MR Group приобретает территорию бывшего автобусного парка для застройки

MR Group забирает под застройку территорию бывшего 5-го автобусного парка «Мосгортранса» на Звенигородском шоссе. Согласно протоколу об итогах приема заявок на аукцион, компания «Ц2-Девелопмент», принадлежащая MR Group, подала единственную заявку на приобретение у «Мосгортранса» 100% доли в фирме «Перспектива Реновации Силикатный». С фирмой будет заключен договор купли-продажи по начальной цене аукциона — 66,7 млн рублей. На балансе фирмы «Перспектива Реновации Силикатный» находится территория бывшего 5-го автобусного парка сейчас эксплуатационная площадка «Мневники» на 3-м Силикатном проезде, вл. 9. Парк занимает территорию порядка 8 га. Как писал Антон Филатов: «площадка по этому адресу ранее засветилась в отчетности одной из компаний MR Group». Так что сделка выглядит весьма предсказуемой, тем более девелопер ведет строительство ЖК Jois на 400 000 м² на соседней территории.

А вот и первый если я, конечно, ничего не пропустил ГПЗУ по территории завода МиГ и окрестностям на Ленинградском проспекте. Связанная с Capital Group фирма «Энимерози» получила градостроительный план на 0,4 га в 1-ом Боткинском проезде. Там можно будет построить административно-деловой комплекс на 7143 кв.м. Рядом также будет возведен жилой комплекс на 75 169 кв.м. Но заявителем этого проекта в документе указан Московский фонд реновации, хотя, возможно, что это устаревшие данные. Напомню, что структура Capital Group стала победителем торгов на реализацию проекта КРТ общей площадью 63,5 га на Ленинградском проспекте. Там можно будет возвести 2,3 млн кв.м недвижимости, из которых 1,4 млн кв.м жилье. Часть проектов на этой площадке, вероятно, будет реализована в партнерстве с другими застройщиками. Известно, что по 20% в фирме «Редоран» она владеет «Энимерози» получили группа ЛСР и MR Group.

MR Group таки забрали на торгах экс-5й Автобусный Парк на Звенигородке. Всё удовольствие обошлось всего в 67 млн р. Шепчут, что были единственными участниками. Да и в портфель ребята давно этот кусок себе записывали… Посмотрим, будут ли продавать, или плюсовать к Джойсу. Но в перспективе, в локацию прыснут ещё пару сотен тыщ квадратов жилья. Делюсь картой котелка текущей и ожидаемой застройки на Звенигородке

MR Group застроит территорию бывшего 5-го автобусного парка «Мосгортранса» Дочерняя компания девелопера «Ц2-Девелопмент» стала единственным участником торгов за 100% в ООО «Перспектива реновации Силикатный». ООО принадлежит площадка в 3-м Силикатном проезде в Хорошёво-Мнёвниках. Размер участка — 4,6 га, цена — 66,7 млн ₽. Вероятнее всего, там MR Group построит вторую очередь ЖК JOIS. Ждем информацию по проекту. Скрин «Яндекс Карт»

Мастер-девелопер MR забрал соседний участок со своим проектом JOIS. Речь идёт про ЗУ "3-й Силикатный, 9". Сейчас там находится территория бывшего 5-го автобусного парка. Проще говоря, парковка для автобусов. У MR продажи в JOIS идут ну не супер радужно, проект большой - а торгуют всего по 1 тыс. кв. м в месяц. Даже пришлось ценник уронить с желаемых 530-540 тыс. руб. с метра до 500 тыс. руб. с метра. Очевидно, что либо будут бомбить в ближайшее время скидки, либо какую-то халявную рассрочку. Но, рассрочка - дело такое, главное играть, играть, но не переиграть. В локации Силикатных улиц вообще проектов как говна за баней. Город активно стимулирует вырубку малоэффективной промзоны и замену её на что-то более интересное - жилье, офисы, всё как мы любим.