», для «Станции Л» — ПИК. Работы начнутся при поступлении средств от Seven Suns.

Успей оформить подарок для тех, кто в теме. Жми и узнавай

Seven Suns Development нашел покупателя на проблемный ЖК в Подмосковье Стройку ЖК «Светлый мир „БиоПолис“» остановили из-за отсутствия денег. Теперь проект может уйти региональному игроку — группе «Дарс». Переговоры уже в процессе. ГК «Дарс» существует с 2001 года, построили 3,7 млн м² недвижимости в Ульяновске, Уфе, Волгограде, Хабаровске. Напомним, в апреле прошлого года владельца Seven Suns Development Алексея Рыжкова арестовали по делу о незаконном привлечении средств дольщиков. После часть недостроенных объектов ушла девелоперам Capital Group и ПИК.

Власти Подмосковья заявили, что DARS может выкупить проблемный ЖК «Светлый мир "БиоПолис"» компании Seven Suns Development Ранее Seven Suns сообщили о переносе срока завершения строительства на конец июня 2025 года. На данный момент на стройке не ведутся работы в связи с нехваткой денег. Но после подписания сделки о продаже ЖК финансирование строительства объекта будет возобновлено. Отмечается, что для этого DARS ведёт переговоры с Банком ДOМ.PФ. ℹ ЖК «Светлый мир "БиоПолис"» – малоэтажный проект комфорт-класса в Московской области. Он будет состоять из 27 корпусов высотой 4 этажа. Напомним, в 2024 власти Москвы договорились о достройке жилых комплексов Seven Suns «Станция Л», «Сказочный лес» и «В стремлении к свету» с компанией Capital Group. Также в достройке «Станции Л» примет участие ПИК. Справочно: По данным Всеостройке.рф, DARS занимает 40-е место в России по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,1.

Статус по недостроям Seven Suns В феврале 2024 года московскую структуру Seven Suns ООО "Севен Санс Недвижимость Мск" признали банкротом. В апреле арестовали владельца компании, после чего стройки были остановлены. Что в итоге? Осенью 2024 три ЖК "Станция Л", "Сказочный лес" и "В стремлении к свету" были переданы Capital Group как техническому заказчику. ЖК "В стремлении к свету" был введен в эксплуатацию в декабре 2024. Но это еще не ключи. В ЖК "Сказочный лес" ведутся работы по устройству внутренних инженерных систем. Генподрядчиком выбрана компания «Лидер Групп», готовность проекта 95%. Ожидаемый срок ввода — август 2025, пишет РИА Новости. В ЖК "Станция Л" строительные работы не идут. Ввод ожидается в апреле 2026 1 очередь и в мае 2027 2 очередь . Тут генподрядчиком будет ПИК. Компания уже ознакомилась с ситуацией и готова приступить после поступления финансирования со стороны застройщика Seven Suns Development. Однако этот вопрос до сих пор не урегулирован — денежные средства от застройщика пока не поступали, т. к. его счета и активы заморожены. Ждут, пока разморозят. На достройку нужны 7,5 миллиардов рублей. И еще 23,5 млрд должны заплатить Capital за услуги техзаказчика.

Seven Suns начал выдавать ключи от квартир в первом московском проекте Дольщики ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету...» в московском районе Лианозово стали получать ключи от своих квартир. Ключи выдает застройщик проекта — АО «СЗ МСК Илимская-1», входящее в Seven Suns Development. Это случилось после того, как Мосгосстройнадзор в конце декабря выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК.В течение 20 дней девелопер планирует передать готовые квартиры дольщикам. После чего покупатели смогут оформить собственность. Комплекс был практически построен: согласно протоколу Государственного архитектурно-строительного надзора от 3 июня 2024 года, строительная готовность составляла 94,45%. Были построены все три корпуса, детский сад. В то же время в октябре был подписан договор на привлечение к достройке объектов техзаказчика, связанного с Capital Group. Компания провела необходимые работы для подготовки объекта к итоговой проверке и сдачи ЖК в эксплуатацию.