Ставрополь - самый дорогой регион СКФО для покупки жилья, цены на квадратный метр достигают 110 тысяч рублей

88 тыс. рублей достигла средняя цена квадратного метра жилья на Ставрополье По оценкам аналитиков, наибольший рост в 2023 году показали цены на первичную недвижимость. Снижения цен ожидать не стоит — специалисты прогнозируют, что уже весной 2024 года может снизиться ключевая ставка и процент по ипотеке, что повлечёт за собой оживление динамики на рынке недвижимости. Ставрополье, вероятнее всего, сохранит за собой лидирующую позицию по стоимости жилья в СКФО.

В Ставрополе самое дорогое жилье в СКФО Эксперты Северо-Кавказского федерального университета СКФУ провели анализ рынка малогабаритной недвижимости по Северному Кавказу и оценили перспективы инвестиции в покупку квартир. Мониторинг проведён Центром маркетинговых исследований по 7 субъектам СКФО. Для проведения анализа рынка малогабаритной недвижимости были использованы сервисы «Авито», «Циан» и «Domklick.ru». В 2023 году на территории СКФО фиксировалось заметное увеличение цен на жилую недвижимость. Согласно последним данным Министроя РФ, за второй квартал 2023 года средняя рыночная цена за квадратный метр в Северной Осетии достигла 53,5 тысяч рублей, а к третьему кварталу поднялась до 62,4 тысяч рублей. В республике Дагестан стоимость квадратного метра жилья выросла на 10 тысяч рублей с 60 до 70 тысяч рублей . В КЧР нормативная стоимость, установленная ведомством, составляет 58,3 тысяч рублей, однако на практике минимальная рыночная цена достигает 80 тысяч рублей за квадратный метр. В Ставропольском крае цена за квадратный метр на второй квартал 2023 года составила 88 тысяч рублей. При этом данные сайтов по продаже жилья показывают разброс цен от 77 до 110 тысяч рублей. Согласно данным Министроя РФ, в Ставропольском крае в первом квартале 2024 года средняя стоимость квадратного метра жилья достигнет 81,1 тысячи рублей. Ставрополье занимает лидирующую позицию по стоимости жилья в СКФО. За ним следует Дагестан с показателем в 73,8 тысячи рублей и Северная Осетия с 66,5 тысячами рублей.

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в регионах СЗФО Домклик опубликовал обзор рынка жилой недвижимости по состоянию на конец 2023 года. Данные по регионам СЗФО в тысячах рублей за квадратный метр на первичном/вторичном рынке Псковская область - 78,0 / 77,5 Вологодская область - 95,1 / 82,3 Новгородская область - 97,7 / 84,8 Мурманская область - - / 86,9 Республика Коми - 114,8 / 88,4 Архангельская область - 126,7 / 98,1 Республика Карелия - 155,6 / 100,5 Калининградская область - 122,7 / 118,6 Ненецкий АО - - / 120,0 Ленинградская область - 158,1 / 156,9 Санкт-Петербург - 245,9 / 200,6

88 тыс. рублей достигла средняя цена квадратного метра жилья на Ставрополье По оценкам аналитиков, наибольший рост в 2023 году показали цены на первичную недвижимость. Снижения цен ожидать не стоит — специалисты прогнозируют, что уже весной 2024 года может снизиться ключевая ставка и процент по ипотеке, что повлечёт за собой оживление динамики на рынке недвижимости. Ставрополье, вероятнее всего, сохранит за собой лидирующую позицию по стоимости жилья в СКФО.

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в регионах СЗФО Домклик опубликовал обзор рынка жилой недвижимости по состоянию на конец 2023 года. Данные по регионам СЗФО в тысячах рублей за квадратный метр на первичном/вторичном рынке Псковская область - 78,0 / 77,5 Вологодская область - 95,1 / 82,3 Новгородская область - 97,7 / 84,8 Мурманская область - - / 86,9 Республика Коми - 114,8 / 88,4 Архангельская область - 126,7 / 98,1 Республика Карелия - 155,6 / 100,5 Калининградская область - 122,7 / 118,6 Ненецкий АО - - / 120,0 Ленинградская область - 158,1 / 156,9 Санкт-Петербург - 245,9 / 200,6

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в регионах СЗФО Домклик опубликовал обзор рынка жилой недвижимости по состоянию на конец 2023 года. Данные по регионам СЗФО в тысячах рублей за квадратный метр на первичном/вторичном рынке Псковская область - 78,0 / 77,5 Вологодская область - 95,1 / 82,3 Новгородская область - 97,7 / 84,8 Мурманская область - - / 86,9 Республика Коми - 114,8 / 88,4 Архангельская область - 126,7 / 98,1 Республика Карелия - 155,6 / 100,5 Калининградская область - 122,7 / 118,6 Ненецкий АО - - / 120,0 Ленинградская область - 158,1 / 156,9 Санкт-Петербург - 245,9 / 200,6

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в регионах СЗФО Домклик опубликовал обзор рынка жилой недвижимости по состоянию на конец 2023 года. Данные по регионам СЗФО в тысячах рублей за квадратный метр на первичном/вторичном рынке Псковская область - 78,0 / 77,5 Вологодская область - 95,1 / 82,3 Новгородская область - 97,7 / 84,8 Мурманская область - - / 86,9 Республика Коми - 114,8 / 88,4 Архангельская область - 126,7 / 98,1 Республика Карелия - 155,6 / 100,5 Калининградская область - 122,7 / 118,6 Ненецкий АО - - / 120,0 Ленинградская область - 158,1 / 156,9 Санкт-Петербург - 245,9 / 200,6

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в регионах СЗФО Домклик опубликовал обзор рынка жилой недвижимости по состоянию на конец 2023 года. Данные по регионам СЗФО в тысячах рублей за квадратный метр на первичном/вторичном рынке Псковская область - 78,0 / 77,5 Вологодская область - 95,1 / 82,3 Новгородская область - 97,7 / 84,8 Мурманская область - - / 86,9 Республика Коми - 114,8 / 88,4 Архангельская область - 126,7 / 98,1 Республика Карелия - 155,6 / 100,5 Калининградская область - 122,7 / 118,6 Ненецкий АО - - / 120,0 Ленинградская область - 158,1 / 156,9 Санкт-Петербург - 245,9 / 200,6