Изменение назначения земель в Холмогоровке и Оренбуржье вызывает общественное недовольство

Власти меняют назначение 3 ,64 га в Холмогоровке с дошкольного образования на малоэтажное жилье Соседние участки уже застроены многоквартирным жильем от ГК «Еврострой» Александра Ткача. В действующих ПЗЗ массив относится к зоне Ж-4 для ИЖД как минимум с 2021 года. Предполагается, что градостроительное зонирование для участка будет изменено на Ж-3 для малоэтажного многоквартирного жилья высотой до 4 этажей включительно. При этом других участков в зоне О-3 для объектов образования, здравоохранения, физкультуры и спорта, кроме одного под бытовое обслуживание, поблизости нет. Предложения заинтересованных лиц принимаются в министерстве градполитики только до 12 декабря. Сам проект внесения изменений в ПЗЗ должен быть готов уже к 13 декабря. Указанный участок пока не сдан в аренду застройщику. Но на соседних массивах уже построены типовые многоквартирные 4-этажные дома из ЖК «Новая Холмогоровка». Сданы 24 дома на 1408 квартир. Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

Зам главного инженера «Земля и город» Роман Иванов начал доклад о ПЗЗ #Про_Общество Сохранена преемственность существующих правил застройки; Учтены зоны ОКН, зоны паводка и проч.; Выделены зоны комплексного развития территорий; ПЗЗ затрагиваем развитие улично-дорожной сети; Для Оренбурга предлагают применять принципы комплексного развития территорий.

Публичные слушания в Оренбурге продолжаются Жители улицы 70 лет ВЛКСМ МЖК спросили разработчиков, почему они изменили земельный участок в районе перекрестка улиц Брестская и Дружбы с зоны общественной застройки на зону, где предусмотрено строительство жилых домов. Разработчики ПЗЗ пояснили, что приняли это решение на основе ответа из министерства образования о том, что школа там не нужна.

«Шкурные интересы ради сиюминутной прибыли»: активисты запустили петицию против сплошной вырубки защитных лесов в России «Чиновники не хотят отступать и намерены принять законопроект о сплошных вырубках защитных лесов в горных убежищах дикой природы, — бьет тревогу общественник Павел Пашков. — Наша борьба идет уже несколько месяцев, они заняли выжидающую позицию, надеясь что общество забудет о проблеме». Защитные леса — это леса, которые находятся в первой группе по важности, обеспечивают сохранение флоры и фауны, а также располагаются вокруг городов, обеспечивая экологическую защиту местным жителям. Минприроды и Минэкономразвития России планируют легализовать сплошную вырубку таких лесов, чтобы освободить территории для строительства инфраструктуры. Участки защитных лесов будут выводиться под рекреации с возведением пансионатов и санаториев. Кроме того, будет снято ограничение на предельную площадь горнолыжных трасс и канатных дорог на лесных участках. «Ради сиюминутной прибыли уже были открыто озвучены "шкурные интересы": освоить свыше 300 миллиардов рублей на строительстве более 260 горнолыжных объектов, — пишет Пашков. — Горные экосистемы — это последние убежища, где дикие животные и растения могут укрыться от человека. Реально жизнь многочисленных видов висит на волоске! Такие территории нужно защищать на федеральном уровне». На своем сайте Павел Пашков запустил бессрочную петицию в адрес правительства России. На момент публикации этой новости ее подписали более четырех тысяч человек. Ранее эксперт по лесам проекта «Земля касается каждого» Алексей Ярошенко заявил, что именно создание полезащитных лесных полос и разведение лесов на разнообразных неудобьях могут помочь в борьбе с засухами. «Чем больше становится таких лесов среди обширных агроландшафтов, и чем дольше они растут и развиваются — тем лучше они выполняют водоохранные и в целом средообразующие функции, и тем менее рискованным становится растениеводство на прилегающих землях», — считает Ярошенко.

В Оренбурге жители МЖК могут не ждать строительства школы, которую они буквально выпрашивают у чиновников почти 40 лет. Вчера на публичных слушаниях по проекту городских Правил землепользования и застройки стало известно: конфигурация участка не позволит построить там учебное учреждение, которое бы соответствовало всем нормативам, уточнил замглавы Оренбурга по градостроительству Владимир Гирин. Хотя ранее разговор о школе все-таки шел. В мэрии города заявляли: строительство учебного заведения будет зависеть от демографической ситуации в районе. На пустыре могут построить детсад и детскую школу искусств.

Умный помощник, который всегда под рукой

Жителей ЖК «Оренбуржье» неприятно удивили изменения в новых правилах застройки и землепользования... Теперь земля под лесополосой рядом с их домами вдоль будущей улицы Перовского поменяет статус на жилую застройку зона Ж.4 – застройка многоквартирными домами 9 этаже и выше . Местные жители рассказали Урал56.Ру, что подготовили отзыв на эти изменения и вчера начали сбор подписей. Сегодня жители на публичных слушаниях по новому ПЗЗ планируют заявить свою позицию устно и подкрепить письменным обращением в адрес департамента градостроительства администрации города. В своем обращении они просят отнести лесополосу вдоль ЖК «Оренбуржье» в зону Р.1 зона рекреационного назначения . В 2023 году жители через суд добились отказа от планов по вырубки части этой лесополосы, для строительства торгового объекта.

Представитель Союза архитекторов Сергей Бренев также выступил с критикой ПЗЗ #Про_Общество По его мнению, решение отнести некоторые улицы центра Оренбурга к зоне индивидуальной застройки противоречит Генплану. Глава Минарха Мария Стрючкова: Мы целенаправленно шли к тому, чтобы в Оренбурге не было точечной застройки

В Оренбурге жителям ЖК «Оренбуржье» ул. Донковцева пообещали, что лесополоса вдоль будущей улицы Перовского будет сохранена. А в итоговом документе зона застройки сменится на зону рекреации.

Деревьям — жить: лесопосадку в районе ЖК «Дубки» Оренбурга вырубать не будут Лесопосадку в районе ЖК «Дубки» вырубать не будут. Об этом сегодня, 11 декабря, было заявлено на публичных слушаниях по проекту правил землепользования и застройки Оренбурга. Ранее жители улицы Донковцева обнаружили, что по плану, представленному на обсуждение, эта территория может быть очищена от деревьев. Люди внесли свое замечание разработчикам документа и были услышаны. Евгений Черкасов, главный инженер НИИ "Земля и город": "У нас заинтересованные лица - жители прилегающих территорий указали, что мы хотим застроить лесополосу. На самом деле нет, такого умысла не было. И благодаря жителям мы увидели, что тут можно сделать лучше. И в той редакции, которая будет после публичных слушаний, это будет учтено". Специалисты министерства архитектуры, ученые НИИ "Земля и город" из Нижнего Новгорода учли десятки других замечаний горожан. Интересовало оренбуржцев, будет ли запрещено или ограничено строительство домов в пойме Урала и других территориях, пострадавших от паводка. Роман Иванов, заместитель главного инженера НИИ "Земля и город": "Водный кодекс, в частности, 67 статья не запрещает строительство объектов капитального строительства в зонах затопления и подтопления, она лишь выставляет определенные условия - это инженерная подготовка территории, подготовка проектной документации. Генеральный план и схемы планирования тоже должны закладывать мероприятия по защите данной территории от затопления и подтопления".

Школы в МЖК не будет: на пустыре в Оренбурге могут построить детсад и ДШИ Публичные слушания по проекту городских Правил землепользования и застройки состоялись в Оренбурге. Жителям областного центра рассказали, что и где планируют построить в ближайшие годы. В частности, было рассмотрено обращение людей, проживающих в МЖК. Здесь есть пустырь. Жители микрорайона уже почти 40 лет просят, чтобы на этом месте возвели школу. Ранее в администрации Оренбурга заявляли, что строительство учебного заведения зависит от демографической ситуации в районе. Во время публичных слушаний замглавы Оренбурга по градостроительству Владимир Гирин уточнил, что конфигурация этого участка не позволит построить полноценную школу, которая бы соответствовала всем нормативам. На этом месте предусмотрено комплексное развитие территории. Инвестора могут обязать построить здесь детский сад и учреждения дополнительного образования. Например, школу искусств.