Рынок риелторских услуг в России достиг 410 млрд рублей с преобладанием частных риелторов

Размер рынка риелторских услуг в России в 2024 году оценивается в 410 млрд рублей - из этого объема 34% у агентств недвижимости, около 54% - у частных риелторов, остальное приходится на теневой сектор, говорится в имеющемся в распоряжении исследовании Центра доказательной экспертизы ЦДЭ Института Гайдара. Как показало исследование центра, российский рынок представлен в основном риелторами, ведущими частную практику 76% и имеющими высшее образование 74% . Подавляющее большинство 60% российских риелторов – женщины ‍ . Средний опыт работы агента по недвижимости составляет девять лет. Для 90% специалистов риелторская деятельность является основным источником дохода. Всего на территории страны, по данным ЦДЭ, работают 550 тысяч риелторов, 96% из них ведут микробизнес с оборотом до 120 млн рублей. Большая часть риелторов 56% платят налог для самозанятых НПД , почти треть 30% – по упрощенной схеме УСН . Как указывается в материалах экспертов, лидерами среди регионов по регистрации риелторского бизнеса являются Москва и Московская область 36% , Санкт-Петербург 15% , Свердловская 6% , Новосибирская 6% и Самарская области 4% , а также Краснодарский край 4% . Исследование показывает, что удовлетворенность клиентов риелторскими услугами в среднем находится на высоком уровне – интегральная оценка 3,6 из 4. Однако 31% клиентов сталкивались с трудностями при сотрудничестве с риелтором. Согласно данным исследования, самые частые проблемы, возникавшие у клиентов: затягивание сроков оказания услуг, сделки 8% ; непонятное формирование стоимости услуг риелтора, навязывание услуг 6% ; трудности коммуникации с риелтором: оказывает давление, манипулирует, торопит, склоняет к заключению сделки 6% ; низкая активность риелтора 6% ; умолчание о значимых особенностях объектов, которые он не обязан раскрывать 6% ; некорректное оформление документов 6% .

В 2024 году рынок риелторских услуг в России составляет 410 млрд руб. Из этой суммы 34% занимает сектор агентств недвижимости. Частные риелторы контролируют примерно 54% рынка, а оставшаяся часть относится к теневому сектору. Монолит

На российском рынке риелторов нашли дополнительные 40 млрд рублей, осталось только вывести их из тени Это вывод из комплексного исследования рынка риелтерских услуг, которое провели в Центре доказательной экспертизы Института экономической политики Гайдара. Дело в том, что объем всего рынка в 2024 году достиг 410 млрд. рублей, 15% из которых находится в тени. Соответственно, коллеги предлагают обелить рынок, считая, что, если даже 10% выйдут из тени, то как раз добавят 40 млрд. рублей. По мнению ЦДЭ, обелить риелтеров можно с помощью добровольного реестра. Входящие в него должны будут, в частности, страховать свою ответственность. А взамен смогут заключать новый вид договора – риелторский, который, в отличие от нынешних, защищает права и клиентов, и риелторов. Вообще, как мы знаем, в любом регулировании главное – не перегнуть палку и еще больше не загнать бизнес в серую зону. Думаю, что добровольная модель в этом плане подходит больше, чем какие-либо жесткие варианты. Она все же акцентирует внимание на профессионализме и ответственности, но ни в коем случае никого не заставляет. Кроме того, она же позволит избежать роста цен на услуги, сокращения числа участников рынка и снижения доступности риелторских услуг для населения.

Хочешь удивить близких? Подари криптокарту! Жми за подробностями

Рынок риелторских услуг в России оценили в 410 млрд рублей Риелторские услуги - бизнес весьма доходный и перспективный; общий объем рынка оценивается примерно в 410 млрд рублей. По подсчетам ЦДЭ, больше половины этого рынка - 54% - приходится на частных риелторов. Профильным агентствам принадлежит около трети - 34% рынка. Оставшиеся 12% рынка все еще занимает теневой сектор. Это неожиданно оптимистичные данные, поскольку ранее серую зону рынка недвижимости оценивали примерно в четверть от всего объема сделок. Однако этот показатель может не отражать всей картины - по мнению экспертов витрины недвижимости Restate, официально зарегистрированные агенты тоже могут проводить серые сделки. Что же касается объема теневого сектора, то оценить его объективно и точно не представляется возможным. Всего же, по информации ЦДЭ, в России работает более 500 тысяч риелторов, причем у подавляющего большинства из них частный микробизнес с оборотом, не превышающем 120 млн рублей. Лидерами по числу работающих и официально зарегистрированных риелторов предсказуемо оказались Москва и Московская область - на них приходится 36% всех агентств и агентов по недвижимости в стране. На Санкт-Петербург приходится всего 15% зарегистрированных риелторов.

В России работает 550 тыс. риелторов Объем рынка риелторских услуг в 2024 году оценивается в 410 млрд рублей. Такие данные приводит РИА Недвижимость со ссылкой на исследование Центра доказательной экспертизы Института Гайдара. Более половины рынка риелторских услуг, 54% приходится на частных риелторов, около трети рынка, 34% занимают агентства недвижимости. Оставшаяся часть рынка — это теневой сектор. По данным исследования, большинство риелторов, 74%, имеют высшее образование. Более половины российских риелторов, 60% — это женщины. Средний опыт работы риелтора — 9 лет. Для 90% специалистов по недвижимости риелторская деятельность это основной источник дохода.

В России работает более 500 тысяч риэлторов Объем рынка риелторских услуг в 2024 году оценивается в 410 млрд рублей. Всего в стране насчитается 550 тыс. риэлторов. Более половины рынка приходится на частников 54% , около трети 34% занимают агентства недвижимости. Остальное — теневой сектор. Такие данные приводятся в исследовании Института Гайдара. Значительная часть из них 56% платят налог, как самозанятые, ещё 30% — по упрощенной системе. По регистрации риелторского бизнеса лидируют Москва, Московская область и Санкт-Петербург.