Нераспроданное жилье в России растет: Ульяновские застройщики в тройке лидеров по ПФО, объем нереализованных квадратных метров вырос на 7%

По непроданным квадратным метрам - в тройке лидеров по ПФО. Ульяновские застройщики не распродали половину своего жилья. Покупателей в регионе ждут почти 200 тысяч свежих квадратных метров. Средняя их стоимость - 89,3 тысячи рублей, на тысячу больше, чем в конце прошлого года. При этом, по официальным подсчетам, на идущее сейчас строительство застройщики привлекли более 10 млрд рублей покупателей. Больше всего объектов - у "Железно" с 71 процентом непроданного жилья, DARS Development и "Премьеры". "Железно" же стало единственной компанией, снизившей цены в январе. Почем и какое жилье можно купить у разных ульяновских застройщиков - в нашем материале.

Объем нераспроданных новостроек в России снизился до 69,6 млн «квадратов» Объем нераспроданного жилья в новостройках РФ достиг по данным на 24 января 2024 года 69,6 млн м², следует из материалов ЕИСЖС. Доля нераспроданного жилья в общем объеме текущего строительства составляет 66%. Из них в новостройках, где продажи квартир открыты, объем нераспроданного жилья составляет 45,5 млн "квадратов". На них приходится 43% нераспроданного жилья. Долю в 23% занимают новостройки, где продажи квартир еще не открыты 24 млн м² . В России в настоящее время возводят более 104,7 млн м² многоквартирного жилья. #ерзновости

Сегодня в России рекордные 72,5 млн «квадратов» нераспроданных новостроек Доля нераспроданного жилья в общем объеме текущего строительства, по данным ЕИСЖС, составила на начало года 68,4%. В количественном выражении показатель вырос на 7% больше, чем по итогам 2022 года. В том числе прирост за декабрь 2023-го составил более 1%. В первую очередь это связано с тем, что за год было запущено рекордное количество новых девелоперских проектов, — более 44 млн квадратных метров. На сегодняшний день в стране строится более 107 млн «квадратов» жилья. Примерно 40% строящегося жилья приходится на объекты, продажи в которых открылись недавно. Соотношение распроданности и строительной готовности домов в среднем по портфелю — 84%. В проектах с близким завершением срока строительства даже формируется дефицит предложения. Особенно это видно на примере Москвы, где соотношение распроданности и стройготовности жилья со сроком ввода в эксплуатацию 3 года достигает 90%.

Есть из чего выбирать. Объем нераспроданных новостроек в России вырос за год на 7% Объём нераспроданного жилья в российских новостройках вырос за год на 7% — на 1 января 2024 года он составил 72,5 млн м², сообщается в материалах Единой информационной системы жилищного строительства ЕИСЖС . В новостройках, где продажи квартир открыты, объём нераспроданного жилья составил 43,6 миллиона м². Доля нераспроданного жилья за год не изменилась и осталась на уровне 41,1%. Доля нераспроданного жилья в общем объёме текущего строительства составила 68,4%. «В абсолютных цифрах мы действительно видим рекордный рост объёмов нереализованных квадратных метров, однако это вовсе не означает, что граждане стали менее активно скупать недвижимость. Все дело в увеличившихся объёмах строительства. За год было запущено рекордное количество новых девелоперских проектов - уже более 44 миллионов м²», — заявил руководитель аналитического центра Дом.РФ Михаил Гольдберг. Он уточнил, что в стране в настоящее время возводят более 107 млн м² многоквартирного жилья, что близко к максимальному значению за всю историю наблюдений. Около 40% строящегося жилья приходится на объекты, продажи в которых открылись совсем недавно.

Объем нераспроданных новостроек в России снизился до 69,6 млн «квадратов» Объем нераспроданного жилья в новостройках РФ достиг по данным на 24 января 2024 года 69,6 млн м², следует из материалов ЕИСЖС. Доля нераспроданного жилья в общем объеме текущего строительства составляет 66%. Из них в новостройках, где продажи квартир открыты, объем нераспроданного жилья составляет 45,5 млн "квадратов". На них приходится 43% нераспроданного жилья. Долю в 23% занимают новостройки, где продажи квартир еще не открыты 24 млн м² . В России в настоящее время возводят более 104,7 млн м² многоквартирного жилья. #ерзновости

В Красноярске и крае выросло количество нераспроданных квартир в новостройках. Сейчас, в январе 2023 года, не куплено 53% квартир в строящихся домах. В декабре 2023 года этот показатель был 43%, в ноябре — 40%. По объему нераспроданных квартир край занял первое место в Сибири.