Продажа квартир ипотечных должников в России снизилась на 26% в 2024 году

Количество проданных на торгах квартир ипотечных должников в России упало в 2024 году относительно 2023-го на 26% - до почти 3,1 тысячи, говорится в сообщении коллекторского агентства "Долговой консультант".

В России за 2024 год на торгах в рамках исполнительного производства продано 3079 квартир ипотечных должников. Это минимальное количество за последние годы. Всего в течение года состоялись 3079 торгов, это число соответствует количеству проданных объектов жилой недвижимости. в 2023 показатель был равен 4149 квартирам -26% к итогам 2024-го в 2022-м – 3969 -22% , в 2021-м – 5073 -40% , в 2020-й – 4150 -26% , в 2019-м – 4296 -28% . Кредиторы сумели себе вернуть 9,37 млрд рублей. Такой оценкой поделились аналитики КА «Долговой Консультант» после изучения открытых данных ГИС «Торги». «Нельзя сказать, что квартиры в стране заканчиваются, скорее, кредиторы и должники стали чаще результативнее общаться, не доводя ситуацию до торгов. Также на снижение количества завершенных торгов повлияло падение интереса к ним у так называемых инвесторов. Участников торгов стало ощутимо меньше, потому что всё больше квартир выходит на торги с ценой, максимально приближённой к рыночной. И таким участникам, всего пару лет назад успешно перепродававшим купленное на торгах жилье с хорошей прибылью, сейчас выгоднее разместить свои свободные денежные средства в депозиты. По нашему предположению, в 2024 году на торги в исполнительном производстве в основном выходила недвижимость периода проблем 2020-2022 годов. С того времени, с января 2022-го, за два года объем неплатежей по ипотеке вырос в 1,5 раза, приблизившись к 87 млрд рублей. Еще две трети этого объема, порядка 56 млрд рублей, по данным бюро кредитных историй, уже находятся в работе у коллекторских агентств. В уходящем году возросло количество несостоявшихся по причине отсутствия заявок торгов. Интересных по ценам объектов, на которых инвесторы могли бы получить быструю прибыль, сейчас практически не осталось. После несостоявшихся торгов объекты недвижимости оформляются в собственность залогового кредитора и поступают в прямую продажу. В условиях низкого спроса кредиторы постепенно накапливают на своих балансах недвижимость, которую не удалось быстро продать», – отметил гендиректор агентства Денис Аксенов. #торги #долги #недвижимость

Новость, вызывающая боль: в Ростовской области с молотка ушли 69 квартир, принадлежавших должникам, которые больше не смогли тянуть ипотеку. Каждую из этих квартир продавали в среднем за 2,2 миллиона рублей видимо, речь идёт об одном из самых низких ценовых сегментов . Общая начальная стоимость этих квартир аналитики оценили в 153,6 миллиона рублей. По завершении торгов сумма выросла на 35 миллионов или на 22,7% — до 188,6 миллиона рублей. Всего в ЮФО насчитали 243 распроданных квартир ипотечных должников. Больше всего жилья, а именно 100 единиц, ушло с молотка в Краснодарском крае. Ростовская область заняла второе место в списке. RostovGazeta

В 2024 году количество квартир ипотечных должников, проданных в России в рамках исполнительных производств, снизилось до минимального за последние годы уровня — 3079 единиц. Об этом сообщили аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» после изучения открытых данных ГИС «Торги». Для сравнения: в 2023 году было продано 4149 квартир ипотечных должников. В среднем по стране в процессе торгов цена на лоты в этом году вырастала на 19,2% от начальной цены.

Хочешь удивить близких? Подари криптокарту! Жми за подробностями

В России за 2024 год на торгах в рамках исполнительного производства продано 3079 квартир ипотечных должников. Это минимальное количество за последние годы, отмечает коллекторское агентство "Долговой консультант". В 2023 показатель был равен 4149 квартирам -26% к итогам 2024-го . Глава агентства Денис Аксёнов выделил несколько факторов, почему через торги реализуется меньше жилья должников: 1 кредиторы и должники стали чаще результативнее общаться, не доводя ситуацию до торгов. 2 падение интереса к торгам у так называемых инвесторов. Участников торгов стало ощутимо меньше, потому что всё больше квартир выходит на торги с ценой, максимально приближённой к рыночной. И таким участникам, всего пару лет назад успешно перепродававшим купленное на торгах жилье с хорошей прибылью, сейчас выгоднее разместить свои свободные денежные средства в депозиты. #торги #недвижимость #жилье #долги #коллекторы

Более 3 тыс. квартир ипотечных должников продали в России в 2024 году. Причины разные. Во-первых, кредиторы и должники стали регулировать вопросы чаще, не доводя до торгов. Во-вторых, инвесторы стали меньше интересоваться такими квартирами.

В 2024 году на торгах в Ростовской области продали 69 квартир ипотечных должников, которые не смогли вовремя погасить свои кредиты Средняя стоимость жилья составила 2,2 млн рублей, а в ходе торгов цена объектов выросла в среднем на 22,7%. Аналитику со ссылкой на портал ГИС «Торги» приводит коллекторское агентство «Долговой консультант». По данным экспертов в России за год реализовали 3079 квартир. Это минимальный показатель за последние годы: в 2023 году продали 4149 объектов, а в 2022 году — 3969. Работа Авто Новый год

В Ростовской области продали 69 квартир, принадлежащих должникам по ипотеке. Средняя стоимость каждой составила 2,2 млн рублей. Общая начальная цена жилья оценивалась в 153,6 млн рублей, но в ходе торгов выросла на 35 млн — до 188,6 млн. Всего в Южном федеральном округе продали 243 квартиры ипотечных должников. Лидером стал Краснодарский край со 100 объектами, Ростовская область заняла второе место. Это Ростов, подпишись

Количество проданных на торгах квартир ипотечных должников в России упало в 2024 году относительно 2023-го на 26% - до почти 3,1 тысячи. Среди причин снижения показателя - сокращение интереса со стороны инвесторов к продаваемым на торгах квартирам.