В Петербурге предложен мораторий на изъятие жилья у неплательщиков ипотеки

Депутат Заксобрания Петербурга Андрей Рябоконь подготовил инициативы, согласно которым предлагается: ввести временный мораторий на изъятие у неплательщиков ипотечных кредитов их единственного жилья; увеличить порог остатка задолженности, когда банк уже не может забрать у должника жилье, до 15% от его стоимости. Сегодня в случае просрочки выплат по ипотеке банк не может обратить взыскание на заложенную квартиру в случае, если остаток кредита составляет менее 5%. Необходимость смягчения норм для должников Рябоконь объяснил ростом неплатежей по ипотеке. По его словам, в целом по РФ объем просрочки по ипотеке с октября 2023 года по октябрь 2024 года вырос на 44% – с 61,6 до 88,8 млрд руб. #ипотека #кредиты

Долги растут. В Законодательном собрании Петербурга подготовили инициативу о введении моратория на изъятие жилья, купленного в ипотеку, при наличии просрочки по жилищному кредиту. Северная столица сейчас занимает третье место в стране по просроченной задолженности покупателей жилой недвижимости перед банками. Об этом сообщил автор инициативы депутат ЗС Андрей Рябоконь. Он привёл в качестве аргумента данные Центробанка, согласно которым, объём просроченной задолженности по ипотечным кредитам в Петербурге с октября 2023 года по октябрь 2024-го вырос на 31% — с 3,2 млрд до 4,2 млрд рублей. А в целом по России объём просроченной задолженности по ипотеке вырос на 44% — с 61,6 млрд до 88,8 млрд рублей. За октябрь просрочка подросла ещё на 5,8 млрд рублей, указывает депутат.

Просроченная ипотека на строящееся жилье в регионе выросла на 6 4 % С начала 2024 года объем неплатежей по ипотеке на покупку строящегося жилья в КО вырос на 64 % — до 36 млн руб. В начале 2023 года показатель в регионе составлял 16 млн руб., в начале 2024 года — 22 млн руб. Общий объем кредитов на первичном строящемся рынке жилья на октябрь 2024 года составил 25 млрд руб., доля просроченной задолженности — 0,14 %. В целом по РФ с начала года объем неплатежей по ипотеке на покупку строящегося жилья вырос в 1,4 раза, приблизившись к 8 млрд руб. За девять месяцев 2024 года просроченный банковский портфель в среднем ежемесячно увеличивался на 4 %, или на 300 млн руб., тогда как в 2023 году — на 1,5 %, или на 70 млн руб. «Проблемный портфель сейчас пополняется кредитами, оформленными в период ажиотажного спроса на строящееся жилье в преддверии отмены субсидируемых льготных программ и на фоне роста ставок, практически это весь 2023 год и первая половина 2024-го. Да, доля просроченной задолженности все еще находится на низком уровне в 0,17 %, и проблемы, скорее, сводятся к проблемам отдельных заемщиков, но, стоит отметить, что именно проблемы первичной ипотеки создают некачественный фундамент для ипотеки на вторичном рынке: по окончании строительства она переходит в разряд вторичного рынка, на котором кредиторы начинают активные процессы взыскания», — «Долговой консультант». Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

Увлеклись. За 9 месяцев 2024 года объем неплатежей по ипотеке увеличился на 41%. Такая картина сложилась из-за перегрева рынка недвижимости, говорят аналитики. До 2024 года государство активно вовлекало граждан в ипотеку по различным льготным программам. Люди хватали, банки заманивали, спрос на жилье завышался. А поутру они проснулись, подсчитали и прослезилась - денег на оплату не хватает. Пришлось залазить в новые кредиты. Сейчас, по словам специалистов, подавляющая часть регионов РФ увеличила темп накопления неплатежей, некоторые из них — в разы. Сильнее всех стал тонуть Ямало-Ненецкий автономный округ — там «просрочка» выросла в 18 раз за 12 месяцев. Следом идут Магаданская область 1400% , Дагестан 1214% , Марий Эл 1200% и Тыва 1033% . Рост долгов связан в том числе с количеством выданного в ипотеку жилья. В Ленобласти, например, 2023 год стал рекордным по количеству ипотечных кредитов, а уже в этом неплатежи выросли на 92%.

Долг по ипотеке на строящееся жильё достиг рекордных 86,8 млрд рублей, увеличившись на 41% за 9 месяцев. Наибольший рост просрочки зафиксирован в ЯНАО — в 18 раз за год. В других регионах тоже заметен резкий рост: Магаданская область +1400% , Дагестан +1214% , Марий Эл +1200% , Тыва +1033% . Перегрев рынка спровоцировала льготная ипотека, подстегнувшая спрос даже среди тех, кто не мог платить. В Ленобласти 2023 год стал рекордным по выдаче кредитов, но в 2024-м неплатежи там выросли на 92%. Сейчас 13 млн россиян обслуживают по три кредита и более.

Задолженность по ипотечным кредитам на незавершенное строительство достигла рекордной отметки в 86,8 миллиарда рублей, увеличившись на 41% за девять месяцев. Самый значительный рост просроченной задолженности отмечен в Ямало-Ненецком автономном округе — в 18 раз за год. В других регионах также наблюдается существенный рост: в Магаданской области просрочка увеличилась на 1400%, в Дагестане — на 1214%, в Республике Марий Эл — на 1200% и в Тыве — на 1033%. Причиной перегрева рынка стала льготная ипотека, оживившая спрос даже среди тех, кто не мог обеспечить выплаты. В Ленинградской области 2023 год побил рекорды по выдаче кредитов, но в 2024 году уровень неплатежей там увеличился на 92%. На данный момент 13 миллионов россиян обслуживают три кредита и более.

За 9 месяцев 2024 года объем неплатежей по ипотеке увеличился на 41% и составил ₽76,2 млрд — в каких регионах наиболее остро стоит проблема роста задолженностей За 9 месяцев 2024 года количество неплатежей по ипотеке на приобретение строящегося жилья достигло ₽76,2 млрд, а за следующие 2 месяца «накапало» еще ₽10,2 млрд, что добило объем долгов до исторических ₽86,8 млрд. Каждый месяц этого года рост «просрочки» прибавлял по 4% ₽300 млн , тогда как в 2023 показатель составлял лишь 1,5% ₽70 млн . Объем «просрочки» за первые 9 месяцев 2024 увеличился на 41% за прошлый лишь на 18% , и тенденция только набирает обороты. Такая картина сложилась из-за перегрева рынка недвижимости, но что его спровоцировало? До 2024 года государство активно вовлекало граждан в ипотеку по различным льготным программам. В конце 2023 даже со ставкой в 15% банки в попытке запрыгнуть в последний вагон льготной ипотеки лишь нарастили ее выдачу — в сентябре были оформлены рекордные 238 тыс кредитов. В итоге раздача ипотек и привлекательные условия, субсидированные государством, искусственно завышали спрос на жилье, в том числе среди граждан, чьих сбережений для оплаты задолженности впоследствии оказалось недостаточно. Для решения финансовых проблем и покрытия кредитов россияне оформляли новые займы — на сегодняшний день 13 млн граждан обслуживают по 3 кредита и более. В итоге подавляющая часть регионов РФ увеличила темп накопления неплатежей, некоторые из них — в разы. Сильнее всех стал тонуть Ямало-Ненецкий автономный округ — там «просрочка» выросла в 18 раз за 12 месяцев. Следом за ним идут Магаданская область 1400% , Дагестан 1214% , Марий Эл 1200% и Тыва 1033% . Рост долгов связан в том числе с количеством выданного в ипотеку жилья. В Ленобласти, например, 2023 год стал рекордным по количеству ипотечных кредитов, а уже в этом неплатежи выросли на 92%. Карта Readovka с задолженностью по субъектам РФ в хорошем разрешении — по ссылке.

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

В Санкт-Петербурге предлагают поддержать должников по ипотеке В Санкт-Петербурге предложили поддержать граждан, имеющих долги по ипотеке. В этом случае они смогут сохранить свое жилье. Депутат Андрей Рябоконь раскрыл детали своей инициативы в Telegram. Согласно статистике, объем задолженности просроченного типа за последний год вырос до 4,2 млрд рублей +31% . Показатель стремительно увеличивается. В антирейтинге по России город поднялся на третью позицию, уступив только Москве и Подмосковью. В связи с этим депутат Заксобрания предлагает ввести моратий на отъем жилья. «Чтобы не оставить значительно возросшее количество должников без крыши над головой, предлагаю установить врeменный мораторий на обращение взысканий на единствeнное жилье должника по ипoтечным кредитам. Кроме того, сегодня в случае просрочки выплат по ипотеке банк уже не может обратить взыскание на залoженную квартиру в случaе, если остaток кредита составляет менее 5%. Считаю необходимым увеличить порог остатка задолженности, кoгда банк уже не может забрать у дoлжника жилье, до 15% от его стoимости», – отметил Андрей Рябоконь, подчеркнув, что уже подготовил соответствующие инициативы. #кредит #ипотека #поддержка #долг

В Законодательном собрании Петербурга подготовили инициативу о введении моратория на изъятие жилья, купленного в ипотеку, при наличии просрочки по жилищному кредиту. Северная столица сейчас занимает третье место в стране по просроченной задолженности покупателей жилой недвижимости перед банками. Сверяйся по Фаренгейту

За 9 месяцев 2024 года объем неплатежей по ипотеке увеличился на 41% и составил ₽76,2 млрд — в каких регионах наиболее остро стоит проблема роста задолженностей За 9 месяцев 2024 года количество неплатежей по ипотеке на приобретение строящегося жилья достигло ₽76,2 млрд, а за следующие 2 месяца «накапало» еще ₽10,2 млрд, что добило объем долгов до исторических ₽86,8 млрд. Каждый месяц этого года рост «просрочки» прибавлял по 4% ₽300 млн , тогда как в 2023 показатель составлял лишь 1,5% ₽70 млн . Объем «просрочки» за первые 9 месяцев 2024 увеличился на 41% за прошлый лишь на 18% , и тенденция только набирает обороты. Такая картина сложилась из-за перегрева рынка недвижимости, но что его спровоцировало? До 2024 года государство активно вовлекало граждан в ипотеку по различным льготным программам. В конце 2023 даже со ставкой в 15% банки в попытке запрыгнуть в последний вагон льготной ипотеки лишь нарастили ее выдачу — в сентябре были оформлены рекордные 238 тыс кредитов. В итоге раздача ипотек и привлекательные условия, субсидированные государством, искусственно завышали спрос на жилье, в том числе среди граждан, чьих сбережений для оплаты задолженности впоследствии оказалось недостаточно. Для решения финансовых проблем и покрытия кредитов россияне оформляли новые займы — на сегодняшний день 13 млн граждан обслуживают по 3 кредита и более. В итоге подавляющая часть регионов РФ увеличила темп накопления неплатежей, некоторые из них — в разы. Сильнее всех стал тонуть Ямало-Ненецкий автономный округ — там «просрочка» выросла в 18 раз за 12 месяцев. Следом за ним идут Магаданская область 1400% , Дагестан 1214% , Марий Эл 1200% и Тыва 1033% . Рост долгов связан в том числе с количеством выданного в ипотеку жилья. В Ленобласти, например, 2023 год стал рекордным по количеству ипотечных кредитов, а уже в этом неплатежи выросли на 92%. Карта Readovka с задолженностью по субъектам РФ в хорошем разрешении — по ссылке.