Изменение назначения земель в Холмогоровке и Оренбуржье вызывает общественное недовольство

Власти меняют назначение 3 ,64 га в Холмогоровке с дошкольного образования на малоэтажное жилье Соседние участки уже застроены многоквартирным жильем от ГК «Еврострой» Александра Ткача. В действующих ПЗЗ массив относится к зоне Ж-4 для ИЖД как минимум с 2021 года. Предполагается, что градостроительное зонирование для участка будет изменено на Ж-3 для малоэтажного многоквартирного жилья высотой до 4 этажей включительно. При этом других участков в зоне О-3 для объектов образования, здравоохранения, физкультуры и спорта, кроме одного под бытовое обслуживание, поблизости нет. Предложения заинтересованных лиц принимаются в министерстве градполитики только до 12 декабря. Сам проект внесения изменений в ПЗЗ должен быть готов уже к 13 декабря. Указанный участок пока не сдан в аренду застройщику. Но на соседних массивах уже построены типовые многоквартирные 4-этажные дома из ЖК «Новая Холмогоровка». Сданы 24 дома на 1408 квартир. Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD

Зам главного инженера «Земля и город» Роман Иванов начал доклад о ПЗЗ #Про_Общество Сохранена преемственность существующих правил застройки; Учтены зоны ОКН, зоны паводка и проч.; Выделены зоны комплексного развития территорий; ПЗЗ затрагиваем развитие улично-дорожной сети; Для Оренбурга предлагают применять принципы комплексного развития территорий.

Публичные слушания в Оренбурге продолжаются Жители улицы 70 лет ВЛКСМ МЖК спросили разработчиков, почему они изменили земельный участок в районе перекрестка улиц Брестская и Дружбы с зоны общественной застройки на зону, где предусмотрено строительство жилых домов. Разработчики ПЗЗ пояснили, что приняли это решение на основе ответа из министерства образования о том, что школа там не нужна.

Успей оформить подарок для тех, кто в теме. Жми и узнавай

Жителей ЖК «Оренбуржье» неприятно удивили изменения в новых правилах застройки и землепользования... Теперь земля под лесополосой рядом с их домами вдоль будущей улицы Перовского поменяет статус на жилую застройку зона Ж.4 – застройка многоквартирными домами 9 этаже и выше . Местные жители рассказали Урал56.Ру, что подготовили отзыв на эти изменения и вчера начали сбор подписей. Сегодня жители на публичных слушаниях по новому ПЗЗ планируют заявить свою позицию устно и подкрепить письменным обращением в адрес департамента градостроительства администрации города. В своем обращении они просят отнести лесополосу вдоль ЖК «Оренбуржье» в зону Р.1 зона рекреационного назначения . В 2023 году жители через суд добились отказа от планов по вырубки части этой лесополосы, для строительства торгового объекта.

Представитель Союза архитекторов Сергей Бренев также выступил с критикой ПЗЗ #Про_Общество По его мнению, решение отнести некоторые улицы центра Оренбурга к зоне индивидуальной застройки противоречит Генплану. Глава Минарха Мария Стрючкова: Мы целенаправленно шли к тому, чтобы в Оренбурге не было точечной застройки

В Оренбурге жителям ЖК «Оренбуржье» ул. Донковцева пообещали, что лесополоса вдоль будущей улицы Перовского будет сохранена. А в итоговом документе зона застройки сменится на зону рекреации.