GloraX укрепляет позиции в Петербурге и расширяет региональную экспансию

Стала известна тройка лидеров по объему ввода жилья в Петербурге. Данными по итогам 2024 года поделился портал ЕРЗ. Если с первыми двумя девелоперами все понятно – традиционно это Setl Group и ЛСР, то вот на третью строчку буквально ворвался GloraX, поднявшись в рейтинге аж на 18 позиций сразу с показателем 137 тыс. кв. м. жилой площади. В самой компании называют другую цифру с учетом ввода общей площади проектов – 290 тыс. кв. м. В 2024 году GloraX проводил региональную экспансию и активно набивал портфель новыми участками, из чего следует, что через три года девелопер будет пожинать еще больший урожай, и показатели по вводу кратно увеличатся, но уже не ограничатся Питером. Кстати, тройка лидеров строит не только много, но и строго по графику – показатель надежности на портале ЕРЗ у Setl Group, ЛСР и GloraX – 5 баллов из 5.

Стала известна тройка лидеров по объему ввода жилья в Петербурге. Данными по итогам 2024 года поделился портал ЕРЗ. Если с первыми двумя девелоперами все понятно – традиционно это Setl Group и ЛСР, то вот на третью строчку буквально ворвался GloraX, поднявшись в рейтинге аж на 18 позиций сразу с показателем 137 тыс. кв. м. жилой площади. В самой компании называют другую цифру с учетом ввода общей площади проектов – 290 тыс. кв. м. В 2024 году GloraX проводил региональную экспансию и активно набивал портфель новыми участками, из чего следует, что через три года девелопер будет пожинать еще больший урожай, и показатели по вводу кратно увеличатся, но уже не ограничатся Питером. Кстати, тройка лидеров строит не только много, но и строго по графику – показатель надежности на портале ЕРЗ у Setl Group, ЛСР и GloraX – 5 баллов из 5.

Главе комитета по строительству в Питере Игорю Креславскому поступили жалобы из-за переплат на более чем 100 млн рублей от дольщиков ЖК «GloraX Балтийская» Их интересует, почему купленные квартиры, как ранее писали коллеги, стали больше на ~4,5%, и придется ли им доплачивать за лишние «квадраты» суммы до 1 млн рублей. За ответами покупатели жилья обращались в Следственный комитет и Санкт-Петербургское УФАС, а теперь и к Креславскому, чья семья владеет крупным строительным холдингом «Росстройинвест» РСТИ . По заявлениям дольщиков, в ЖК находится 556 квартир, из них продано 449, а площадь увеличилась в 227. Средняя цена квадратного метра в ЖК «Балтийская» превышает 316 тыс. рублей. Таким образом, совокупно людям придется доплатить ещё 104,9 млн рублей, на которые в общей сложности можно купить как минимум 8 квартир в этом комплексе. Ответ GloraX: Ранее в компании спихнули всё на сложность строительства и непредсказуемость процесса. «Строительство объекта недвижимости — это сложный технологический процесс. Несмотря на то, что технологии совершенствуются с каждым годом, пока ещё невозможно построить дом с точностью до сантиметра. Поэтому фактическая площадь квартиры может немного отличаться от той, что указана в договоре долевого участия, в меньшую или большую сторону». Справочно: По данным портала Всеостройке.рф, GloraX занимает 49-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность девелопера — 3,35.

В России запустили в продажу новогодний подарок, который опережает время

Глоракс трубит о региональной экспансии по стране, но продолжает собирать звезды в своем родном регионе Санкт-Петербурге. В прошлом году компания сдала три проекта и вошла в тройку лидеров рейтинга ЕРЗ по объемам ввода в Спб, соседствуя с такими тяжеловесами, как Setl Group и ЛСР. В 2024 году Глоракс шагал по стране и скупал площадки в регионах. Учитывая распухший портфель и количество новых проектов, через пару-тройку лет возможно девелопер сможет потеснить застройщиков не только в петербургском, но и в федерального топе.

GloraX так и не смог решить скандальный вопрос с доплатой за увеличившуюся квадратуру, поэтому покупатели квартир в ЖК "GloraX Балтийская" продолжают искать правду и защиту. Пишут, что дольщики готовятся завалить письмами главу комитета по строительству Петербурга Игоря Креславского. Общая переплата за неожиданные кв. м составила более 100 млн руб. Но такая бизнес-модель проекта оказалась провальной.