Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2024 году составит 180 млрд рублей

Объем инвестиций в недвижимость Петербурга составит порядка 180 млрд рублей. В структуре инвестиций наблюдается перераспределение в пользу площадок под девелопмент

Объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2024 году составит порядка 180 млрд рублей — NF Group В структуре инвестиций доля площадок под девелопмент выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году до 95–96 млрд рублей . По итогам 2024 года объем инвестиций в российскую недвижимость прогнозируется на уровне 1,1 трлн рублей, что станет рекордным показателем за всю историю наблюдений. Основная часть сделок сосредоточена в Москве 78% , 16% приходится на Санкт-Петербург, 6% распределены между другими регионами страны.

Объем инвестиций в недвижимость Петербурга снизился по сравнению с прошлым годом и составит 180 млрд рублей по итогам 2024 года. В структуре инвестиций наблюдается перераспределение в пользу площадок под девелопмент, доля которых выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году.

Девелоперы стали крупнейшими покупателями недвижимости в Петербурге за год По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам 2024 года объём вложений в городскую недвижимость составит около 180 млрд рублей, что меньше, чем в 2023-м 201,3 млрд . Сумма соответствует 16% от общего объёма сделок в России, который к концу года может достичь рекордных 1,1 трлн рублей. В структуре инвестиций доля площадок под девелопмент выросла с 24 до 47%. Таким образом, застройщики стали крупнейшими покупателями недвижимости в городе. Автор фото: Ваганов Антон

Рынок сохраняет потенциал для роста: подсчитан объем инвестиций в недвижимость Петербурга В 2024 году объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга составит 180 млрд рублей, что соответствует 16% от общего объема сделок в России, который, по прогнозам, может достичь рекордных 1,1 трлн рублей. В структуре инвестиций наблюдается перераспределение в пользу площадок под девелопмент: их доля выросла с 24% в 2020 году до 47% в 2024 году до 95–96 млрд рублей , что указывает на усиление девелоперов как крупнейших покупателей на рынке Петербурга. Этот тренд подчеркивает значимость города как одной из ключевых точек роста на российском инвестиционном рынке. В 2025 году объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга прогнозируется в диапазоне 140-160 млрд рублей. Ожидается, что денежные средства распределятся между ключевыми сегментами: 70–80 млрд рублей будет вложено в объекты коммерческой недвижимости, аналогичный объем – в площадки под девелопмент.

Дальше — меньше: объем инвестиций в недвижимость Петербурга увеличился на 15% В 2024 году объем инвестиционных вложений в недвижимость Санкт-Петербурга вырос на 15% до 170 млрд рублей. При этом доля сделок с активами иностранных инвесторов по сравнению с прошлым годом сократилась в три раза до 19 млрд рублей. Структура сделок 2024 года схожа с распределением вложений предыдущего года. Традиционно доминирует сегмент жилой недвижимости, в этом году на его долю пришлось более половины от общего объема вложений – 60%. В абсолютных значениях показатель составил 103 млрд рублей. Второе место в структуре инвестиций разделили два сегмента – складская и гостиничная недвижимость, по 12% вложений и объемом инвестиций в каждый – в 20 млрд рублей. Тройку лидеров замыкает сегмент офисной недвижимости с долей 9% и объемом инвестиций 16 млрд рублей. Помимо классических сегментов, в структуре инвестиций этого года 6% вложений 11 млрд рублей в абсолютных значениях пришлось на объекты смешенного назначения или МФК. В сегменте торговой недвижимости – лидере в структуре инвестиций в коммерческую недвижимость прошлого года, в этом году не было закрыто ни одной сделки. В 2025 году на рынке недвижимости Северной столицы эксперты ожидают снижение инвестиционной активности и сокращение объема инвестиций до 90-100 млрд рублей.

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

Ожидаемый годовой объем инвестиций в недвижимость в Санкт-Петербурге по итогам 2024 г. достигнет 180 млрд руб., что ниже по сравнению с показателем в 2023 г., когда вложения составили 201,3 млрд руб., следует из данных консалтинговой компании NF Group. Таким образом, годовой объем инвестиций в 2024 г. снизится на 10,6%. По итогам этого года объем инвестиций в российскую недвижимость прогнозируется на уровне 1,1 трлн руб., из которых 16% приходится на Петербург. В Петербурге лидером по объему инвестиций среди объектов коммерческой недвижимости станет складской сегмент, который займет долю 17% с объемом привлеченных средств порядка 30-32 млрд руб. На офисную и гостиничную недвижимость придется по 15% или около 26-28 млрд руб. Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»

ВСЁ ПЛОХО: питерские застройщики скупают землю как не в себя! Объём сделок бьёт рекорды. Аналитики NF Group подвели предварительные итоги 2024 года на рынке инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга. Ожидается, что объем сделок в регионе составит около ₽180 млрд, это 16% от общего объема сделок в России. Самое интересное - почти половина всех денег 47% или ₽95-96 млрд пошла на покупку земельных участков под застройку. Для сравнения, в 2020 году на землю тратили всего 24% инвестиций. Похоже, девелоперы готовятся к очень плохим временам это сарказм ! В коммерческой недвижимости лидируют склады - на них потратили ₽30-32 млрд 17% . На втором месте офисы и отели - по ₽26-28 млрд по 15% . Кстати, гостиничный сегмент показал неплохой рост! Среди крупных сделок Four Seasons Lion Palace, Airportcity Plaza 4 и Crown Hotel St. Petersburg 4 . На 2025 год прогноз чуть скромнее - ₽140-160 млрд. Деньги должны разделиться примерно поровну между коммерческой недвижимостью и участками под застройку. Как это относится к частным инвесторам в недвижимость? Очевидно, что профессиональные игроки рынка недвижимости делают серьезную ставку на Петербург, особенно на новое строительство. Это может означать, что в ближайшие годы нас ждет существенное увеличение предложения как жилья, так и коммерческих площадей. Как думаете, не перегреется ли рынок от будущих проектов? Да Нет Будем посмотреть Stay calm

Объем инвестиций в Петербурге вырос на 26% в 2024 году. Такие объемы вложений в город были бы невозможны без слаженной работы всех ветвей власти, отметил губернатор города Александр Беглов

Объем инвестиций в недвижимость Петербурга в 2024 г. достиг рекордных 170 млрд руб. Совокупный объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в 2024 г. составил 170 млрд руб. Это на 15% больше рекордного показателя прошлого года, следует из данных консалтинговой компании IBC Real Estate. В этом году доля сделок с активами иностранных инвесторов по сравнению с прошлым годом сократилась в 3 раза, составив 11% или 19 млрд руб. На долю сегмента жилой недвижимости в общем объеме вложений пришлось более половины – 60% или 103 млрд руб., складская и гостиничная недвижимость – по 12% вложений и объемом инвестиций по 20 млрд руб. каждый. Доля сегмента офисной недвижимости в Петербурге составила 9% с объемом вложений 16 млрд руб. Руководитель филиала компании IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров рассказал, что в 2025 г. на рынке недвижимости ожидается снижение инвестиционной активности и сокращение объема инвестиций до 90-100 млрд руб. : Freepik Подпишитесь на «Ведомости Северо-Запад»